Решение от 24.04.2015 по делу № 2-907/2015 от 09.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е № 2- 907/15г.

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волоколамск 24 апреля 2015 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,

При секретаре Недошковской Е.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коякова С.М. к Администрации Волоколамского района Московской области, Управлению Росреестра по Московской области об аннулировании сведений о постановке на учет земельного участка, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

У с т а н о в и л :

Кояков С.М. просит аннулировать сведения о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков- с кадастровым номером № по адресу <адрес>, с кадастровым номером № по тому же адресу. А также исключить сведения о них из государственного кадастра недвижимости. Указывает, что по данным налоговой инспекции и кадастрового учета за ним числятся указанные земельные участки, в его адрес приходят требования об уплате земельного налога. У него в собственности данные участки отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Рубан П.Н. требования поддержал, суду пояснил, что имеется путаница в государственном кадастре недвижимости относительно спорных участков. По данным ЕГРП право собственности на земельные участки с кадастровыми номера № и № не зарегистрировано.

Представитель Администрации Волоколамского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, в адрес суда представлено дело правоустанавливающих документов на земельные участки.

Представитель ФБГУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил.

Глава сельского поселения Ярополецкое Гольцов Н.Р. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации сельского поселения.

Установлено, что постановлением главы администрации Курьяновского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ Коякову С.М. был выделе в собственность под индивидуальное жилищное строительство земельный участок площадью 1500 кв.м по адресу <адрес>.

В декабре месяце 1995 года участок был разделен на два по 750 кв.м каждый.

ДД.ММ.ГГГГ один из участков площадью 750 кв.м был продан ФИО1 по договору купли-продажи.

ФИО1 постановлением главы администрации Курьяновского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ выделе дополнительно к участку по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ участок площадью 750 кв.м по адресу д. <адрес>.

Постановлением главы администрации Курьяновского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ Коякову С.М. был дополнительно выделен в собственность к имеющемуся участку площадью 750 кв.м участок площадью 750 кв.м по адресу д. <адрес>.

Таким образом, Кояков С.М. получил в собственность два участка по 750 кв.м, то есть 1500 кв.м На участок площадью 1500 кв.м Волоколамским райкомземом выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Адрес участка остался тем же д. <адрес>.

Затем участку был присвоен адрес <адрес>, кадастровый номер №.

Сведений о присвоении земельному участку площадью 1500 кв.м по адресу д. <адрес> нового адреса д. <адрес> нет. По похозяйственной книге Курьяновского сельского округа № имеется запись, что Коякову С.М. на ДД.ММ.ГГГГ принадлежал участок площадью 1500 кв.м по адресу д. <адрес>. В дальнейшем, 2003-2011 годы сведений о хозяйстве Коякова С.М. в похозяйственных книгах нет. ДД.ММ.ГГГГ участок площадью 1500 кв.м по адресу д. <адрес> вместе с незавершенным строительством жилым домом продан ФИО2 по договору купли-продажи, о чем имеется запись в Московской областной регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, с продажей земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № по адресу д. <адрес> не осталось у Коякова С.М. земельных участков в собственности в д. <адрес>. Из налоговой службы в адрес Коякова С.М. поступают требования об уплате земельного налога за участки- с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № площадью 750 кв.м. Согласно данных Росреестра право собственности на данные участки не регистрировалось. Суд считает, что требования Коякова С.М. подлежат удовлетворению, при этом суд руководствуется положениями Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», Федерального закона № 28-ФЗ от 02.01.2000 года «О государственном земельном кадастре». В силу ст. 19 ФЗ «О государственном земельном кадастре», действовавшего на момент постановки на учет спорных земельных участков, для проведения государственного учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладатели земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков. Согласно ч. 3 ст. 20 ФЗ «О государственном земельном кадастре» в проведении кадастрового учета земельных участков должно быть отказано, в том числе в случаях, если с заявкой о проведении государственного кадастрового учета земельных участков обратилось ненадлежащее лицо; документы, представленные в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, по форме или содержанию не соответствуют требованиям законодательства РФ; при межевании земельных участков, в отношении которых должен проводиться государственный кадастровый учет, нарушены права смежных землепользователей. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров или иных сделок, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таковая у Коякова С.М. отсутствует. Земельный участок площадью 1500 кв.м в д. <адрес> Кояков С.М. продал, о чем имеется соответствующая запись Следовательно, с 2001 года Кояков С.М. не имеет в собственности земельных участков, которые являлись бы объектами налогоблажения. Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: - ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, - ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ <░░░░░>; ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░