Решение по делу № 2-764/2023 от 05.09.2023

К делу №2-764/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2023 года с. Успенское

Успенский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего судьи Израиловой О.Н.

при секретаре Федоровой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуАхмедова Байрам Гуммет-Оглы к администрации Вольненского сельского поселения Успенского района о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Ахмедов Байрам Гуммет-Оглыобратился в Успенский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Вольненского сельского поселения Успенского района, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 65,2 кв.м., расположенный по адресу<адрес>, а также установить факт, принадлежности <данные изъяты> правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю №348, выданного администрацией Вольненского сельсовета Успенского района 16 апреля 1992 года.

В обоснование исковых требований истец указал, что30 декабря 2022 года умер его брат – <данные изъяты> о чем Отделом записи актов гражданского состояния города Армавира Управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края составлена регистрационная запись от 04 января 2023 года и выдано свидетельство серия VI-АГ №.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из <данные изъяты>

Являясь единственным наследником после смерти брата, истец обратился к нотариусу Успенского нотариального округа ФИО2 с заявлением о принятии наследства.

21 июня 2023 года, нотариус направил истцу уведомление о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> Нотариус указал, что свидетельство на право собственности на землю от 16 апреля 1992 года №348 выдано не Ахмедову <данные изъяты> а <данные изъяты>. Также в свидетельстве о праве собственности на землю не определён точный адрес земельного участка – <адрес> собственности на жилой дом по адресу <адрес> не было зарегистрировано в установленном порядке при жизни ФИО1

Указанное обстоятельство послужило для Ахмедова Б.Г-О.основанием для обращения в Суд с настоящим исковым заявлением.

Истец, уведомлённый надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, на заседание не явился. Представитель истцанаправил в суд заявление в котором настаивал на удовлетворении заявленных требований, а также просил суд рассмотреть исковое заявление без его участия.

Ответчик – администрацияВольненского сельского поселения Успенского района в судебное заседание не явился, уведомлён надлежащим образом. Ответчикомнаправлен в суд отзыв на иск, в котором ответчик не возражал против удовлетворения искового заявления и просил судрассмотреть дело без его участия.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Ахмедова Б.Г.-О.подлежащими удовлетворениюпо следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами гражданского дела, истец является родным <данные изъяты>, умершего 30 декабря 2022.Родство подтверждается <данные изъяты>

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из <данные изъяты>

Истец, в установленном законом порядке обратился к нотариусу Успенского нотариального округа ФИО2 с заявлением о принятии наследства. В материалы гражданского дела, по запросу суда предоставлена копия наследственного дела, исследованного судом.

21 июня 2023 года, нотариус направил истцу уведомление о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> Причинами отказа послужили следующие обстоятельства. В свидетельстве о праве собственности на землю от 16 апреля 1992 года №348 указан не наследодатель, <данные изъяты>. Также в свидетельстве о праве собственности на землю не определён точный адрес земельного участка – <адрес> собственности на жилой дом по адресу <адрес> не было зарегистрировано в установленном порядке при жизни ФИО1

Согласно справки, выданной администрацией Вольненского сельского поселения Успенского района, умерший ФИО1 на момент смерти проживал один. Согласно сведениям наследственного дела, иных наследников у умершего нет, с заявлением о принятии наследства кроме истца никто не обращался.

В силу части 1 статьи 1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. На основании указанной нормы Гражданского кодекса РФ, истец является наследником второй очереди.

Право собственности наследодателя на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> подтверждается следующими документами и сведениями, представленными истцом.

30 ноября 1988 года Исполнительным комитетом Вольненского сельского совета народных депутатов было принято решение №68, которым ФИО1 было разрешено строительство жилого дома. Согласно проекта на строительство, предполагалось, что на земельном участке будут возведены жилой дом с пристройкой, летняя кухня, гараж и хозпостройки.

25 мая 1989 года отделом архитектуры и градостроительства администрации Успенского района ФИО1 была выдана справка-разрешение на строительство жилого дома и хоз. построек по адресу: <адрес>.

После получения разрешения на строительство, в период с 1988 года по 1995 год <данные изъяты> – ФИО1 произвёл строительство летней кухни и хозпостроек. Изначально спроектированный жилой дом построен не был.

Постановлением главы Вольненской сельской администрации Успенского района от 10 августа 1999 года №174 ФИО1 было разрешено строительство летней кухни на земельном участке по адресу: <адрес>. Также, постановлением главы Вольненской сельской администрации Успенского района от 10 августа 1999 года №175 летняя кухня площадью была признана жилым домом.

Актом приёмки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 11 августа 1999 года приёмочная комиссия администрации Успенского района приняла жилой дом в эксплуатацию.

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> возникло на основании свидетельства на право собственности на землю №348, выданного администрацией Вольненского сельсовета Успенского района 16 апреля 1992 года. Собственником земельного участка в свидетельстве ошибочно указан <данные изъяты>.

В связи с неправильным указанием имени и отчества ФИО1 истец вынужден обратиться в Суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю №348, выданного администрацией Вольненского сельсовета Успенского района 16 апреля 1992 года.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций и, в частности, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Несмотря на то, что в написании имени и отчества ФИО1 в свидетельстве о праве собственности на землю была допущена ошибка, его право собственности на указанный земельный участок подтверждается следующими документами.

<данные изъяты>

Гражданское законодательство, а именно статья 12 Гражданского кодекса РФ, определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права. Право собственности может быть приобретено, а как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

В соответствии со статьёй 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьёй 1112 Гражданского кодекса РФ определено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статьи 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создаёт права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

- произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пунктах 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

После смерти брата Ахмедов Б.Г.-О. принял в наследство, оставшееся после него движимое имущество – его личные вещи. Данное обстоятельство свидетельствует о вступлении в наследство на всё принадлежащее наследодателю имущество, в том числе и объекты недвижимости – земельный участок и жилой дом.

На основании изложенного, проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ахмедовым Байрамом Гуммет-Оглы (01 <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 65,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Ахмедовым Байрамом Гуммет-Оглы <данные изъяты>) права собственности на объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 65,2 кв.м., расположенный <адрес>

<данные изъяты>

В окончательной форме решение изготовлено 01 ноября 2023 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Успенский районный в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Копия верна судья