Решение по делу № 2-4579/2016 от 31.08.2016

                                        Дело №2-4579/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск     27 октября 2016 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Пашковой А.Н.,

при секретаре Федоровой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рявкин Н.А. к СНТ «Челябинский механический завод» о признании права собственности на садовый земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Рявкин Н.А. обратился в Ленинский районный суд <адрес> с иском к СНТ «Челябинский механический завод» (далее по тексту СНТ «ЧМЗ») о признании права собственности на садовый земельный участок №, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Челябинский механический завод», улица №.

В обоснование требований истец указал, что с 1997 года является членом СНТ «ЧМЗ», в котором за ним закреплен земельный участок №, на улице №, общей площадью 500 кв.м. В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности в установленном законном порядке. В связи с чем истец просит признать право собственности на данный земельный участок.

Истец Рявкин Н.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца Кузнецов А.В. в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика СНТ «ЧМЗ» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил о рассмотрении в его отсутствие, просил в иск удовлетворить (л.д. 51).

Третье лицо Администрация <адрес> представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд в силу ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, ответчика, третьего лица.

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации <адрес> от 15.03.1990г. № СНТ «ЧМЗ» отведен земельный участок на основании решения № исполнительного комитета городского совета депутатов трудящихся от 24.04.195г., расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью 45,5 га (л.д. 28, 29). С 1997 года Рявкин Н.А. является членом СНТ «ЧМЗ», ему был выделен земельный участок № площадью 500 кв.м. (л.д. 9), задолженностей по оплате взносов не имеется, что подтверждается справкой СНТ (л.д. 43), членской книжкой (л.д. 48-50).

СНТ «ЧМЗ» не возражает о передаче земельного участка № в собственность Рявкин Г.А., у пользователей смежных земельных участков о границах возражений нет, что подтверждается актом согласования (л.д. 22, 51).

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером 74:36:0304006:1075, его площадь составляет 500 кв.м., находится на территории СНТ, выделенного в 1990 году, разрешенное использование: для целей садоводства и не относится к землям общего пользования, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 11).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Челябинский механический завод», участок №, улица №, отсутствуют (л.д. 9).

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГ; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При рассмотрении настоящего дела названные условия соблюдены.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Рявкин Н.А. о признании за ним права собственности на садовый земельный участок № под кадастровым номером 74:36:0304006:1075, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ЧМЗ», так как земельный участок в муниципальной собственности не находится, право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в собственности СНТ «ЧМЗ», истец является членом садоводческого товарищества и имеет право ставить вопрос о предоставлении ему земельного участка в собственность, истец уплачивает членские взносы, оплатил вступительный взнос, и имеет право приобретения в собственность земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рявкин Н.А. к СНТ «Челябинский механический завод» о признании права собственности на садовый земельный участок, удовлетворить.

Признать за Рявкин Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на садовый земельный участок № под кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 500 кв.м., расположенный в СНТ «Челябинский механический завод» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца cо дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий                     А.Н. Пашкова