Решение по делу № 2-1704/2018 от 31.07.2018

Дело № 2-1704/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 23 августа 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Сидоровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Христоевой Ирины Васильевны к администрации городского округа Ступино Московской области и СНТ «Машиностроитель-2А» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Христоева И.В. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области и СНТ «Машиностроитель-2А» о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 837 кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования Христоева И.В. обосновывает тем, что она является членом СНТ «Машиностроитель-2А», и ей на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок площадью 837 кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Администрацией городского округа Ступино Московской области отказано в предоставлении ей в собственность спорного земельного участка в порядке приватизации бесплатно. В соответствии с действующим законодательством она имеет право оформить в собственность земельный участок, которым владеет на праве постоянного пользования.

Представитель истца Христоевой И.В. – Мндлян А.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанный ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Представитель ответчика СНТ «Машиностроитель-2А» в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанный ответчик был извещён надлежащим образом; представил в суд письменное заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, исковые требования признаёт.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абз. 2 настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Пунктом 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Исходя из положений ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Христоева И.В. является членом СНТ «Машиностроитель-2А»; в её постоянном пользовании находится земельный участок площадью 837 кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой председателя правления СНТ «Машиностроитель-2А» от 26.06.2018 года (л. д. 9); членской книжкой садовода (л. д. 10).

Постановлением администрации Ступинского муниципального района Московской области от 26.07.2017 года № 2688-п утверждена схема расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территории; установлены вид разрешённого использования земельного участка – для садоводства и категория земель – земли населённых пунктов (л. д. 12).

Исходя из представленной выписки из ЕГРН, границы спорного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л. д. 13-14).

Истец Христоева И.В. обратилась в администрацию городского округа Ступино Московской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка бесплатно, однако ей в этом было отказано (л. д. 8).

Решением Исполкома Ступинского городского Совета народных депутатов Московской области от 12.02.1988 года № 91/3 были утверждены границы садоводческого товарищества «Машиностроитель-2А» СМПО, и выдан Государственный акт на право пользования землёй (л. д. 17, 18-20).

Постановлением главы Ступинского района Московской области от 21.03.2000 года № 606-п согласован выбор земельного участка площадью 2,78 га садоводческому товариществу «Машиностроитель-2А» под расширение территории по фактическому пользованию из муниципальных земель г. Ступино (л. д. 21).

Постановлением главы Ступинского района Московской области от 28.07.2003 года № 1891-п утверждён проект планировки и застройки садоводческого товарищества «Машиностроитель-2А» по фактическому пользованию в г. Ступино со следующими показателями: площадь отведённого земельного участка – 4,17 га; площадь индивидуального земельного участка – 0,04 га – 0,12 га; количество участков – 52 (л. д. 22).

На основании постановления администрации Ступинского муниципального района Московской области от 17.05.2010 года № 1696-п в собственность бесплатно СНТ «Машиностроитель-2А» предоставлен земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования, площадью 4565,0 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л. д. 23, 24).

СНТ «Машиностроитель-2А» как юридическое лицо зарегистрировано в установленном законом порядке 11.11.1988 года, что явствует из представленной выписки из ЕГРЮЛ (л. д. 25-28).

Из представленных документов следует, что спорный земельный участок, расположенный на территории СНТ «Машиностроитель-2А», был предоставлен истцу в постоянное пользование на законных основаниях как члену указанного садоводческого товарищества.

Споров относительно местоположения границ находящегося в постоянном пользовании истца земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется.

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца Христоевой И.В. спорного земельного участка не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Христоевой И.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░-2░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 837 ░░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░