Решение от 10.04.2024 по делу № 2-2188/2024 от 07.02.2024

Дело №

УИД 41RS0№-85

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Петропавловск-Камчатский                                                 ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при секретаре судебного заседания Ефремовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной Нелли Васильевны к акционерному обществу специализированный застройщик «МАК8» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

установил:

Шишкина Н.В. обратилась в суд с иском к акционерному обществу специализированный застройщик «МАК8» (далее – АО СЗ «МАК8») о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве № в соответствии с которым ответчик обязался построить на земельном участке многоквартирный жилой дом по строительному адресу: <адрес>, <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать истцу как участнику долевого строительства объект долевого строительства – жилое помещение, назначение: квартира, условный номер в соответствии с проектной документацией: №, этаж расположения: 30, номер подъезда (секции): 1, проектная площадь: 38,20 кв. м. Истец обязался принять долевое участие в финансировании строительства указанного дома в части строительства однокомнатной квартиры, уплатить ее стоимость в размере 11 848 494 руб., принять в собственность объект долевого строительства, а также исполнить иные договорные обязательства.

Истцом договорные обязательства были исполнены своевременно и в полном объеме. Вместе с тем ответчик свое обязательство по строительству многоквартирного дома и передаче истцу объекта долевого строительства по акту приема-передачи в установленный срок – не позднее ДД.ММ.ГГГГ, не исполнил. В связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ подлежит начислению неустойка. Объект передан ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства в размере 1 000 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.

Истец Шишкина Н.В., её представитель Бухало А.Г. о времени и месте судебного заседания извещены, участия не принимали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик АО СЗ «МАК8» о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом.

Обращаясь с указанным иском в Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края, истец, ссылаясь на положения части 7 стати 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 настоящего Кодекса, указал в качестве места своего пребывания г. Петропавловск-Камчатский, просп. Рыбаков, <адрес>.

При этом в тексте иска имеется указание на то, что в указанном жилом помещении истец занимает комнату на основании договора найма.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу части 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях настоящего Закона используются следующие основные понятия: место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно; место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статья 3 вышеуказанного Закона обязывает граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.

Таким образом, факт постоянного или преимущественного проживания в определенном месте жительства удостоверяется регистрацией по месту жительства, а факт временного проживания по какому-либо иному месту проживания (место пребывания) удостоверяется регистрацией по месту пребывания.

Следовательно, при разрешении вопроса о подсудности, при определении места жительства истца суд руководствуется имеющимися сведениями о месте регистрации истца по месту жительства либо по месту пребывания.

Исковое заявление подано истцом в Петропавловск-Камчатский городской суд ДД.ММ.ГГГГ, в иске указано место пребывания истца: г. Петропавловск-Камчатский, просп. Рыбаков, <адрес>.

В качестве подтверждения указанного места пребывания в материалы дела представлен договор безвозмездного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по которому истцу предоставлена для проживания комната в двухкомнатной квартире по указанному адресу для проживания. Договор заключен сроком на 80 дней.

При этом из дела следует, что Шишкина Н.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 18-30).

В доверенности, выданной Шишкиной Н.В. на имя Бухало А.Г., указан адрес места регистрации истца по месту пребывания: <адрес>. Доверенность оформлена нотариусом в <адрес> (л.д. 12-13).

При указанных обстоятельствах, договор краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, просп. Рыбаков, <адрес>, заключенный истцом на 80 дней (л.д. 16-17), на наличие которого имеется ссылка в иске, не свидетельствует о том, что на момент подачи искового заявления истец Шишкина Н.В. постоянно проживала и была зарегистрирована по месту пребывания в г. Петропавловске-Камчатском, поэтому данный договор не имеет правого значения для определения правил подсудности.

Место заключения и место исполнения договора участия в долевом строительстве также не относится к юрисдикции Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.

В силу пункта 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Принимая во внимание, что место пребывания истца, место заключения и место исполнения договора участия в долевом строительстве не относится к юрисдикции Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края, суд приходит к выводу, что настоящее гражданское дело подлежит передаче по подсудности по месту пребывания истца в Октябрьский районный суд <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 3 части 2 статьи 33, статьями 224 и 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░8» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> (664050, <░░░░░>).

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 ░░░░░░░                          ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.