Решение по делу № 2-245/2023 от 31.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 мая 2023 года                                                     село Донское

        Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербина А.В.,

при секретаре Ельцовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в порядке заочного производства гражданское дело по иску администрации Труновского муниципального округа <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация Труновского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России «Труновский» снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что Труновский муниципальный округ <адрес>, от имени которого выступает администрация, является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 74,5 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. Жилой дом перешел в собственность в порядке правопреемства в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Труновского муниципального района <адрес>, и об организации местного самоуправления на территории <адрес>» и решением Думы Труновского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О правопреемстве органов местного самоуправления вновь образованного муниципального образования Труновский муниципальный округ <адрес>» от муниципального образования Донского сельсовета Труновского муниципального района <адрес>.

Согласно устным договорным отношениям между ответчиками и Донским сельским советом жилой дом был предоставлен им в бессрочное безвозмездное пользование и ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 были зарегистрированы в жилом доме в качестве проживающих жильцов и вселены в вышеуказанное домовладение.

В настоящее время ответчики не проживают в данном домовладении, их выезд носил добровольный характер, никаких вещей ответчиков в домовладении истца не имеется, соглашения о пользовании жилым помещением они не заключали.

В судебное заседание представитель истца администрации Труновского муниципального округа <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Почтовые извещения о времени и месте рассмотрения дела, направленные ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 по месту их регистрации, возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, ответчики надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России «Труновский» в судебное заседание также не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", о том, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма

Из материалов дела следует, что Труновский муниципальный округ <адрес>, от имени которого выступает администрация Труновского муниципального округа <адрес>, является собственником жилого дома с кадастровым номером № площадью 74,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям, представленным филиалом ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Ставропольэнерго», потребление коммунальных ресурсов по адресу: <адрес>, не осуществляется с ноября 2015 года, домовладение отключено от электрических сетей.

По сообщению АО «<адрес>газ» объект газификации по адресу: <адрес>, Труновский муниципальный округ, <адрес>, отключен с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации ПТП Труновское филиала ГУП СК «<адрес>водоканал» - «Центральный» поставка коммунального ресурса по адресу: <адрес>, Труновский муниципальный округ, <адрес>, прекращена с ДД.ММ.ГГГГ в связи с отключением от системы водоснабжения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в указанном выше домовладении, однако в нем длительное время, на протяжении более 7 лет, не проживают, добровольно выехали из занимаемого жилого помещения, плату за проживание не вносят, фактически отказались от своих прав на жилое помещение в одностороннем порядке, в связи с чем оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, данное решение является основанием для снятия ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Труновский муниципальный округ, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования администрации Труновского муниципального округа <адрес> (№) к ФИО1 (паспорт серии №), ФИО2 (паспорт серии №), ФИО3 (паспорт серии №) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Труновский муниципальный округ, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            А.В. Щербин