Решение по делу № 2-331/2022 от 17.03.2022

дело № 2-331/2022

УИД 61RS0053-01-2022-000376-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 августа 2022 года г. Семикаракорск

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Коновской Н.Н., при секретаре судебного заседания Митяшовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Кочетовского сельского поселения к Администрации Семикаракорского района о признании права муниципальной собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кочетовского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской области обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Семикаракорского района о признании права муниципальной собственности на долю жилого дома.

В обосновании иска указано, что на основании Областного закона от 21.02.2007 года №668-ЗС МУ «Администрация Семикаракорского района» на основании распоряжения главы Администрации Семикаракорского района от 12.04.2007 года № и акта приема-передачи здания (сооружения) от 19.04.2007 № передала МУ «Администрация Кочетовского сельского поселения» объект недвижимого имущества, а именно жилое помещение (квартиру), площадью 79 кв.м., расположенную по <адрес>. Указанный объект недвижимого имущества не поставлен на кадастровый учет.

Администрация Кочетовского сельского поселения обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, 1/2 долю жилого дома, расположенного по <адрес>

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Коханец А.М., Милорадова (Коханец) Л.М., Коханец А.М.

В судебное заседание представитель истца, Администрации Кочетовского сельского поселения Ростовской области, не явилась, о времени и времени его проведения извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик, Администрация Семикаракорского района Ростовской области, уведомлена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направила, представила отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Тебякина М.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, отзыва по поводу заявленных исковых требований не представили.

Третьи лица Коханец А.М., Милорадова (Коханец) Л.М., Коханец А.М., в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не заявили.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено п. 1 ст. 124 Гражданского кодекса Российской Федерации, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

Согласно п. 2 указанной статьи к субъектам гражданского права, указанным выше, применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов.

В силу п. 2 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с актом приема-передачи здания (сооружения) от 19.04.2007 года № 176, МУ «Администрация Семикаракорского района» передала МУ «Администрация Кочетовского сельского поселения» объект недвижимого имущества, а именно жилое помещение (квартиру) площадью 79 кв.м., расположенную по <адрес>, кВ.1. Сведения об указанном объекте недвижимого имущества отсутствуют в ЕГРН (л.д.13). Сведения о таком объекте недвижимости содержатся в ЕГРН с актуальными правами по <адрес>. с кадастровым №, площадь 124,7 кв.м.

Как следует из выписки из ЕГРН от 16.02.2022 года №, жилой дом, расположенный по <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 124,7 кв.м., 1970 года постройки. Правообладателем является Тебякина М.Ф. в размере 1/2 доли в праве собственности.

21.04.2007 года между МУ «Администрация Кочетовского сельского поселения» и Коханец М.Д. был заключен договор социального найма жилого помещения №5. Согласно указанному договору совместно с Коханец М.Д. поживали члены его семьи: Коханец А.М., Коханец Л.М., Коханец М.М., Коханец А.М.

Согласно свидетельству о смерти К. умер 22.01.2011 года, К. умер 31.03.2008 года. Коханец А.М., Милорадова (Коханец) Л.М., Коханец А.М. приобрели недвижимость и фактически проживают по другим адресам.

Согласно данным похозяйственной книги № за 2002-2007 годы, К.. записан главой хозяйства.

По договору купли-продажи от 23.08.2002 года 1/2 жилого дома, расположенного по <адрес>, занимает Т. Согласно данным похозяйственной книги № за 2002-2006 годы, Т. записана главой хозяйства.

Право муниципальной собственности возникло у истца на основании Областного закона от 21.02.2007 года №668-ЗС и акта приема-передачи здания (сооружения) от 19.04.2007 №176.

Суд приходит к выводу о том, что признание права собственности на 1/2 долю жилого дома не нарушит права и законные интересы других лиц, в связи с чем имеются правовые основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 50, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Администрации Кочетовского сельского поселения на 1/2 долю жилого дома, расположенного по <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Коновская Н.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.08.2022 года.