Решение от 22.08.2024 по делу № 2-444/2024 от 22.07.2024

Дело № 2-444/2024

                                                                        УИД 60RS0005-01-2024-000810-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

             22 августа 2024 года                      г. Великие Луки Псковской области

Великолукский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Крипайтис Н.А., при секретаре                 Корабухиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Татьяны Владимировны к Суслову Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

           Яковлева Татьяна Владимировна обратилась в суд с иском к Суслову Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

           В обосновании предъявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права серия №). ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак с Сусловым Сергеем Александровичем. Ответчик не имел регистрации, попросил его зарегистрировать в ее квартире. Через неделю после заключения брака истица его зарегистрировала по месту жительства в жилом помещении по вышеуказанному адресу. Суслов С.А. прожил с истицей один месяц. В этот период он работал на Великолукском мясокомбинате, взял кредит и купил себе дачный дом в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, со слов Суслова С.А., он уехал на заработки в Калининград. С того момента, как он уехал, больше к ней не приезжал. ДД.ММ.ГГГГ истица получила свидетельство о расторжении брака. Местонахождение Суслова С.А. в настоящее время ей не известно, на связь не выходит. Суслов С.А. более двух лет не проживал в данной квартире, истица несла все расходы по содержанию квартиры одна, хотя ответчик в ней зарегистрирован. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Личных вещей Суслова С.А. в квартире нет. На ее предложения сняться с регистрационного учёта добровольно, ответчик отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

          Просит суд признать Суслова Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

          Истец Яковлева Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, дополнительно пояснила, что личных вещей ответчика в доме нет, у Суслова С.А. имеется иное место жительства, регистрация ответчика нарушает ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

           Ответчик Суслов С.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений по существу требований не представил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соответственно, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

         Судом установлено, что Яковлевой Татьяне Владимировне на праве собственности принадлежит квартира, обшей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>,что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № брак между Сусловым Сергеем Александровичем и Яковлевой Татьяной Владимировной, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, был прекращен (л.д. 7).

          В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в доме, принадлежащем истцу, не проживает, вещей ответчика в доме не имеется, однако до настоящего времени он сохраняет за собой регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ставя вопрос о снятии Суслова С.А. с регистрационного учета, истец ссылается также на его не проживание ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении, что свидетельствует о наличии у ответчика иного постоянного места жительства. Родственником истца Суслов С.А. не является.

Каких-либо оснований для пользования жилым домом (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма) или иной договоренности между сторонами не имеется. Следовательно, у ответчика отсутствует основания для пользования данным жилым помещением и сохранения регистрации по месту жительства.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.

          Так как в данном случае сохранение ответчиком регистрации противоречит требованиям действующего законодательства, то суд находит предъявленные требования обоснованными и, в целях защиты прав и интересов истца, полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

            ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.08.2024.

░░░░░            ░░░░░░░                                 ░.░.░░░░░░░░░

    ░░░░░:                                                                            ░.░.░░░░░░░░░