Решение по делу № 2-320/2017 от 09.02.2017

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ ____________________

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масленникова С.А к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Волжанин» о признании прав собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Масленников С.А. обратился в суд с требованиями к Администрации ТМР ЯО, СНТ «Волжанин» и просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> участок №

Истец в обоснование иска указал, что приобрел спорный участок в ДД.ММ.ГГГГ у предыдущего пользователя, фамилию не помнит. Истец является членом СНТ, на его имя выписана членская книжка. Правообладателем спорного земельного участка числится ФИО1 Споров по земельному участку в настоящее время нет. Задолженности по оплате членских взносов нет.

В судебном заседании истец Масленников С.А. исковые требования поддержал, пояснил, что спорный земельный участок приобретен им в ДД.ММ.ГГГГ у последнего пользователя, фамилию не помнит, деньги за имущество на участке переданы, расписки не писали. Первоначальным владельцем участка был ФИО1 не знаком с ним. Истец был принят в члены СНТ, выдана членская книжка. Споров по участку не имеется, земельный участок не приватизирован ранее. Свидетельство о праве собственности никому не выдавалось.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени дела извещен своевременно и должным образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика председатель СНТ «Волжанин» ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, согласно письменного заявления согласна с исковыми требованиями истца.

Третьи лица Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание представителей не направили, о слушании дела извещены. Межмуниципальный отдел представил заявление о рассмотрении дела без его представителя, решение по удовлетворению заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда. Филиал о причине неявки суд не уведомил.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенном в <адрес> общей площадью <данные изъяты> Участок имеет номер №. Сведения о регистрации прав в ЕГРН отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно спискам членов садоводческого общества «Волжанин», сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Волжанин» является действующим юридическим лицом, председателем является Аброскина Л.И., полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Волжанин».

Салахов Р.Ф. был внесен в списки садоводов с/т «Волжанин», которому на основании личного заявления должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок, что подтверждено Постановлением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения Салаховым Р.Ф. не было получено. Земельный участок до Масленникова С.А. неоднократно передавался в пользование членам СНТ, последним членом СНТ, имеющим в пользовании данный земельный участок является Масленников С.А.

Судом установлено членство Масленникова С.А. в СНТ «Волжанин», что подтверждается копией членской книжки садовода, соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается.

СНТ «Волжанин» выдало Масленникову С.А. заключение о закреплении за ним земельного участка № площадью <данные изъяты> как за членом СНТ «Волжанин», составило описание расположения границ земельного участка, данные документы подписаны уполномоченным лицом, председателем СНТ «Волжанин» ФИО2.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Департаментом муниципального имущества в предоставлении участка истцу было отказано. Таким образом, исходя из изложенных правовых норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация ТМР.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Волжанин» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Масленникова С.А удовлетворить.

Признать право собственности Масленникова Сергея Александровича на земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный в СНТ «Волжанин» <адрес>, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова