Решение от 15.12.2020 по делу № 2-234/2020 от 21.10.2020

Дело № 2-234/2020

УИД 21RS0009-01-2020-000323-35

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        15 декабря 2020 г.                                                     с.Красноармейское       

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре судебного заседания Артемьевой Р.М., с участием представителя ответчика -адвоката Николаева В.С., предоставившего удостоверение от 24 апреля 2008 г. № 459 и ордер от 15 декабря 2020 г. № 172 Красноармейского филиала КА «Республиканская» Чувашской Республики, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гавриловой Зои Кирилловны к Насибову Рустаму Арифу оглы о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л :

Гаврилова З.К. обратилась в суд с иском к Насибову Р.А. оглы и просила: 1) признать Насибова Р.А. оглы утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> Чувашской Республики; 2) обязать миграционный пункт отделения полиции по Красноармейскому району МО МВД России «Цивильский» снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

          Исковые требования были мотивированы тем, что она является собственником названного жилого помещения. 20 октября 2018 г. она зарегистрировала по месту жительства в своей квартире ответчика с условием, что тот в течение трех месяцев купит в <адрес> квартиру и снимется с этого регистрационного учета. После регистрации ответчик выехал из ее квартиры в <адрес> и с тех пор его фактическое местопребывание ей неизвестно. В апреле 2020 г., когда она по известному номеру телефона позвонила к ответчику и потребовала сняться с регистрационного учета по месту ее жительства, последний обещал ей добровольно сняться с указанного учета. Однако, несмотря на это, на момент обращения в суд с исковым заявлением с регистрационного учета по месту ее жительства не снялся, а на ее телефонные звонки перестал отвечать.

Истица Гаврилова З.К. на судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без ее присутствия.

Ответчик Насибов Р.А. оглы на судебное заседание не явился. Его фактическое место жительства и пребывания принятыми мерами установить не удалось. Повестка о месте и времени судебного разбирательства, направленная по месту его регистрации, организацией почтовой связи была возвращена в суд без вручения, в виду его неявки за получением данной повестки и истечением срока ее хранения (л.д.38).

Привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика -адвокат Николаев В.С. исковые требования не признал и просил в их удовлетворении отказать, заявив, что по делу не имеется достаточных доказательств для признания Насибова Р.А. оглы утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица- МО МВД России «Цивильский» в лице Миграционного пункта ОП по Красноармейскому району на судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д. 37).

        Выслушав объяснения представителя ответчика -адвоката Николаева В.С., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, свидетельства о государственной регистрации права от 23 октября 2009 г., выписки из ЕГРН, выписки из похозяйственной книги, истица Гаврилова З.К. начиная с 23 октября 2009 г. является собственником квартиры № <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 6-7,21-22,23).

Согласно копии паспорта истицы Гавриловой З.К., выписки из похозяйственной книги, адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике от 03.11.2020, в указанной квартире на момент рассмотрения дела, кроме Гавриловой З.К., с 20 октября 2018 г. зарегистрирован по месту жительства также ответчик Насибов Рустам Ариф оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> (л.д. 4-5, 23,26).

         В соответствии с пунктами 1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Частями 1 и ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

         Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предписывает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         Из искового заявления Гавриловой З.К. видно, что ею Насибов Р.А. оглы в принадлежащую ей квартиру был вселен лишь для временного проживания, а не в качестве члена своей семьи. После вселения Насибов Р.А. оглы, не снявшись с регистрационного учета по адресу места нахождения ее квартиры, выехал из ее квартиры на другое место жительства и его фактическое местопребывания ей не известно.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

        Каких -либо доказательств, опровергающих указанные выше доводы истицы о проживании Насибова Р.А. оглы в ее квартире временно и о его выезде на день рассмотрения дела из ее квартиры на другое место жительства, стороной ответчика, вопреки положениям ст.ст.12, 56 ГПК РФ, суду не представлено.

         Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, а также свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

         При установленных выше обстоятельствах, требования истицы Гавриловой З.К. о признании Насибова Р.А. оглы утратившим право пользования названной выше квартирой суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. При этом снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, а не судом.

            В силу изложенного, вынесения судом по иску Гавриловой З.К., кроме решения о признании Насибова Р.А. оглы утратившим право пользования спорной квартирой, дополнительного решения об обязании Миграционного пункта ОП по Красноармейскому району МО МВД России «Цивильский» снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу нахождения данной квартиры не требуется. Тем более, что последним истице в совершении указанного регистрационного действия не отказывалось.

          Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░ № <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 21 ░░░░░░░ 2020 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░