Решение по делу № 2-402/2019 от 25.02.2019

Дело № 2-402/2019

Мотивированное решение

суда изготовлено 01.04.2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2019 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Токажевской Н.В.

при секретаре Турсуновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Инвестжилстрой» к Берстеневой Ж.В., Берстеневу Н.О. о взыскании задолженности по договору займа, пени за просроченные платежи,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Инвестжилстрой» обратился с иском к ответчикам Берстеневой Ж.В., Берстеневу Н.О. о взыскании задолженности по договору займа в сумме 77 088 руб. 84 коп., взыскании пени за просроченные платежи в сумме 10 195 руб. 30 коп. и судебных расходов в сумме 2 894 руб. 12 коп.

В судебном заседании представитель истца отказалась от части исковых требований в размере 20373 руб. 73 коп. и её отказ от части иска был принят судом о чем вынесено соответствующее определение суда.

В остальной части исковые требования представитель истца уточнила, просив взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору займа в сумме 58 699 руб. 84 коп., пени за просроченные платежи по состоянию на ххх в сумме 10 730 руб. 57 коп. и судебные расходы в сумме 2 282 руб. 91 коп.

В обоснование иска указано, что ххх между истцом и заемщиками был заключен договор № ххх о предоставлении займа в размере 1 002154 руб. 92 коп. для целевого использования, а именно приобретения квартиры № ххх, находящейся по адресу: ххх, а так же доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома. В соответствии с Постановлением Администрации НГО № 315а функции исполнителя по указанному договору были переданы МУП «Инвестжилстрой». В соответствии с постановлением Администрации Новоуральского городского округа от 18.08.2016 № 1785-а ООО «Инвестжилстрой» является правопреемником в отношении всех прав и обязанностей МУП «Инвестжилстрой». Займ предоставлен ответчиком на срок ххх лет, размер ежемесячных платежей составил 6 424 руб. 07 коп. Ответчиками нарушается порядок расчетов, в связи с чем образовалась сумма вышеуказанной задолженности. Ссылаясь на ст.ст. 307-309, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать задолженность и пени за просрочку платежей и расходы по уплате государственной пошлины в вышеуказанных размерах.

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме, изложив вышеприведенные доводы иска.

Ответчики, будучи уведомленными о дате и месте рассмотрения дела, путем направления судебного извещения по известному суду месту регистрации, в судебное заседание не явились, не известили о наличии уважительной причины неявки в судебное заседание и доказательства наличия такой причины суду не представили, ходатайств об отложении дела не заявили, в связи с чем, суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, представленные в обоснование своих требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что между ООО «Инвестжилстрой», с одной стороны, и ответчиками, с другой стороны, имеется договор № ххх, по которому ответчиками была приобретена квартира стоимостью 1002 154 руб. 92 коп. с рассрочкой платежа на ххх лет с уплатой ежемесячных платежей по 6 424 руб. 07 коп.

Пунктами 2.1, 3.2, 3.3 договора предусмотрены обязанность ответчиков вносить очередные долевые взносы в объеме и сроки, указанные в договоре.

Согласно СЃС‚.СЃС‚. 309, 310 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом РІ соответствии СЃ условиями обязательства Рё требованиями закона, иных правовых актов, Р° РїСЂРё отсутствии таких условий Рё требований - РІ соответствии СЃ обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ РѕС‚ исполнения обязательства Рё одностороннее изменение его условий РЅРµ допускаются, Р·Р° исключением случаев, преду░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї. 1 ░Ѓ░‚. 314 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░µ░Ѓ░»░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░°░‚░Ђ░░░І░°░µ░‚ ░░░»░░ ░ї░ѕ░·░І░ѕ░»░Џ░µ░‚ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░ґ░µ░Ѕ░Њ ░µ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░»░░ ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░, ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░Ѕ░ѕ ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░ѕ ░±░‹░‚░Њ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░ѕ, ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ ░І ░Ќ░‚░ѕ░‚ ░ґ░µ░Ѕ░Њ ░░░»░░, ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ, ░І ░»░Ћ░±░ѕ░№ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚ ░І ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░°░… ░‚░°░є░ѕ░і░ѕ ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ░°.

░˜░· ░ѓ░‚░ѕ░‡░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░є░° ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░° ░…░…░… ░ґ░ѕ░»░і ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░І ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░» 58 699 ░Ђ░ѓ░±. 84 ░є░ѕ░ї.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї. 7.2 ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░·░° ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░є░ѓ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░µ░¶░µ░ј░µ░Ѓ░Џ░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░»░°░‚░µ░¶░° ░░/░░░»░░ ░ї░»░°░‚░‹ ░·░° ░ѕ░є░°░·░°░Ѕ░░░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░ї░ѕ ░ѕ░±░Ѓ░»░ѓ░¶░░░І░°░Ѕ░░░Ћ ░·░°░№░ј░° ░—░°░µ░ј░‰░░░є░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░‹ ░ѓ░ї░»░°░‚░░░‚░Њ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ 0,2 ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░° ░ѕ░‚ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░»░°░‚░µ░¶░° ░·░° ░є░°░¶░ґ░‹░№ ░ґ░µ░Ѕ░Њ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░є░░ ░Ѓ░І░µ░Ђ░… ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░°, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░”░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░·░°░№░ј░°.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚░ѓ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░ї░µ░Ѕ░µ░№ ░·░° ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░»░°░‚░µ░¶░░ ░µ░¶░µ░ј░µ░Ѓ░Џ░‡░Ѕ░‹░… ░І░·░Ѕ░ѕ░Ѓ░ѕ░І ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ░‹ ░ї░µ░Ѕ░░ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 10 730 ░Ђ░ѓ░±. 57 ░є░ѕ░ї. ░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°░ј░░ ░Ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░ї░°░Ђ░░░І░°░»░Ѓ░Џ, ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ ░░ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░°░І░░░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░░ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░° ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ, ░Ѕ░°░Ђ░°░І░Ѕ░µ ░Ѓ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѕ░№ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░░░Ѕ░І░µ░Ѓ░‚░░░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 94, 98 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░І ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░ѓ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 2 282 ░Ђ░ѓ░±. 91 ░є░ѕ░ї. (░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ░Ђ░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚ 12.02.2019 ░░ 09.10.2018 ░Ђ“ ░».░ґ.4, 5).

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-197, 199, 233-235 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░›:

      ░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░«░˜░Ѕ░І░µ░Ѓ░‚░¶░░░»░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░» ░є ░‘░µ░Ђ░Ѓ░‚░µ░Ѕ░µ░І░ѕ░№ ░–.░’., ░‘░µ░Ђ░Ѓ░‚░µ░Ѕ░µ░І░ѓ ░ќ.░ћ. ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░·░°░№░ј░°, ░ї░µ░Ѕ░░ ░·░° ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░»░°░‚░µ░¶░░ - ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ░ѕ░»░░░ґ░°░Ђ░Ѕ░ѕ ░Ѓ ░‘░µ░Ђ░Ѓ░‚░µ░Ѕ░µ░І░ѕ░№ ░–.░’., ░‘░µ░Ђ░Ѓ░‚░µ░Ѕ░µ░І░° ░ќ.░ћ. ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ћ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░«░˜░Ѕ░І░µ░Ѓ░‚░¶░░░»░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░» ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░·░°░№░ј░° ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 58 699 ░Ђ░ѓ░±. 84 ░є░ѕ░ї., ░ї░µ░Ѕ░░ ░·░° ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░»░°░‚░µ░¶░░ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 10 730 ░Ђ░ѓ░±. 57 ░є░ѕ░ї., ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░µ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 2 282 ░Ђ░ѓ░±. 91 ░є░ѕ░ї.

░—░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ ░ї░µ░Ђ░µ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ ░·░°░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░І ░Ѓ░ѓ░ґ, ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░І░€░░░№ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ, ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 7 ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░Ђ░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░µ░ј░ѓ ░є░ѕ░ї░░░░ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░Ў░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ѓ░ѓ░ґ, ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░€░░░№ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ, ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░°, ░ї░ѕ ░░░Ѓ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ, ░° ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░‚░°░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░ѕ ░Ђ“ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░°, ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№                  ░ќ.░’. ░ў░ѕ░є░°░¶░µ░І░Ѓ░є░°░Џ

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ:

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ: ░ќ.░’. ░ў░ѕ░є░°░¶░µ░І░Ѓ░є░°░Џ