Решение по делу № 2-1449/2022 от 14.02.2022

50RS0005-01-2022-001024-70

г.Дмитров                                                                   Дело № 2-1449/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Парнес А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области об обязании заключить договор социального найма,

с участием истца ФИО6

представителя ответчика Администрации Дмитровского городского округа Московской области по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО6 обратился в суд с иском (с учетом имевшего место уточнения требований) к ответчику Администрации Дмитровского городского округа Московской области об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, - <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении.

Указанное жилое помещение предоставлялось матери истца ФИО8 ныне покойной, документы, послужившие основанием для предоставления жилого помещения, в настоящее время утрачены.

Истец, а также члены его семьи, постоянно проживают в указанной квартире, имеют регистрацию по названному адресу, производят оплату жилищно-коммунальных услуг.

Спорная квартира является для истца единственным жилищем, где он постоянно проживает с момента вселения.

В судебное заседание истец ФИО6 явился, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Просит возложить на Администрацию Дмитровского городского округа Московской области обязанность заключить с истцом договор социального найма в отношении жилого помещения с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя членов его семьи.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского городского округа Московской области по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 в судебное заседание явилась, с иском не согласилась.

Третьи лица: ФИО4, также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены, просят о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 30, 31).

Представители КУМИ Администрации Дмитровского городского округа Московской области, МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» в судебное заседание не явились, извещены.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ объявлен перерыв до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что истец ФИО6 зарегистрирован и проживает в <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>.

Совместно с истцом зарегистрированы и проживают члены его семьи сын ФИО5, дочь ФИО4, а также несовершеннолетние внуки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 12).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что указанное жилое помещение предоставлялось матери истца ФИО8 ныне покойной, документы, послужившие основанием для предоставления жилого помещения, в настоящее время утрачены.

Истец и члены его семьи постоянно проживают в указанной квартире, имеют регистрацию по названному адресу, производят оплату жилищно-коммунальных услуг.

Спорная квартира является для семьи истца ФИО6 единственным жилищем, где он совместно с членами семьи постоянно проживает с момента вселения.

Суд приходит к выводу, что истец занимает спорное жилое помещение на законных основаниях с момента регистрации и вселения, регистрация по адресу указанной квартиры истца ФИО6 имела место в 1976 году, истец добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, своевременно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, указанное жилое помещение не отнесено к специализированному жилищному фонду и доказательств обратного суду не представлено и судом не добыто.

Также суд принимает во внимание, что спорное помещение предоставлено правопредшественнику истца в связи с трудовыми отношениями, что стороной ответчика не отрицается, относится к муниципальному жилищному фонду, документы о предоставлении жилого помещения помещение не сохранены, истец и члены его семьи постоянно зарегистрированы и проживают в квартире и в данном случае отсутствие документов предоставления жилого помещения не является основанием для отказа в заключении договора социального найма при отсутствии доказательств, свидетельствующих о незаконности передачи спорной квартиры истцу, и, соответственно, основанием для отказа истцу в иске.

Требований о выселении истцов из указанной квартиры Администрацией Дмитровского городского округа Московской области не заявляется.

При таких обстоятельствах суд находит требования истцов законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению.

Так, на ответчика надлежит возложить обязанность заключить с ФИО6 договор социального найма в отношении жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> включением в договор в качестве членов семьи нанимателя ФИО4, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на Администрацию Дмитровского городского округа <адрес> обязанность заключить с ФИО6 договор социального найма в отношении жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> включением в договор в качестве членов семьи нанимателя ФИО4, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья                                           Черкашина О.А.