Решение по делу № 2-7649/2023 от 24.10.2023

№2-7649/2023

УИД    41RS0001-01-2023-012160-95                            Копия

                РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года                      город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи                                        Токаревой М.И.,

при секретаре                                Нощенко А.О.,

с участием прокурора                               ФИО3,

представителя истца по доверенности ФИО4

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> – муниципальное учреждение к ФИО1 об истребовании имущества из незаконного владения путем выселения и освобождения квартиры от принадлежащих вещей,

                             установил:

<данные изъяты> обратилось в суд с иском об истребовании имущества – <адрес> <адрес> из чужого незаконного владения ФИО1 путем выселения и освобождения квартиры от принадлежащих вещей.

В обоснование указало, что осуществляет полномочия собственника муниципального жилищного фонда в соответствии с постановлением Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № 412 от 30 марта 2016 года. Спорная <адрес>, является муниципальной собственностью. По результатам проверки спорного имущества установлено, что в квартире без правоустанавливающих документов проживает ответчик.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, согласившись на просьбу ответчика о предоставлении отсрочки решения о выселении на срок 6 месяцев.

В судебном заседании ответчик ФИО1 указал об отсутствии документов, подтверждающих законность вселения и проживание в спорном жилом помещении. Указал, что является инвалидом, какого либо иного жилого помещения, кроме спорного, не имеет. В случае удовлетворения иска просил предоставить отсрочку исполнения решения о выселении.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, выслушав заключение прокурора, поддержавшего заявленные требования, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец осуществляет полномочия собственника муниципального жилищного фонда в соответствии с постановлением Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № 412 от 30 марта 2016 года.

Спорная квартира является муниципальной собственностью.

В ходе выездной проверки муниципального имущества установлено, что в квартире без правоустанавливающих документов проживает ответчик.

Правовых оснований для пользования квартирой у ответчика отсутствуют.

Требование об освобождении спорной квартиры ответчиком не исполнено.

Таким образом, договор социального найма на проживание в спорной квартире с ответчиком не заключался, какого-либо соглашения по пользованию спорной квартирой между сторонами не заключено, в настоящее время положительного решения собственника спорного жилого помещения о предоставлении квартиры ответчику в пользование не имеется, следовательно, ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрел, что свидетельствует о его проживании в спорном жилье без законных оснований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из положений статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пунктам 2 и 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Поскольку материалами дела установлено, что ответчик нарушает права собственника, поскольку проживает в спорном жилом помещении при отсутствии законных оснований, а следовательно действия ответчика препятствует осуществлению функции органов местного самоуправления по распределению вышеуказанной квартиры гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, суд полагает, что единственным способом защиты права муниципальной собственности и восстановление нарушенного права истца возможно только путем выселения ответчика из спорного жилого помещения и освобождения квартиры от принадлежащих вещей.

При таких обстоятельствах, оценив доказательства в их совокупности и в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда (статья 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание возраст, состояние здоровья ответчика (наличие инвалидности), время необходимое для поиска жилого помещения, а также холодный период года, мнение сторон, суд полагает возможным установить ответчику отсрочку исполнения настоящего решения в части выселения и освобождения квартиры от принадлежащих вещей сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        р е ш и л :

исковые требования – удовлетворить.

Истребовать у ФИО1, паспорт № из незаконного владения <адрес> <адрес> <адрес> путем выселения из указанного жилого помещения и освобождения квартиры от принадлежащих ФИО1 вещей.

Предоставить отсрочку исполнения настоящего решения в части выселения ФИО1 и освобождения квартиры от принадлежащих вещей сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                             подпись                      М.И. Токарева

Копия верна, судья                                    М.И. Токарева

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2023 года.

Подлинник в деле №2-7649/2023