Решение по делу № 2-3477/2016 ~ М-2949/2016 от 22.04.2016

Дело № 2-3477/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2016 года                                       г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Комаровой Л.В.,

при секретаре Семакиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление МКУ «ФИО6» к ФИО2 о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «ФИО6» (далее – МКУ ФИО6) обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования. В обоснование указало, что ранее ФИО2 принадлежало на праве собственности жилое помещение по адресу: г. Киров, {Адрес}. Поскольку жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, по договору мены администрация г. Кирова предоставила ФИО2 другое жилое помещение. Договор зарегистрирован в УФРС России по Кировской области. Несмотря на переход права, ФИО2 по-прежнему зарегистрирован в принадлежащем ему ранее помещении. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования помещением по адресу: г. Киров, {Адрес}, указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Киров, {Адрес}, взыскать с ФИО2 в пользу МКУ «ФИО6» расходы на оплату государственной пошлины в размере (Данные деперсонифицированы)

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик не исполняет принятые на себя по договору мены обязательства. Каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования спорной квартирой не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Заслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, руководствуясь следующим.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что ФИО2 являлся собственником {Адрес} г. Кирова.

Заключением межведомственной комиссии от {Дата} {Номер} указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации г. Кирова от {Дата} {Номер}-П ФИО2 передана по договору мены квартиры по адресу: г. Киров, {Адрес}

{Дата} сторонами заключен договор мены, в соответствии с которым ФИО2 передал в собственность администрации г. Кирова квартиру по адресу: г. Киров, {Адрес}, а администрация г. Кирова передала взамен данной квартиры в пользу ФИО2 квартиру по адресу: г. Киров, {Адрес}. Указанный договор зарегистрирован УФРС России по г. Кирову.

Согласно сведениям о регистрации по месту жительства ФИО2 при отсутствии прав на жилое помещение и вопреки п.9 договора мены, с регистрационного учета не снялся, по-прежнему зарегистрирован по адресу: г. Киров, {Адрес}.

В соответствии со ст. 567 Гражданского кодекса РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В силу положений закона о договоре купле-продаже, данная сделка направлена на отчуждение права собственности на имущество у одной стороны и возникновение права собственности на данное имущество у другой стороны.

Таким образом, полномочия бывшего собственника ФИО2 на спорную квартиру (в том числе и право пользования) в силу требований закона также являются прекращенными. Доказательств существования права собственности на спорное жилое помещение ответчику суду вопреки ст.56 ГПК РФ не представил.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация посторонних лиц в жилом помещении, принадлежащего истцу на праве собственности, в отсутствие договора, определяющего условия проживания, по мнению суда, нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.

Суд удовлетворяет требования МКУ ФИО6 и признает ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Киров, {Адрес}.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Как следует из ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В связи с этим, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Киров, {Адрес}.

На основании ст.ст.94,98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО2 в пользу МКУ ФИО6 расходы на оплату государственной пошлины в размере (Данные деперсонифицированы)

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «ФИО6» удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования помещением по адресу: г. Киров, {Адрес}.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Киров, {Адрес}.

Взыскать с ФИО2 в пользу МКУ «ФИО6» расходы на оплату государственной пошлины в размере (Данные деперсонифицированы)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                    Л.В. Комарова

Решение суда в окончательной форме принято 02.06.2016