Решение по делу № 2-727/2024 от 28.12.2023

Дело № 2-727/2024

     УИД 63RS0044-01-2023-007645-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Грайворонской О.В.,

при секретаре Дудоровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-727/2024 по исковому заявлению Саранцевой Марины Николаевны к НО «ФКР» о перерасчете стоимости оплаты за капитальный ремонт, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Саранцева М.Н. обратилась в суд с иском к НО «ФКР» о перерасчете стоимости оплаты за капитальный ремонт, компенсации морального вреда, судебных расходов, указав, что 15.09.2023 года после получения ею актуальной выписки из ЕГРН о площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 30.09.2023 она обратилась ко всем ресурсоснабжающим организациям, обслуживающим дом, в том числе и НО «ФКР», для перерасчёта услуги в связи с изменением площади квартиры. 31.10.2023 НО «ФКР» в своем ответе отказал ей в перерасчете, со ссылкой на необходимость предоставления технического паспорта жилого помещения и решения Железнодорожного районного суда от 26.06.2023 года.

Считая указанный ответ незаконным и нарушающим ее права, истец просила суд признать незаконным действие НО «ФКР» в лице Шведова и Галиевой, выразившихся в умышленном не изменении площади квартиры и обязании устранить указанное нарушение прав, свобод и законных интересов.

Определением суда от 10.01.2024 исковые требования Саранцевой М.Н. переданы на рассмотрение по правилам гражданского судопроизводства.

Впоследствии истец уточнила заявленные исковые требования, не поддержав ранее заявленные требования вследствие добровольного удовлетворения требований ответчиком после предъявления иска и просила суд взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы: почтовые расходы в сумме 212 рублей, расходы по уплату государственной пошлины в размере 50 рублей; компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

В судебном заседании истец Саранцева М.Н. уточненные исковые требования просила удовлетворить на изложенных в ходатайстве основаниях, учитывая, что исходя из представленных квитанций ответчиком требования о перерасчете были удовлетворены только после ее обращения в суд настаивала на взыскании с ответчика судебных расходов: почтовые расходы в сумме 212 рублей, расходы по уплату государственной пошлины в размере 50 рублей; также ссылаясь на нарушение ее неимущественных прав, несвоевременности исполнения требований, наличие хронических заболеваний, в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей» просила взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Ответчик НО «ФКР» в судебное заседание не явился, представив суду письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении заявленных требований отказать, ссылаясь на исполнение требований заявителя и произведении перерасчета площади помещения с 01.10.2023 года, т.е. с момента обращения Саранцевой М.Н. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд вправе в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом на основании выписки из ЕГРН установлено, что Саранцева М.Н. с 04.03.2022 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, площадью 73,3 кв.м.

Решением Железнодорожного районного суда г.Самары от 26.06.2023 года, установлено, что ранее Саранцева М.Н. с 04.03.2022 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, площадью 75,6 кв.м. Жилое помещение – квартира № 124, общей площадью 73,3 кв.м, общей площадью с учетом прочей (с коэффициентом) - 76,0 кв.м, жилой площадью 42,6 кв.м, подсобной площадью 30,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> сохранена в перепланированном (переустроенном) состоянии.

30.09.2023 года Саранцева М.Н. обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете стоимости оплаты за предоставляемые услуги, в связи с изменением площади жилого помещения с 75,6 кв.м до 73,3 кв.м с приложением выписки из ЕГРН. Данное заявление ответчиком зарегистрировано 02.10.2023 года.

31.10.2023 в ответе на обращение руководителем абонентской службы НО «ФКР» Шведовым В.А. указано, что в настоящее время у НО «ФКР» отсутсвуют основания для проведения актуализации сведений о площади указанного помещения и для ее проведения необходимо представить технический паспорт и решение Железнодорожного районного суда г.Самары от 26.06.2023 года.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируются правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила).

Частью 2 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе).

Согласно части 1 статьи 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 189-ФЗ) впредь до приведения в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ и Федеральному закону N 189-ФЗ.

Положением о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утвержденным Госкомитетом ЖКХ РСФСР от 30 декабря 1983 г. N С-2784, установлено, что перерасчет квартирной платы жилой площади производится со следующего месяца с момента предоставления документов об изменении размера жилой площади.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав представленные сторонами доказательства, исходя из представленных истцом квитанций за октябрь-декабрь 2023 года судом установлено, что НО «ФКР» своевременно не была произведена актуализация и произведен перерасчет платы за капитальный ремонт общего имущества в МКД с 01.10.2023 года, поскольку расчет начислений произведен из общей площади жилого помещения – 75,6 кв.м, однако впоследствии требования Саранцевой М.Н. были удовлетворены ответчиком добровольно, после подачи настоящего иска в суд.

В силу ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Учитывая, что исковые требования Саранцевой М.Н. были удовлетворены ответчиком после предъявления иска, что нашло свое подтверждение в ходе судебного заседания, и истец не поддерживает свои исковые требования в части перерасчета, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части возмещения судебных расходов, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию почтовые расходы в размере 212 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 50 рублей, что подтверждено представленными квитанциями и чеками.

Разрешая требования истца о компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В соответствии с ч.1 ст. 13, ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причинённых потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием причинения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

В силу ст. 178 ЖК РФ, Закона Самарской области от 21.06.2013 N 60-ГД "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области", Постановления Правительства Самарской области от 06.06.2013 N 247 "О создании некоммерческой организации - фонда "Фонд капитального ремонта" создана некоммерческая организация - фонд "Фонд капитального ремонта" (далее - Фонд), предметом деятельности которого является обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, а также реализацию иных мероприятий в сфере жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

В силу ст. 28 Закона Самарской области от 21.06.2013 N 60-ГД "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области" региональный оператор создается в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории Самарской области.

Судом установлено, что истцом заявлены требования о компенсации морального вреда в связи с несвоевременно произведенным перерасчетом НО «ФКР» платы за капитальный ремонт общего имущества в МКД с 01.10.2023 года, что является нарушением имущественных прав истца.

Таким образом, на основании вышеизложенных норм права суд приходит к выводу об отказе в компенсации морального вреда, поскольку на правоотношения сторон на начислению и уплате взносов на капитальный ремонт нормы Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" не распространяются, а взыскание компенсации морального вреда за нарушение имущественных прав истца ст. 151 ГК РФ не предусмотрено, при этом наличие у истца хронических заболеваний не состоит в причинно-следственной связи с рассматриваемым событием.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Саранцевой Марины Николаевны - удовлетворить частично.

Взыскать с НО «ФКР» (ИНН №) в пользу Саранцевой Марины Николаевны (паспорт №) почтовые расходы в размере 212 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 50 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самара в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решения в окончательной форме изготовлено – 10.04.2024 года.

Судья                         О.В. Грайворонская