Решение по делу № 2-328/2023 от 10.01.2023

Р Е Ш Е Н И Е

         И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

    30 марта 2023 года                г. Жигулевск

    Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

при ведении протокола помощником судьи Фирстовой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-328/2023 по иску муниципального образования городского округа Жигулевск, представляемого Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Жигулевск, к Гордеевой А. С. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально муниципальное образование городской округ Жигулевск, представляемое Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Жигулевск, обратилось в суд с иском к нотариусу нотариального округа город Жигулевск Самарской области Санталовой Н.В., Управлению Росреестра по Самарской области, требуя включить в состав наследства, открывшегося после смерти Кондрашина А. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: <адрес>, а также требуя признать за истцом право собственности на указанную квартиру в порядке наследования выморочного имущества.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что квартиру по адресу: <адрес>, Кондрашин А.М. приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор исполнил, обратился за регистрацией сделки и права собственности. Однако, ДД.ММ.ГГГГ Кондрашин А.М. умер, а регистрация сделки и права собственности была осуществлена только ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство препятствует администрации г.о. Жигулевск оформить право муниципальной собственности на указанную квартиру в порядке наследования выморочного имущества после смерти Кондрашина А.М. В этой связи истец предъявляет перечисленные выше требования.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца по делу осуществлена замена ненадлежащих ответчиков - нотариуса нотариального округа город Жигулевск Самарской области Санталовой Н.В. и Управления Росреестра по Самарской области на надлежащего ответчика – Гордееву А. С. (продавца по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ). Нотариус нотариального округа город Жигулевск Самарской области Санталова Н.В. и Управление Росреестра по Самарской области привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (л.д.50).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.69), предъявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия (л.д.87).

Ответчик Гордеева А.С. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой по адресу регистрации по месту жительства (л.д. 76). Судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения (л.д.79, 80), что позволяет сделать вывод о надлежащем извещении ответчика. При этом суд исходит из следующих разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации":

- по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25);

- статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное ( п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).

    При указанных обстоятельствах судом в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и не представившего доказательств уважительности причин неявки по вызову суда.

Третье лицо - нотариус нотариального округа город Жигулевск Самарской области Санталова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.85), предъявила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия (л.д. 82).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.86), о причинах неявки суд в известность не поставил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

    В пункте 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации говорится, что для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

    На основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Копией свидетельства о смерти подтверждается, что Кондрашин А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 11).

Из представленных по запросу суда копии дела правоустанавливающих документов (л.д.36-47) и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22) следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42) Кондрашин А. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., купил у Гордеевой А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартиру по адресу: <адрес>, за 730 000 руб. Договор купли-продажи сторонами исполнен: расчет по сделке покупателем осуществлен полностью до подписания договора (п. 3); передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществлены по настоящему договору, который имеет силу передаточного акта (п. 7).

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, Кондрашин А.М. обратился с заявлением о регистрации права собственности на квартиру по указанному адресу (л.д.38-39). Однако, регистрация права собственности осуществлена уже после его смерти, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21оборот).

Из ответа нотариуса Санталовой Н.В. на запрос суда следует, что после смерти Кондрашина А. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на выморочное имущество обратилось муниципальное образование г.о. Жигулевск в лице представителя Голевой В.С., действующей на основании доверенности. Заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства от других наследников не поступало. Наследство состоит из помещения по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.26).

Таким образом, при исследовании доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства, установлено, что квартира по адресу: <адрес>, была приобретена наследодателем Кондрашиным А.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор сторонами был исполнен, в связи с чем квартира может быть включена в состав его наследства.

С учетом перечисленных обстоятельств требования истца признаются подлежащими удовлетворению, в т.ч. в части признания права собственности муниципального образования г.о. Жигулевск на принадлежавшую наследодателю квартиру в порядке наследования выморочного имущества, поскольку срок для принятия наследства истек, сведения о принятии наследства иными лицами в материалах наследственного дела отсутствуют.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд    

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования муниципального образования городского округа Жигулевск, представляемого Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Жигулевск, удовлетворить.

    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Кондрашина А. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, квартиру общей площадью 30 кв.м с КН №, расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Жигулевск на квартиру общей площадью 30 кв.м с КН № расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования выморочного имущества после смерти Кондрашина А. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья                Л.Ф.Никонова

    Решение в окончательной форме изготовлено 06.04.2023.

    Судья                Л.Ф.Никонова