Решение от 06.05.2014 по делу № 2-1902/2014 от 16.01.2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

06 мая 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1902/14 по иску Жевнеровой Л. П. к администрации Раменского муниципального района Московской области, 3-и лица администрация с/п <...> Раменского муниципального района Московской области, Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Жевнерова Л.П. обратилась в суд с иском, требованиями которого просила признать за ней право собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, из земель населенных пунктов, для ведения ЛПХ, местоположение: <адрес>.

В обоснование требований иска указывает, что ей в соответствии с записями в похозяйственной книге <номер> с <дата> по <дата> предоставлен указанный земельный участок в собственность, уточненная площадь земли составила <...> кв.м., основанием явилось постановление администрации <...> с/совета Раменского р-на от <дата> <номер>, где допущена ошибка и не указано право собственности, но поскольку участок предоставлен до введение в действие ЗК РФ, то она имеет право на получение участка в собственность.

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен, его представитель Симкин В.А. по доверенности, иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района МО Лыкова Н.Г. по доверенности в судебном заседании по иску возражала, поскольку право собственности на земельный участок, выданный на основании постановления администрации <...> с/совета Раменского р-на от <дата> <номер> уже было зарегистрировано истом.

Представители 3-х лиц администрации с/п <...> Раменского муниципального района Московской области, Управления Росреестра по Московской области в судебном заседании отсутствовали, извещены.

Суд, выслушав доводы представителей сторон, проверив материалы данного дела, приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска следует отказать по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно выписке из похозяйственной книги Жевнеровой Л.П. проживающей по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <...> кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>. Площадь земли по кадастровому учету составила <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, о чем свидетельствует выписка из ГКН. от <дата> г.

В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с абз. 4 п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот земельный участок.

Из п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следует, что на основании выписки из похозяйственной книги гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок только в случае, если данный земельный участок был предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие 30 октября 2001 года.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после 27.10.93 г. с соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие данного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным Указом.

Судом установлено, что основанием предоставления вышеуказанного земельного участка <номер> Жевнеровой Л.П., проживающей по адресу <адрес>, явилось постановление администрации <...> с/совета Раменского р-на от <дата> <номер>, в котором указана площадь земли в <...>.

Из сообщения об отказе в гос. регистрации права собственности Управления Росреестра по Мо от <дата> <номер> усматривается, что Жевнеровой Л.П. уже было зарегистрировано право собственности на земельный участок пл. <...> на основании постановления администрации <...> с/совета Раменского р-на от <дата> <номер>.

В этой связи суд соглашается с доводами администрации Раменского р-на МО о том, что истец право собственности на земельный участок, выданный на основании постановления администрации <...> с/совета Раменского р-на от <дата> <номер> уже зарегистрировал в ЕГРП, в связи с чем законных оснований для повторной приватизации данного земельного участка <номер> не имеется.

Отсюда суд приходит в выводу об отказе в удовлетворении иска.

В порядке ст. 98 ГПК РФ при отказе в иске расходы истца по делу компенсации не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.8, 12 ГК РФ, п. п. 9.1., 10 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ», ст.ст.56, 98, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░> - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░