Решение по делу № 33-28178/2023 от 07.08.2023

Судья: Полянская С.М. дело <данные изъяты> Уникальный идентификатор дела50RS0<данные изъяты>-79

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты>

<данные изъяты>                                                              16 августа 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Гарновой Л.П.,

судей Миридоновой М.А., Жигаревой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мамулиной Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело<данные изъяты> по иску Фадейкиной Л. И., Карпяк Е. В., Шалобанова И. В. к СНТ «Металлург» <данные изъяты> о признании решения общего собрания от <данные изъяты> незаконным,

     по апелляционной жалобе Фадейкиной Л. И., Карпяк Е. В., Шалобанова И. В. на решение Егорьевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П.,

объяснения явившихся лиц,

                                             установила:

Фадейкина Л.И., Карпяк Е.В., Шалобанов И.В. обратились в суд с иском к СНТ «Металлург», просили признать недействительным решения общего собрания садоводов СНТ «Металлург» (ОГРН 1035002353110), оформленные протоколом общего собрания садоводов СНТ «Металлург» от <данные изъяты>

В обоснование иска указали, что Карпяк Е.В., Фадейкина Л.И. являются собственниками земельных участков <данные изъяты> с кадастровым номером 50:30:0050308:187, <данные изъяты> с кадастровым номером 50:30:0050308:143 в СНТ «Металлург» по адресу: <данные изъяты>, СНТ «Металлург», что подтверждается выписками из ЕГРН от <данные изъяты> Истец Шалобанов И.В. является членом СНТ «Металлург» с 1984 г.

<данные изъяты> состоялось общее собрание членов СНТ «Металлург», на котором было принято решение по следующим вопросам:

-отчет председателя СНТ о проделанной работе и финансовый отчет за 2021 г. -2022 г. ;

-отчет ревизионной комиссии, определение количественного состава членов правления СНТ, выборы членов правления СНТ;

-выборы председателя правления СНТ;

-выборы членов ревизионной комиссии СНТ;

-утверждение приходно-расходной сметы СНТ на 2022-2023 г.;

-предоставление председателю правления СНТ полномочий по согласованию границ земель общего пользования.

Считают, что собрание было проведено с нарушением действующего законодательства, устава СНТ «Металлург», в связи с чем, является недействительным и не порождающим правовых последствий в связи со следующим.

На общем собрании садоводов СНТ «Металлург» <данные изъяты> были допущены существенные нарушения порядка проведения общего собрания садоводов, а также было допущено существенное нарушение порядка принятия решений общего собрания, повлиявшее на волеизъявление участников собрания.

Согласно протоколу общего собрания садоводов СНТ «Металлург» от <данные изъяты>, из 2045 владельцев участков в товариществе на собрании изначально присутствовали 120 садоводов, и якобы в таком же количестве голосовали за поставленные на повестку дня вопросы.

Установить наличие кворума на общем собрании от <данные изъяты> не представлялось возможным, т.к. количество членов товарищества определяется не протоколом общего собрания членов СНТ, а на основании решений общего собрания о приеме в члены СНТ и исключении из членов СНТ, утвержденных общим собранием СНТ списков членов товарищества, реестра членов СНТ.

Однако, в СНТ «Металлург» с 2016 г. не ведется и не обновляется реестр членов товарищества, в том числе не обновляются сведения о членах СНТ, их количестве и изменение их личных данных, с указанного года не принимаются заявления о вступлении в члены СНТ.

Представитель СНТ «Металлург» Прищепенко О.А. в судебном заседании иск не признала.

Решением Егорьевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Фадейкина Л.И., Карпяк Е.В., Шалобанов И.В. просят решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность выводов суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела усматривается, что Карпяк Е.В. является собственником земельного участка с <данные изъяты> находящегося на территории СНТ «Металлург», площадью 957 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <данные изъяты>

Карпяк Е.В. ведет садоводство в индивидуальном порядке, не является членом СНТ.

Фадейкина Л.И. является собственником земельного участка с <данные изъяты> находящегося на территории СНТ «Металлург», что подтверждается выпиской из ЕГРГ от <данные изъяты>

Фадейкина Л.И. ведет садоводство в индивидуальном порядке, не является членом СНТ.

Шалобанов И.В. является членом СНТ и собственником земельного участка.

Согласно Федеральному закону от <данные изъяты> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ о ведении гражданами садоводства ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

По данному Федеральному закону граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, обязаны вносить следующую плату:

- за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования;

- текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества;

- услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно Федеральному закону № 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Законом о ведении гражданами садоводства и уставом товарищества.

Помимо обязанностей для садоводов-индивидуалов, новый Федеральный закон наделяет их и дополнительными правами.

Так, граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке с 2019 г., получили право принимать участие в общем собрании членов товарищества.

Указанные граждане смогут принимать участие в голосовании на общем собрании членов товарищества по следующим вопросам:

Принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков.

Принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования.

Принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта РФ или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества.

Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы.

Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы.

По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Кроме этого, граждане, имеющие земельные участки на территории садоводческого товарищества, но не являющиеся его членами, получили право обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены новым Законом.

С <данные изъяты> граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, также имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные копии:

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в ЕГРЮЛ;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных Законом о ведении гражданами садоводства, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества

внутренних документов товарищества.

Фадейкина Л.И. и Карпяк Е.В. не являются членами СНТ «Металлург».

Вопросы, по которым Фадейкина Л.И. и Карпяк Е.В., имели право голосовать, в повестку дня <данные изъяты> не включались.

        Согласно протоколу общего собрания СНТ «Металлург» от <данные изъяты> на общем собрании присутствовало 120 человек на 205 владельцев участков.

Повестка дня:

- выбор председательствующего на собрании и секретаря собрания;

- отчет председателя правления о проделанной работе и финансовый отчет за 2021-2022 г. ;

-отчет ревизионной комиссии:

-утверждение проекта водопровода СНТ «Металлург» из полиэтиленновых труб;

-определение количественного состава членов правления СНТ;

-выборы членов правления СНТ;

-выборы председателя правления СНТ;

-выборы членов ревизионной комиссии СНТ;

-утверждение предложений в проект нового Устава СНТ «Металлург»;

-утверждение        приходно-расходной сметы СНТ на 2022-2023 г.г. ;

-предоставление председателю правления СНТ «Металлург» полномочий по согласованию границ земель общего пользования.

Прищепенко О.А. оглашено заявление 96 членов СНТ «Металлург» об исключении из повестки дня п.4 и 9. За утверждение повестки дня без п.4 и 9 проголосовало за-113 человек, 7-голосов.

Утверждена повестка дня без п.4 и 9.

Слушали отчет председателя правления СНТ «Металлург» Балабко В.В. о проделанной работе и финансовый отчет за 2021-2022 г., отчет ревизионной комиссии СНТ «Металлург»

Решили утвердить отчет ревизионной комиссии и признать общую хозяйственную работу председателя правления удовлетворительной. Вернуть в бюджет СНТ «Металлург» 110 000 руб. за проект водопровода.

Результат голосования: за-100 голосов, против 5 голосов, воздержалось 15 голосов.

По 4 вопросу повестки дня выступил Афанасов Ю.М. с предложением определить состав членов правления в количестве 14 человек..

Решили определить состав членов правления в количестве 14 человек. Голосование: за 120 голосов, против-0 голосов, воздержались- 0 голосов.

По 6 вопросу повестки дня выступил Барашков С.В. с предложением выбрать председателем правления Прищепенко О.А., а также выступил Рутковский А.В. с предложением оставить председателем правления Балабко В.В. Проголосовали за кандидатуру Прищепенко О.А. : за-76 голосов, против-10 голосов, воздержалось - 16 голосов. За кандидатуру Балабко В.В. за-28 голосов, против-76 голосов, воздержалось- 34 голоса.

Большинством голосов председателем правления избрана Прищепенко    О.А.

По 7 вопросу повестки дня решили избрать членами ревизионной комиссии Макарову Е.М., Маркину В.Ф., Павлова Д.Е. За-106 голосов, против-0 голосов, воздержалось 0 голосов.

По 8 вопросу повестки дня выступил Афанасов Ю.М. с предложением смету хозяйственной деятельности СНТ за 2022-2023 г. доработать на заседании Правления СНТ, выложить на общее обсуждение и принять на следующем общем собрании. За-117 голосов, против-2 голоса, воздержались- 1 голос.

По 9 пункту повестки дня выступила Прищепенко О.А. с предложением о предоставлении председателю Правления СНТ полномочий по согласованию границ земель общего пользования. За проголосовало 120 человек.

Согласно ст.181.2 Гражданского кодекса РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования, в том числе голосования с помощью электронных или иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса).

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

         1) дата, время и место проведения собрания;

         2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

         3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

         4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

         5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:

           1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;

           2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;

           3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

           4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

           5) сведения о лицах, подписавших протокол.

       Исследовав представленные документы, суд пришел к выводу о том, что согласно указанному протоколу общего собрания от <данные изъяты>,      несоблюдение норм ст. 181.2ГК РФ не допущено.

По каждому вопросу повестки дня принято самостоятельное решение.

За решения собрания проголосовало большинство участников собрания, в собрании участвовало не менее 50% от общего числа участников общества

О принятии решения составлен протокол в соответствии с ч. 4 ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ.

       Согласно ст.181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.

Согласно ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение Федеральному закону от <данные изъяты> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что ответчиком не было допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лиц, выступавших от имени участника собрания, не отсутствовали полномочия; не допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; не допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

        Также суд указал, что права Фадейкиной Л.И., Карпяк Е.В., Шалобанова И.В. решением общего собрания СНТ «Металлург» не нарушены.

        Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

       1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

       2) принято при отсутствии необходимого кворума;

       3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

       4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

     Суд пришел к правильному выводу о том, что истцами не представлены доказательства отсутствия кворума при проведении общего собрания.

        По ходатайству истцом суд допросил свидетелей, однако пришел к выводу о том, что свидетели не подтвердили доводы истцов об отсутствии кворума.

       Согласно п. 6.5.2 Устава СНТ «Металлург» правление избирается из числа членов садоводческого некоммерческого товарищества на срок два года общим собранием (собранием уполномоченных).

       Исходя из членов товарищества СНТ - 205 человек, возможно избрание 10 членов правления СНТ.

       На общем собрании <данные изъяты> было избрано 14 членов правления СНТ.

Фадейкина Л.И. и Карпяк Е.В. не являются членами СНТ «Металлург».

Вопросы, по которым Фадейкина Л.И. и Карпяк Е.В. имели право голосовать, в повестку дня <данные изъяты> не включались.

      Права Шалобанова И.В. избранием 14 членов правления СНТ не нарушены.

       Ошибочно указанная дата <данные изъяты> в выписке из протокола, не является основанием для признания решения общего собрания недействительным.

    С выводами суда судебная коллегия соглашается.

      Доводы апелляционной жалобы о том, что суду представлена аудиозапись, произведенная при ведении общего собрания, судебная коллегия отклоняет, т.к. представленная истцами аудиозапись не может быть принята как доказательство по делу, поскольку доказательств, подтверждающих получение данной аудиозаписи в установленном законом порядке, предусмотренного ст. 77 Гражданского процессуального кодекса РФ, и о том, что запись идентифицирована и была произведена именно при проведении оспариваемого общего собрания, суду не представлено.

Другие доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку выводов, изложенных судом в мотивировочной части решения, и не содержат правовых оснований для его отмены.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

                                              определила:

решение Егорьевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Фадейкиной Л. И., Карпяк Е. В., Шалобанова И. В. – без удовлетворения.

Председательствующий

    Судьи