Решение по делу № 2-133/2016 (2-3483/2015;) от 10.11.2015

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 июня 2016 года                                                                            <адрес>

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре – ФИО4, с участием представителя истца ФИО6 (по доверенности), представителя третьего лица ФИО5, (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Столичная коммерческая группа» (далее ООО «СКГ») к Шаиповой Г.Р., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на стороне истца Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, администрация <адрес> Республики Крым, администрации Мирновского сельского поселения <адрес> Республики Крым о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ООО «СКГ» обратилось в суд с иском о сносе самовольной постройки, площадью 180,9 кв.м. и 88,4 кв.м., расположенной на земельном участке площадью 9,9 га, кадастровый №, и вывоза за свой счет строительных материалов. Требования мотивированы тем, что согласно договору с ООО «Скорпион-РП» истец является субарендатором земельного участка, предоставленного под размещение торгового центра для обслуживания жителей территориальной громады <адрес>. Однако на участке имеется самовольное строение ответчика, воздвигнутое в нарушение закона. Согласие на размещение строений ФИО2 никто не предоставлял, доказательства наличия полномочий на строительство у ответчика отсутствуют.

    В связи с изменением договора аренды представитель истца ФИО6 просила обязать ответчика снести самовольную постройку с земельного участка площадью 44,2738 га, кадастровый №; представляющую собой двухэтажное строение с мансардными и цокольными этажами, размерами 8,1х10,0 высотой 9,5 м со следующими координатами 1).Х – 4973933,26; Y – 5187332,30; 2).Х – 4973923,54; Y – 5187335,52; 3). Х – 4973926,19; Y – 5187343,52; 4). Х – 4973935,91; Y – 518340,30; 1).4973933,26; Y – 518332,30.

    В судебном заседании представитель истца Хасина И.С. полностью поддержала исковые требования.

    Ответчик Шаипова Г.Р. и ее представитель Рустемов К.Д., действовавшего по ордеру, в судебне заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

    Представитель Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым Кравец А.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.

    Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Представитель Мирновского сельского совета – глава администрации предоставил суду письмо от ДД.ММ.ГГГГ № с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

    Заслушав объяснения представителей, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения <адрес> Республики Крым и обществом с ограниченной ответственностью «Столичная коммерческая группа» заключен договор аренды земельного участка площадью 442.738 кв.м. с кадастровым номером 90:00:000000:404.

    Ранее ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Скорпион-РП» и ООО «СКГ» заключен договор субаренды земельного участка площадью 9,9000 га, расположенного на территории Мирновского сельского совета.

    Как следует из заключения судебной строительно-технической экспертизы №э от ДД.ММ.ГГГГ при сопоставлении каталогу координат предоставленного к осмотру строения, указанного на ситуационном плане под № и Каталога координат окружности границ земельного участка, предоставленного ООО «фирма «СКГ» установлено, что двухэтажное самовольное строение находится в пределах участка истца.

    В соответствии с частью 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получении на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

      Поскольку ФИО2 не имеет разрешительных документов на строительство, земельный участок для этих целей ей не предоставлялся, указанные строения являются самовольными, в связи с чем признание иска ответчиком соответствует закону и не нарушает права и интересы каких-либо лиц.

    Судебные издержки взыскиваются с ответчика согласно ст.103 ГПК РФ в размере 300 руб.

    Руководствуясь статьями 235-238 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать Шаипову Г.Р. освободить земельный участок, переданный в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Столичная коммерческая группа», площадью 44,2738 га, кадастровый №, расположенный на территории Мирновского сельского совета <адрес> Республики Крым, путем сноса за свой счет самовольной постройки и вывоза строительных материалов – двухэтажного строения с мансардными и цокольными этажами, размерами 8,1х10,0 м высотой 9,5 кв.м. со следующими координатами: 1).Х – 4973933,26; Y – 5187332,30; 2).Х – 4973923,54; Y – 5187335,52; 3). Х – 4973926,19; Y – 5187343,52; 4). Х – 4973935,91; Y – 518340,30; 1).4973933,26; Y – 518332,30.

Установить для ответчика ФИО2 30-дневный срок для исполнения решения суда с момента вступления его в законную силу. В случае неисполнения решения суда в установленный срок Общество с ограниченной ответственностью «Столичная коммерческая группа» имеет право совершить указанные действия самостоятельно со взысканием с ФИО2 необходимых расходов.

    Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Столичная коммерческая группа» судебные расходы в сумме 300 (триста) руб.

    Заочное решение может быть пересмотрено путем подачи семидневный срок с момента вручения копии решения заявления о его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня объявления решения суда.

Судья:                                              М.А.Быховец