Решение по делу № 2[1]-174/2022 от 03.02.2022

56RS0№-18

Дело № 2(1)-174/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2022 года                                 с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Григорьевой М.Г.,

с участием: помощника прокурора Сакмарского района Оренбургской области Косиловой Т.В.,

представителя истца Лопатиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева Николая Николаевича к Беккужиевой Альфие Сабиржановне                     о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии     с регистрационного учета,

         УСТАНОВИЛ:

Матвеев Н.Н. обратился в суд с данным иском к Беккужиевой А.С., указав, что жилой дом по адресу: <адрес>А <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ФИО18, ФИО14, ФИО15, ФИО13, ФИО16, ФИО17 по 1/7 доле каждому на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме зарегистрированы все собственники и ответчица Беккужиева А.С. Обязанность о снятии с регистрационного учета по месту жительства до ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не исполнила. С момента заключения указанного договора купли-продажи, ответчик по указанному адресу не проживает, бремя содержания имущества              не несет, коммунальные услуги не оплачивает, членом его семьи                  не является, выбыл в неизвестном направлении. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме является препятствием                          для реализации прав собственника. Просит суд признать Беккужиеву А.С. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Матвеев Н.Н., третье лицо Матвеева С.С., действующая от своего и имени и от имени несовершеннолетних ФИО18, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, представитель третьего лица – ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Беккужиева А.С. в судебное заседание не явилась,                о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом          в соответствии с положениями ст.165.1 ГК РФ..

В судебном заседании представитель истца Лопатина Н.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Сакмарского района <адрес> Косиловой Т.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

В соответствии со ст.17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Согласно ст.6, ч.1 ст.17, ч. 1 ст.46 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации обладает на ее территории всеми правами и свободами и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией Российской Федерации, в которой признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании п. 1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст.40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст.18 Конституции Российской Федерации права и обязанности гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

На основании ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцом Беккужиевой Ф.Ф. и покупателем Матвеевым Н.Н. и Матвеевой С.С. был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>А <адрес>.

Из п.5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что             в квартире зарегистрированы: Беккужиева Ф.Ф., Беккужиева А.С., Беккужиева Н.С. и Беккужиев Н.А., которые обязуются сняться                       с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Матвеева Н.Н. на указанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью о государственной регистрации №.

Согласно справки администрации МО Беловский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,                       в настоящее время по адресу: <адрес>А <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО18, ФИО14, ФИО15, ФИО13, ФИО16, ФИО17 и ответчица ФИО1

Согласно справки администрации МО Беловский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Беккужиева А.С. по адресу: <адрес>А <адрес> зарегистрирована, но не проживает, фактическое место проживания неизвестно.

По сведениям Отдела ЗАГС администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Беккужиева А.С. вступила             в брак в <адрес>.

Как установлено судом Беккужиева А.С. обязанность по снятию       с регистрационного учета по месту жительства, предусмотренная договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не исполнена.

В судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11. пояснили, что в <адрес>А в жилом доме проживает только семья Матвеева Н.Н., ответчика Беккужиеву А.С. никогда не видели и не знают, в доме она не проживает.

В ходе судебного разбирательства установлено, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено, с момента перехода права собственности на спорный объект недвижимости, к истцу, требования истца, как собственника жилого помещения, об освобождении жилого помещения до настоящего времени ответчиком не исполнены. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет, оплату коммунальных платежей не производит, принадлежащих ему вещей в спорном доме не имеется, договор с собственником на право пользования не заключал. Доказательств обратного ответчиком суду в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

На основании изложенного, учитывая обстоятельства дела, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993               № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ            от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета        по месту жительства производится органами регистрационного учета        в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит          к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Матвеева Николая Николаевича                           к Беккужиевой Альфие Сабиржановне о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившей право пользования Беккужиевой Альфией Сабиржановной жилым домом по адресу: <адрес>А <адрес> и снять ее                                      с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение является основанием ОМВД России по <адрес> для снятия с регистрационного учета Беккужиевой Альфии Сабиржановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке                            в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                       О.К. Никитина

Мотивированное решение составлено 30 апреля 2022 года.