Решение по делу № 2-103/2018 от 16.01.2018

Дело № 2-103/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2018 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Молчанова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Фуриной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Серебряные Пруды» к Дергачеву В.И. о взыскании задолженности по оплате за коммунальную услугу,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Серебряные Пруды» обратилось в суд с иском о взыскании с Дергачёва В.И. задолженности по оплате за потреблённую коммунальную услугу отопления за период времени с 01 ноября 2014 года по август 2017 года в размере 65551 рубля 15 копеек, судебных расходов в размере 1995 рублей 02 копеек. Истец мотивирует свои требования тем, что ответчик, проживая в собственной квартире по адресу: <адрес> потребил коммунальную услугу отопления, поставляемую истцом, оплату которой произвёл не в полном объёме, добровольно мер к погашению долга не предпринимал, возражал против взыскания задолженности по судебному приказу, который был отменён.

Определением суда от 22 января 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена Дергачёва А.П., как постоянное проживающая в указанной квартире.

Представитель истца ООО «УК Серебряные Пруды» по доверенности Ефимов С.Н. в судебном заседании иск поддержал по указанным в нём основаниям.

Ответчик Дергачёв В.И. иск не признал и пояснил, что считает требования истца незаконными и необоснованными, так как оплату за отопление он производил по индивидуальным приборам учёта, которые установил по своему желанию у себя на отопительных приборах, по фактическим показаниям.

Третье лицо Дергачёва А.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поддержала доводы ответчика.

Выслушав стороны, третье лицо, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что ответчик является собственником жилого помещения и зарегистрирован в нём постоянно по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом осуществляет истец, что подтверждено договором управления от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно расчёту основного долга, за период с 01 ноября 2014 года по август 2017 года включительно задолженность по оплате за коммунальную услугу отопления составила 65551 рубль 19 копеек, что подтверждается представленной истцом выпиской по лицевому счёту.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как следует из п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

На основании распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области № 210-р от 20 декабря 2016 года были установлены долгосрочные параметры регулирования и тарифы в сфере теплоснабжения, согласно которым ответчик Дергачёв В.И. свои обязательства должен был выполнять в полном объёме.

Доводы ответчика Дергачёва В.И. об установке в его квартире индивидуальных приборов учёта тепловой энергии и необходимости внесения оплаты по их показаниям не могут быть приняты во внимание при разрешении данного спора, поскольку указанные приборы учёта не были приняты в эксплуатацию управляющей многоквартирным домом организацией, и решением Серебряно-Прудского районного суда от 16 апреля 2015 года, вступившим в законную силу 29 июня 2015 года, ответчику Дергачёву В.И. было отказано в регистрации и принятии на обслуживание индивидуальных приборов учёта потребления тепловой энергии.

Все другие возражения ответчика и его доводы, по своей сути, выражают его неудовлетворительное отношение в работе истца как управляющей организации, связанное с претензиями на предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, что не относится к юридически значимым фактам, имеющим правовое значение при разрешении заявленного истцом требования.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2166 рублей 53 копеек (800 рублей + 3% от 45551 руб. 15 коп.).

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 826 рублей подлежит возвращению истцу на основании ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь статьями 30, 153, 155 ЖК РФ, и в соответствии со статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Дергачева В.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Серебряные Пруды» задолженность по оплате за коммунальную услугу отопления за период времени с 01 ноября 2014 года по 31 августа 2017 года включительно в размере 65551 (шестидесяти пяти тысяч пятисот пятидесяти одного) рубля 15 (пятнадцати) копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2166 (двух тысяч ста шестидесяти шести) рублей 53 (пятидесяти трёх) копеек.

Во взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов по уплате государственной пошлины в части 826 (восьмисот двадцати шести) рублей отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «УК Серебряные Пруды» государственную пошлину в размере 826 (восьмисот двадцати шести) рублей, излишне уплаченную по платёжному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий судья А.Г. Молчанов

Полный текст решения изготовлен 27 марта 2018 года.