Решение по делу № 2-2934/2015 от 29.09.2015

Дело № 2-2934/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма                            24 ноября 2015 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Колесовой Ю.С.,

при секретаре Демчук Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Бориса Алексеевича к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок

установил:

Сергеев Б.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок, указывая, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Машиностроитель». ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен земельный участок №, кадастровый № по адресу: <адрес> площадью №.

Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке бесплатной приватизации на основании Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», поскольку администрация г. Верхняя Пышма отказала ему в приватизации в связи с тем, что он не был включен в список членов садоводческих товарищества "Машиностроитель", предоставленный администрации г. Верхняя Пышма.

В судебное заседание истец настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика администрация г. Верхняя Пышма в судебное заседание не явилась, в письменном извещении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставила спор на усмотрение суда.

Третье лицо представитель садоводческого некоммерческого товарищества «Машиностроитель» Ерофеев Е.Н. просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласен, о чем передал телефонограмму.

Третье лицо, привлеченное к участию в деле в ходе судебного разбирательства Янечек В.В., в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на иск, в котором исковые требования истца признала, претензий по границам земельного участка, как смежный пользователь, не имеет.

Руководствуясь п. 5 ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие сторон, поскольку стороны извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, представленные в суд, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Согласно ст. 81 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

Судом установлено, что на основании Постановления главы администрации ГО Верхняя Пышма от 03.03.1994 за № 167 постановлена перерегистрация земельного участка коллективного сада "Машиностроитель", также постановлено, что земельный участок общего пользования площадью 2.0 га находится в коллективной собственности сада "Машиностроитель", земельный участок общей площадью 23.6 га в собственности членов садоводческого товарищества согласно приложению к постановлению.

Согласно выкопировки из схемы расположения земельных участков СНТ "Машиностроитель" на землях, отведенных СНТ имеется земельный участок под №.

СНТ «Машиностроитель» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ и внесено в государственный реестр юридических лиц.

В соответствии со справкой № 06/14, выданной председателем СНТ "Машиностроитель", истец является членом СНТ «Машиностроитель» и в его пользование предоставлен земельный участок №, земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка установлены, определена точная площадь земельного участка. Спора о правах на земельный участок не имеется.

В материалах дела отсутствует утвержденный проект организации и застройки территории СНТ «Машиностроитель», однако указанное обстоятельство не является препятствием для предоставления земельного участка в собственность истца, поскольку право СНТ «Машиностроитель» на земельный участок подтверждено Постановлением главы администрации ГО Верхняя Пышма 03.03.1994 за № 167, которым земельный участок площадью 22.06 га переданы членам коллективного сада в собственность, а земли общего пользования - в коллективную совместную собственность согласно приложению.

Таким образом, исковые требования Сергеева Б.А о признании за ним право собственности на земельный участок №, кадастровый №, площадью 619 м2 категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: подлежат удовлетворению в судебном порядке, как основанные на приведенных выше нормах материального права.

    Руководствуясь, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Сергеева Бориса Алексеевича удовлетворить.

Признать за Сергеевым Борисом Алексеевичем право собственности на земельный участок <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                                          Колесова Ю.С.