Решение от 22.08.2022 по делу № 2-977/2022 от 23.06.2022

Копия: Дело № 2-1-977/2022

40RS0005-01-2022-000946-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22августа 2022 года город Кондрово

    Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Пухаевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова ФИО6 к администрации муниципального района «Дзержинский район» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

23 июня 2022 года представитель истца обратился в суд с указанным иском, указав, что в связи с приватизацией квартиры истцу был предоставлен земельный участок площадью 205 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный при <адрес>. С учетом сложившегося порядка землепользования, по договорённости с владельцами смежных земельных участков, предоставленный земельный участок состоял из четырех частей. В 2010 году истец начал оформление принадлежащего емуземельногоучастка, которому присвоен кадастровый №. В ходе проведения кадастровых работ установлено, что в фактическом пользовании истца находится земельный участок площадью 491 кв.м: площадь первого контура 229 кв.м, второго контура 31 кв.м, третьего контура 34 кв.м, четвертого контура 197 кв.м.

Земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и в постановлении не определен вид права, на котором предоставлен земельный участок, в связи с чем считается, что земельный участок предоставлен на праве собственности. Однако во внесудебном порядке оформить право собственности на принадлежащий земельный участок не представляется возможным, поскольку площадь участка фактически больше площади указанной в свидетельстве о предоставлении земельного участка.

В связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 491 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.

Истец Кузнецов Г.В. в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Слепцов А.Г. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме.

Ответчик – Администрация муниципального района «Дзержинский район» извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыва не представил.

Третьи лица – МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях,ФГБУ ФКП «Росреестра» по Калужской области извещенные о времени и месте судебного заседания, письменных отзывов на иск не представили, своих представителей в суд не направили.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно архивной выписке из постановления администрации г. Кондрово №32 от 26.01.1993 года «О выделении и закреплении земельных участков», в связи с приватизацией квартирыза Кузнецовым ФИО7 закреплен земельный участок размером 205 кв.м, расположенный при <адрес> в <адрес> (л.д.6).

    Свидетельством на право собственности, владения землей, бессрочного (временного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Кузнецову ФИО8 решением № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства при доме, площадью 205 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с КН 40:04:010104:25, расположенного по адресу: <адрес>, составляет491 кв.м. Земельный участок имеет 4 контура: 1 контур – 229 кв.м, 2 контур – 31 кв.м, 3контур – 34 кв.м, 4 контур – 197 кв.м (л.д. 8-18).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес> состоит земельный участок, общей площадью 491+/-2 кв.м. с кадастровым номером: 40:04:010104:25, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства при доме. Сведения о собственнике отсутствуют (л.д.20).

В пункте 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Фактическая площадь земельного участка находящегося в пользовании Кузнецова Г.В. не превышает указанную в правоустанавливающем документе площадь участка,болееустановленных размеров, определенных Решением Дзержинского районного Собрания № 86 от 29.09.2006 "О предельных минимальных размерах уточнений площади земельных участков при межевании, предоставленных до введения Земельного кодекса для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства" размеров.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, находящийся в пользовании Кузнецова Г.В., был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в бессрочное владение, для ведения личного подсобного хозяйства при доме, в связи, с чем данный земельный участок считается предоставленным Кузнецову Г.В. на праве собственности.

С учетом изложенного, требования заявленные истцом подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░9 (░░░░░░░ №)░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 491 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.