Решение по делу № 2-5655/2024 от 03.06.2024

Дело № 2 – 5655/2024

УИД 03RS0017-01-2024-006556-50

Категория 2.197

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2024 года                      г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреева ФИО6 к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

установил:

Киреев А.П. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указал, что истец является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> «Тепломонтажник» общей площадью 34,1 кв.м. Постановлением администрации ГО г.Стерлитамак РБ № от 28 июля 2004 г. «О предоставлении земельного участка МУП «Гаражи» для строительства и обслуживания гаражей на условиях аренды, расположенного по <адрес>» был предоставлен земельный участок на условиях аренды площадью 0,1644 га (1644 кв.м.) Кадастровый номер земельного участка №. Между Министерством земельных и имущественных отношений РБ и ГСПК «Гаражи» заключен договор аренды земельного участка №зем. от 14.12.2023 г.

Согласно градостроительного заключения №-ГЗ от 24.10.2013 г., гаражи №№, № – сблокированы и выстроены в ряд, соответствуют градостроительным норам. Согласно технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером Альмухаметовой А.Ф. от 08.05.2024 г. площадь гаража составляет 34,1 кв.м.

Истец добросовестного, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, не нарушая права и интересы третьих лиц.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 34,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Киреев А.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представители ответчика Гаражно-строительного потребительского кооператива «Гаражи», Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо Усманов Ю.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Суд, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению. Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации ГО г.Стерлитамак РБ № от 28 июля 2004 г. «О предоставлении земельного участка МУП «Гаражи» для строительства и обслуживания гаражей на условиях аренды, расположенного по ул. Техническая» был предоставлен земельный участок на условиях аренды площадью 0,1644 га (1644 кв.м.) Кадастровый номер земельного участка №

Согласно справке № от 08.04.2024 г., выданной ГСПК «Гаражи» истец Киреев А.П.является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>

Представленным суду договором аренды земельного участка №зем. от 14.12.2023 года подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> «Гаражи» в аренду на срок по 30.12.2024 года.

Как следует из градостроительного заключения №-ГЗ от 24.10.2013 г. в частности на гаражный бокс №, расположенный в массиве: <адрес> «Тепломонтажник», гаражи №№, № – сблокированы и выстроены в ряд, соответствует градостроительным нормам.

Судом установлено, что истец Киреев А.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно оплачивает все платежи. Спорный гараж расположен в ряду существующих гаражей массива: <адрес> «Тепломонтажник», является объектом капитального строительства, возведен и расположен в границах земельного участка, отведенного под строительство гаражей, сблокирован и выстроен в ряд с другими гаражными боксами,

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс
№ расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Киреева ФИО7, удовлетворить.

Признать за Киреевым ФИО8 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 34,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Стерлитамакский городской суд РБ.

Судья:     <данные изъяты> Р.З. Максютов

<данные изъяты>