Решение от 12.03.2018 по делу № 2-755/2018 от 18.12.2017

Дело №г.

                ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

                Именем Российской Федерации

12 марта 2018 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Мышонковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачева П. В. к Лебедевой С. Н., ФИО2 о взыскании сумы долга по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество,

                    у с т а н о в и л:

Горбачев П.В. обратился в суд с иском к Лебедевой С.Н., ФИО2 о взыскании сумы долга по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество.

    В обосновании своих исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Горбачевым П.В. с одной стороны и Лебедевой С.Н., ФИО2 с другой стороны был заключен договор займа, согласно которому истец передал ответчикам денежные средства в размере 500 000руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Заемщики обязались вернуть указанную сумму, а также в случае неисполнения своих обязательств, уплатить договорную неустойку.

    Согласно п.2 Договора на указанную сумму начисляются проценты из расчета 3,5% в месяц до дня полного погашения суммы долга, что составляет 17500 руб. в месяц. Общая сумма начисленных процентов составляет 710000руб.

    Пунктом 2.1 Договора предусмотрено, что в соответствии со ст. 157 ГК РФ в случае нарушения заемщиками сроков возврата займа, за пользование заемщиками заемными средствами взимается увеличенный размер процентов из расчета 5% в месяц от суммы долга, что составляет 25000руб.

    Ответчики произвели только два платежа в сумме 35000 руб, последний платеж был в ДД.ММ.ГГГГ

    На день предъявления иска сумма основного долга составляет 500 000руб., проценты-140000 руб.

    В обеспечении своих обязательств заемщик ФИО2 обязался передать займодавцу в залог принадлежащую ему квартиру по адресу: <адрес>, Пашуковский с.о., <адрес>. Во исполнении указанного пункта договора ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога вышеуказанной квартиры.

    В соответствии со ст. 395 ГК РФ с ответчиков подлежат взысканию проценты за каждый день просрочки возврата долга в размере 178849 руб. 31 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ

    На основании изложенного истец просит расторгнуть договор займа, заключенный с ответчиками ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ответчиков в пользу истца по договору займа сумму в размере 500 000руб., проценты по договору займа в сумме 140 000руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 17849 руб. 31 коп, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9778 руб., расходы по оказанию юридической помощи в размере 50 000руб. Обратить взыскание на предмет залога по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

    В судебное заседание истец Горбачев П.В. не явился, его интересы в судебном заседание представляла Белова Е.С., отказалась от исковых требований Горбачева П.В. в части расторжения договора займа, в остальной части исковых требования иск поддержала полностью по основаниям, изложенным в исковом заявление.

    Ответчики: Лебедева С.Н. и ФИО2 надлежащем образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, согласно п.11 Договора займа заемщики в случае изменения места регистрации или фактического места жительства, обязаны в течение пяти календарных дней в письменной форме уведомить об этом займодавца с передачей соответствующих документов.

    Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии в порядке заочного производства.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно п.1 ст. 809 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу п.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно п.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и Лебедева С.Н. заключили с Горбачевым П.В. договор займа, согласно которому Горбачев П.В. передал в день заключения настоящего договора в собственность ФИО2 и Лебедевой С.Н. деньги в сумме 500000руб. сроком на один год до ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно п.2 Договора на указанную в пункте 1 договора сумму займа начисляются проценты из расчета 3,5% в месяц до дня погашения суммы займа, что составляет 17500руб. в месяц. Общая сумма займа и начисленных процентов составляет 710000руб.

    Согласно п.2.1 Договора в соответствии со ст. 157 ГК РФ стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения сроков возврата займа за пользование заемщиками заемными средствами взимается увеличенный размер процентов из расчета 5% в месяц от суммы долга, указанной в п.1 настоящего договора, что составляет 25000руб. Положения указанного пункта вступают в силу при условии просрочки платежа заемщиками по возврату долга более чем на 30 дней, т.е. указанный пункт настоящего договора совершается под отлагательным условием: наступление условий, указанных в данном пункте. Общая сумма, подлежащая возврату, при наступлении указанных условий, составит 800 000руб.    

    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В соответствии с пунктом 6 Договора возврат принятой в долг денежной суммы осуществляется заемщиками частями. Перечисление начисленных процентов и возврат основной суммы осуществляется на банковскую карту займодавца в следующем порядке: начисленные и указанные в п.2 проценты заемщики обязуются перечислять ежемесячно не позднее 15 числа каждого календарного месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Возврат основной суммы займа в размере 500 000руб. должен быть произведен до ДД.ММ.ГГГГ. В тот же срок подлежат уплате проценты, начисленные в соответствии с п.2.1 настоящего договора, при наступлении условия, предусмотренного указанным пунктом (п.2.1).

    Как усматривается из искового заявления ответчиками были произведены два платежа в размере 35000 руб.

    Таким образом, на день подачи иска в суд задолженность по договору займа ответчиками не погашена, проценты за пользование денежным средствами, также не уплачены.

    На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании с ответчиков суммы долга в сумме 500 000 руб. подлежат удовлетворению.

    Также подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчиков процентов за пользование денежными средствами по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 340000 руб. из расчета 25000 руб. х15 мес.=375000 руб. – 35000 руб.

    В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ с ответчиков подлежит взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>

    Согласно п.1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

    В соответствии с п.1 ст. 334 ГК РФ В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

    Согласно п.1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права, на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе на жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил с Горбачевым П.В. договор залога, согласно которому в обеспечении исполнения обязательств по договору займа, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО, нотариусом <адрес>, зарегистрированным в реестре за №, залогодатель ФИО2 заложил залогодержателю принадлежащую ему квартиру, общей площадью <данные изъяты>

    Данный договор залога зарегистрирован в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 23.11.2016г.

    Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом соглашение сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

    Учитывая, что задолженность по договору займа ответчиками до настоящего времени не погашена, то суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскании на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

    Пунктом 1,4 Договора залога по согласованию сторон стоимость предмета залога оценивается в 1500 000 рублей.

    Как усматривается из материалов дела истцом были понесены почтовые расходы в сумме 595 руб. 98 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9778 руб.

    В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взыскать с ответчиков в пользу истца почтовые расходы в сумме 595 руб. 98 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9778 руб.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

                    р е ш и л:

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 500 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 340 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 23 681 ░░░. 62 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 595 ░░░. 98 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 9778 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 874 055 ░░░. 56 ░░░. (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░. 56 ░░░.).

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. №-░, ░░░.░, ░░░░░░ №, ░░░░░ №░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░