Решение по делу № 2-235/2018 от 16.04.2018

Резолютивная часть

оглашена 15.06.2018

Мотивированное решение

изготовлено 19.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Звенигород 15 июня 2018 года

Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи                 Фоменковой О.А.,

при секретаре                        ФИО3,

с участием старшего помощника Одинцовского городского прокурора Московской области – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Одинцовского городского прокурора Московской области, в интересах несовершеннолетних детей, к Косареву А.С. о понуждении к исполнению требований по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала, понуждении к регистрации права в определенный срок,

у с т а н о в и л:

Одинцовский городской прокурор обратился в суд в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, Дата обезличена года рождения, ФИО2, Дата обезличена года рождения, к Косареву А.С., просит обязать ответчика выполнить требования ч. 4 ст. 10 Федерального закона от Дата обезличена № 256-ФЗ "О дополнительных мерах ""государственной поддержки семей, имеющих детей", а именно: оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), в том числе несовершеннолетних ФИО1, Дата обезличена г.р., ФИО2, Дата обезличена г.р. с определением размера долей по соглашению. Также заявлено об установлении срока исполнения решения суда.

В обоснование иска указано, что решением ГУ — Главного управления ПФР № 2 по г. Москве и Московской области от Дата обезличена № удовлетворено заявление Костиной С.В. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении их на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору на приобретение жилья, заключенного Косаревым А.С. с <данные изъяты>». Денежные средства в размере <данные изъяты> руб. перечислены территориальным органом ПФР на счет <данные изъяты>». Косаревым А.С. принято нотариально удостоверенное обязательство от Дата обезличена, оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в его общую долевую собственность, а также общую долевую собственность его супруги и детей после снятия обременения с жилых помещений. Истец указал, что обременение в отношении спорного объекта недвижимости в настоящее время не зарегистрировано, однако, принятое Косаревым А.С. на себя обязательство не исполнено, квартира оформлена только в собственность ответчика Косарева А.С., чем нарушено право детей.

В настоящем судебном заседание помощник Одинцовского городского прокурора Московской области ФИО4 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

При подготовке дела к судебному разбирательству явившийся ответчик Косарев А.С. не возражал против удовлетворения исковых требований Одинцовского городского прокурора, не отрицал, что обременения со спорной квартиры сняты, при этом пояснил, что имеет намерение зарегистрировать право общей долевой собственности его, его супруги и детей на жилое помещение.

В судебное заседание Дата обезличена ответчик Косарев А.С. не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Находя извещение ответчика надлежащим, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, признавая причины неявки в суд неуважительными.

Третьи лица:

- Костина С.В., представитель ГУ - Главное управление ПФР № 2 по г. Москве и Московской области, Управления Росреестра по Московской области в лице межмуниципального отдела по г. Одинцово, г. Звенигород, Одинцовскому району, Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Истринскому муниципальному району и г.о. Звенигород Министерства образования Московской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не представили. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Выслушав пояснения участвующего в рассмотрении дела прокурора, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно п. 4 ст. 10 указанного Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу подпункта "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Из материалов дела следует, что Косарев А.С. и Костина С.В. являются родителями двоих детей: ФИО1, Дата обезличена года рождения, ФИО2, Дата обезличена года рождения.

Дата обезличена Косарев А.С. заключил с <данные изъяты>» кредитный договор №, по условиям которого ему был предоставлен кредит на сумму <данные изъяты> руб. для целевого использования, а именно для приобретения в собственность двух квартир № и № в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1.4.1 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является ипотека квартиры в силу закона после регистрации права собственности Косарева А.С.

Государственная регистрация права собственности Косарева А.С. на вышеуказанное имущество произведена Дата обезличена с одновременной регистрацией обременения права: ипотеки в силу закона.

Решением ГУ — Главного управления ПФР № 2 по г. Москве и Московской области от Дата обезличена № удовлетворено заявление Костиной С.В. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении их на улучшение жилищных условий в счет погашения основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья № от Дата обезличена, заключенному между <данные изъяты>» и Косаревым А.С.

Платежным поручением № от Дата обезличена подтверждается, что денежные средства в размере 408960,50 руб. в виде материнского капитала перечислены территориальным органом ПФР на счет ОАО Банк «Возрождение».

Дата обезличена Косарев А.С. оформил нотариальное обязательство, взяв на себя обязательства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств материнского капитала, расположенное по адресу: <адрес>, оформить в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилых помещений.

Согласно выписке из ЕГРП по состоянию на Дата обезличена, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Косарев А.С., ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрировано.

Судом установлено и не отрицалось ответчиком, что в нарушение положений действующего законодательства Косаревым А.С., принятое на себя обязательство по оформлению жилого помещения в долевую собственность до настоящего времени не исполнено.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что невыполнение ответчиком принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности в общую долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, влечет нарушение прав его несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Одинцовского городского прокурора подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Часть 2 ст. 206 ГПК РФ предусматривает право суда установить конкретный срок совершения действий, к совершению которых присужден ответчик, если эти действия не могут быть совершены иными лицами.

Исходил из необходимости реального исполнения судебного постановления, обеспечения наиболее разумного и справедливого баланса публичных интересов и интересов несовершеннолетних, суд соглашается с просьбой истца об установлении срока исполнения решения, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Одинцовского городского прокурора Московской области, в интересах несовершеннолетних детей, к Косареву А.С. о понуждении к исполнению требований по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала, понуждении к регистрации права в определенный срок удовлетворить в полном объеме.

Обязать Косарева А.С. выполнить требования ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», путем совершения действий по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, расположенное по адресу: <адрес>, в общую собственность Косарева А.С., его супруги Костиной С.В., их детей (в том числе первого, второго), с учетом которых предоставлялись средства материнского капитала.

Настоящее решение суда подлежит исполнению Косаревым А.С. в течение тридцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий - судья                      О.А. Фоменкова