Решение по делу № 2-774/2018 от 14.08.2018

Дело № 2-774/2018

Поступило в суд 14.08.2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е                         

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2018 года                 р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи             Мирончик Е.Ю.

при секретаре                          Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску с учетом уточненных требований Халипо Р. Л. к НСТ «Рассвет» Коченевского района Новосибирской области и Фирсовой А. А. о признании права собственности на садовый земельный участок в силу приобретательной давности и регистрации перехода права,

установил:

    Халипо Р.Л обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями.

В обоснование требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года владеет земельным участком № №, расположенным в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, площадью 600 кв.м., земель сельскохозяйственного назначения, который ей был выделен председателем общества. С ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом садоводческого товарищества «Рассвет НПО Сибэлектротерм» - с 31 января 2002 года переименовано в НСТ «Рассвет». С ДД.ММ.ГГГГ года истец открыто, постоянно и добросовестно владеет земельным участком, оплачивает членские взносы, претензий по порядку пользования и владения земельным участком никто не предъявлял.

В 2018 году истец решила приватизировать участок, однако, при получении сведений на земельный участок, обнаружила, что право на участок зарегистрировано за Фирсовой А. А., которая на протяжении с ДД.ММ.ГГГГ года на участке не появлялась, взносов за участок не вносила.

Просит признать за ней - Халипо Р. Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, местоположение Новосибирская область Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>), и зарегистрировать переход права.

В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель НСТ «Рассвет» председатель Епанчинцева Л.В. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, при участии в судебном заседании 11.09.2018 года не возражала против удовлетворения исковых требований.

    Ответчик Фирсова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем в деле имеется подтверждение отслеживания почтовых отправлений Почта России «истёк срок хранения».

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения, регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

     В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

     Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому, в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные разделом 11 ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ года Халипо Р.Л. владеет земельным участком № №, расположенным в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, площадью 600 кв.м., земель сельскохозяйственного назначения, который ей был выделен председателем общества л.д.8 сведения об участке). С ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом садоводческого товарищества «Рассвет НПО Сибэлектротерм» ( л.д.9 копия членской книжки) - с 31 января 2002 года переименовано в НСТ «Рассвет». С ДД.ММ.ГГГГ года истец открыто, постоянно и добросовестно владеет земельным участком, оплачивает членские взносы, претензий по порядку пользования и владения земельным участком никто не предъявлял (л.д.12 справка председателя общества).

В 2018 году при получении сведений на земельный участок, право на участок зарегистрировано за Фирсовой А. А., которая на протяжении с ДД.ММ.ГГГГ года взносов за участок не вносила.

Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

    В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Халипо Р. Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, местоположение Новосибирская область Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>)

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок к Халипо Р. Л..

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 29 ноября 2018 года.

Судья: подпись Е.Ю. Мирончик