Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4343/2016 ~ М-4138/2016 от 14.09.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2016 года                                                                     г.Ачинск Красноярского края,

                                                                                                         ул. Назарова, 28-Б

            Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Черновой Н.В.,

с участием:

истца Адушкиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению    № Людмилы Александровны к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Адушкина Л.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что в 1988 году ее матери Войтешонок О. И. было выдано разрешение на строительство гаража № в гаражном обществе № <адрес>. В том же году гараж был построен матерью за счет собственных сил и средств. С момента постройки, более 27 лет, Войтешонок О.И. владела гаражом как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно, принимала меры по его сохранности, несла расходы по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ Войтешонок О.И. умерла. Право собственности на гараж ее мать при жизни за собой не оформила. После смерти матери она фактически приняла наследство, стала пользоваться гаражом, следить за его техническим состоянием, оплачивать членские взносы. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный гараж нотариусом ей было отказано, в связи с тем, что право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано за умершей в установленном законом порядке. В связи с данными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней право собственности на указанный гараж (л.д.3).

В судебном заседании истец Адушкина Л.А. поддержала заявленные требования, по аналогичным основаниям, дополнительно суду пояснила, что наследниками первой очереди после смерти матери являются она, а также ее сестра Иванова Т.А. и ее племянники – дети умершего при жизни матери брата Войтешонок Н.А., которые на гараж не претендуют.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом (л.д.90), в судебное заседание не явился, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал при условии отсутствия спора между наследниками (л.д.36).

Третье лицо Иванова Т.А., извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, путем направления судебного извещения в адрес ее места жительства заказной корреспонденцией (л.д.62), в судебное заседание не явилась, от получения судебного извещения отказалась, что подтверждается возвратом корреспонденции (л.д.88-89). Согласно ранее полученному от Ивановой Т.А. заявлению, последняя поддержала требования своей сестры Адушкиной Л.А., указала, что она сама на указанный гараж не претендует, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.48).

    Привлеченные судом в качестве третьих лиц Вайтешонок С.Н. и Вайтешонок Ю.Н., извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д.86,87), в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки суд не уведомили, письменного отзыва по существу заявленных требований не представили, об отложении слушания дела не ходатайствовали, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Адушкиной Л.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (п. 15).

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено по делу, ДД.ММ.ГГГГ Войтешонок О.И. было выдано разрешение № на строительство гаража № в гаражном обществе № в <адрес> (л.д.5).

Спорный гараж был построен Войтешонок О.И. в том же 1988 году своими силами и за счет собственных средств.

Из технического и кадастрового паспортов на гараж №, расположенный в гаражном обществе № в <адрес> края, следует, что гараж представляет собой одноэтажное сооружение, общей площадью 25,9 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 1988, имеет кадастровый № (л.д.7-11,18-19).

С момента постройки Войтешонок О.И. добросовестно, открыто и непрерывно владела данным гаражом как своим собственным.

              Согласно справке главного архитектора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу, принадлежащему Войтешонок О.И., присвоен адрес: <адрес>, гаражное общество №, гараж №. Строительство гаража было осуществлено на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Войтешонок О.И. (л.д.5).

Право собственности на указанный гараж, согласно данным Ачинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за кем – либо не зарегистрировано (л.д.14,15).

Согласно справке председателя гаражного общества № гараж № числится за Войтешонок О.И. Задолженность по уплате членских взносов отсутствует (л.д.12).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Войтешонок О.И. правомерно построила спорный гараж на земельном участке, предоставленном для этих целей. Построенный гараж не нарушает чьих-либо интересов, претензий со стороны иных лиц по вопросу владения и пользования гаражом не поступало. С момента постройки гаража Войтешонок О.И. открыто и непрерывно владела и пользовалась данным имуществом как своим собственным. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что гараж №, расположенный в гаражном обществе № в <адрес>, принадлежал Войтешонок О.И. на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Войтешонок О.И. умерла (л.д.22). После ее смерти наследниками первой очереди являются дочери – Адушкина Л.А. (л.д.25,38) и Иванова Т.А. (л.д.30,31, внуки по праву представления после смерти ее сына Войтешонок Н.А. – Вайтешонок Ю.Н. (л.д.76,83,84) и Вайтешонок С.Н. (л.д.80).

Адушкина Л.А. после смерти матери фактически вступила во владение гаражом, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным имуществом на правах собственника, несет бремя расходов по его содержанию.

Адушкина Л.А. в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.23,35), однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный гараж ей было отказано, поскольку право собственности на гараж за умершей оформлено не было.

Другие наследники после смерти Войтешонок О.И. – Иванова Т.А., Вайтешонок С.Н. и Вайтешонок Ю.Н., на спорный гараж не претендуют.

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования истца Адушкиной Л.А. о признании за ней права собственности на спорный гараж, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

               ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 25,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                     ░.░. ░░░░░░░░