Решение от 28.05.2018 по делу № 2-6553/2018 от 19.02.2018

Копия

Дело № 2-6553/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Ступиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Бахову В.В. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в суд с иском к Бахову В.В. о взыскании неосновательного обогащения, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 414 183,39 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 887,30 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчику на праве собственности принадлежат нежилые здания по адресу: <адрес>, стр. 3, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0400411:159. Поскольку ответчик Бахов В.В. использует указанный земельный участок без законных оснований, истец просит взыскать с ответчика плату за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 414 183,39 руб. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 887,30 руб.

В судебное заседание представитель истца Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ответчик Бахов В.В. не явились, уведомлены должным образом. В отношении ответчика, уведомлявшегося по последнему известному месту жительства, определяемому регистрацией по данному основанию, заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату по истечении срока хранения.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, а также в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как установлено судом, Бахову В.В. на праве собственности принадлежат нежилые здания по адресу: <адрес>, стр. 3, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, сведения об объекте недвижимости имеют статус «временные».

Договор аренды земельного участка с кадастровым номером № между сторонами не заключался.

Из представленного истцом расчета следует, что в связи с невнесением ответчиком платы за использование указанного земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма неосновательного обогащения составила 414 183,39 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 98 887,30 руб.

В ходе судебного разбирательства ответчиком мер к погашению задолженности предпринято не было.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) вследствие неосновательного обогащения.На основании ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Полагая установленным в судебном заседании факт неполучения истцом от ответчика денежной суммы в счет арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из представленного истцом расчета с учетом коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования и категорию арендатора, в размере 414 183,39 руб., принимая во внимание, что в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком в судебное заседание доказательств уплаты истцу заявленных в иске денежных средств не представлено, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 414 183,39 руб. в счет неосновательного обогащения, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из расчета:

414 183,39	01.09.2011	31.12.2011	122	8,25%	365	11 421,25
414 183,39	01.01.2012	31.12.2012	366	8,25%	366	34 170,13
414 183,39	01.01.2013	31.05.2015	881	8,25%	365	82 476,40
414 183,39	01.06.2015	14.06.2015	14	10,89%	365	1 730,04
414 183,39	15.06.2015	14.07.2015	30	10,81%	365	3 679,99
414 183,39	15.07.2015	16.08.2015	33	9,89%	365	3 703,48
414 183,39	17.08.2015	14.09.2015	29	9,75%	365	3 208,50
414 183,39	15.09.2015	14.10.2015	30	9,21%	365	3 135,31
414 183,39	15.10.2015	16.11.2015	33	9,02%	365	3 377,69
414 183,39	17.11.2015	14.12.2015	28	9%	365	2 859,57
414 183,39	15.12.2015	31.12.2015	17	7,18%	365	1 385,07
414 183,39	01.01.2016	24.01.2016	24	7,18%	366	1 950,06
414 183,39	25.01.2016	18.02.2016	25	7,81%	366	2 209,54
414 183,39	19.02.2016	16.03.2016	27	9%	366	2 749,91
414 183,39	17.03.2016	14.04.2016	29	8,81%	366	2 891,25
414 183,39	15.04.2016	18.05.2016	34	8,01%	366	3 081,93
414 183,39	19.05.2016	15.06.2016	28	7,71%	366	2 443
414 183,39	16.06.2016	14.07.2016	29	7,93%	366	2 602,45
414 183,39	15.07.2016	31.07.2016	17	7,22%	366	1 388,99
414 183,39	01.08.2016	18.09.2016	49	10,50%	366	5 822,33
414 183,39	19.09.2016	31.12.2016	104	10%	366	11 769,15
414 183,39	01.01.2017	26.03.2017	85	10%	365	9 645,37
414 183,39	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75%	365	3 982,97
414 183,39	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25%	365	5 038,29
414 183,39	19.06.2017	17.09.2017	91	9%	365	9 293,59
414 183,39	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50%	365	4 051,05
414 183,39	30.10.2017	30.11.2017	32	8,25%	365	2 995,74
Итого:	2283	8,62%	223 063,05

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 223 063,05 руб., однако в силу ст. 196 ГПК РФ суд не вправе выходить за пределы заявленных требований, в связи, с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 98 887,30 руб.

Таким образом, всего суд определяет сумму, подлежащую ко взысканию с ответчика Бахова В.В. в пользу истца в размере 513 070,69 руб. (414 183,39 + 98 887,30).

В силу ст. 103 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в доход местного бюджета госпошлину в размере 8330,70 руб., от уплаты которой истец освобожден на основании ст.333.37 НК РФ (в действующей редакции).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 414 183 ░░░░░ 39 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 98 887 ░░░░░░ 30 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 330 ░░░░░░ 70 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░