Решение по делу № 33-3796/2017 от 18.05.2017

Судья Кудашев Р.Р.              Дело № 33-3796

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 июля 2017 года                               город Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Колемасовой В.С.,

судей Садовой И.М., Песковой Ж.А.,

при секретаре Туктагановой А.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмелев А.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Новый век» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов по апелляционной жалобе Шмелев А.В. на решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 09 ноября 2016 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Колемасовой В.С., объяснения представителя Шмелева А.В. на основании доверенности Тилябаевой О.Н., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Новый век» на основании доверенности Ломаченковой О.В., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Шмелев А.В. обратился с иском (с учетом уточнений) к обществу с ограниченной ответственностью (далее по тексту – ООО) «Строительная компания «Новый век» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, в сумме 62971 рубля, о взыскании компенсации морального вреда в сумме 10000 рублей, расходов по проведению досудебного исследования в размере 4030 рублей, на оплату услуг представителя в сумме 10000 рублей, штрафа, ссылаясь в обоснование заявленного на то, что истцу принадлежит ? доля в праве собственности на <адрес>, остальными собственниками названной квартиры в равных долях являются члены его семьи: супруга ФИО9, дети ФИО10, ФИО11 Указанная квартира была приобретена истцом и членами его семьи по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 24 октября 2014 года, заключенному с застройщиком, которым является ответчик. 18 июля 2016 года в пределах гарантийного срока, установленного данным договором, в рамках которого истец и члены его семьи являются потребителями, по причине нарушения герметичности соединения заглушки и трубопровода сантехникой разводки за унитазом в совмещенном санузле, расположенном в квартире истца, произошел залив жилого помещения. Результаты судебной экспертизы показали, что размер ущерба, причиненного заливом квартиры истца 18 июля 2016 года, составил 62971 рубль. Претензия о возмещении причиненного ущерба, направленная ответчику, осталась без удовлетворения, что послужило поводом к обращению в суд с названным иском.

Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 09 ноября 2016 года в удовлетворении исковых требований отказано. С Шмелева А.В. в пользу ООО «Независимый экспертный центр» взысканы расходы по оплате судебной строительно-технической экспертизы в размере 23000 рублей.

В апелляционной жалобе Шмелев А.В. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на нарушение судом норм материального права, указывая также на то, что некачественный монтаж заглушки, произведенный ответчиком, является непосредственной причиной залива квартиры.

Иные лица, участвующие в деле, помимо представителей истца и ответчика, в судебное заседание судебной коллегии не явились, будучи извещенными надлежащим образом о его времени и месте, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, в связи с чем в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно положениям ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, Шмелев А.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, остальными собственниками названной квартиры являются члены семьи истца: супруга ФИО9 (привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не возражавшая против удовлетворения исковых требований в пользу истца), дети ФИО10, ФИО11

Согласно договору № Л1-46 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от <дата>, наряду с разрешением на ввод дома в эксплуатацию от <дата>, актом приема-передачи от <дата> являющемуся основанием возникновения права собственности Шмелевых на указанную квартиру, зарегистрированного <дата>, ООО «Строительная компания «Новый век» является застройщиком многоквартирного жилого <адрес>.

Пунктами 2.3, 2.4 названного договора установлено, что качество объекта, который будет передан застройщиком участникам долевого строительства по настоящему договору, должно отвечать требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, соответствовать следующим характеристикам: в жилом помещении должны быть выполнены: штукатурные работы, работы по устройству подготовки полов (стяжка), монтаж системы отопления, трубная (сантехническая) разводка. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав объекта долевого строительства, составляет три года, названный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства участникам долевого строительства.

На основании акта приема-передачи квартиры от <дата> ФИО9, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО11, Шмелев А.В. приняли <адрес>, претензий на дату составления акта не имели.

Факт залива квартиры истца, произошедшего <дата>, ответчиком не оспаривается и подтверждается актом ООО «УКН-10» от <дата>, в котором указано, что обнаружены утечка в заглушке в ванной комнате и открытый кран на счетчике ХВС, зафиксированы следы залива на стенах, полу, покрытом линолеумом.

Кроме того, сторонами не оспаривалось, что ремонт в квартире собственниками не завершен.

Согласно экспертному исследованию № от <дата>, проведенному по заказу истца, письменным пояснениям специалиста ФИО12, причиной залива квартиры явилось нарушение герметичности соединения заглушки и трубопровода, расположенных за унитазом в совмещенном санузле, какие-либо работы с разборкой, извлечением заглушки из трубопровода, демонтажем трубопровода, взятие образцов, проб материала при производстве исследования не производились.

Как следует из заключения судебной экспертизы от <дата>, залив <адрес> произошел в результате нарушения герметичности соединения заглушки и трубопровода в помещении санузла за унитазом. Причиной выявленной негерметичности соединения заглушки и трубопровода сантехнической разводки, расположенной за унитазом в санузле квартиры, является некачественный монтаж (при монтаже в результате излишне уплотнения произошло выдавливание резинового уплотнительного кольца). Стоимость восстановительного ремонта жилого помещения истца составляет 62971 рубль.

Ответчиком не оспаривался факт монтажа указанной части инженерного сантехнического оборудования застройщиком. Доказательств отсутствия вины в причинении истцу ущерба, осуществления качественного монтажа заглушки, наличия виновных действий истца, находящихся в прямой причинно-следственной связи с заливом квартиры, ответчиком не представлено. При указанных обстоятельствах место расположения указанной заглушки (после первого запорного регулировочного устройства, которое на момент осмотра квартиры было открыто) правового значения ░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░. 4.4.6 ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 66268 ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░. 29 ░░░░░░ ░░ ░░ 07 ░░░░░░░ 1992 ░░░░ № 2300-1 «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 67 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. 2, 3, 4 ░. 1 ░░. 330 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 15 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 2000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░. 7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░ 2004 ░░░░ № 214-░░ «░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 13 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 32485 ░░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. ░░. 94, 98, 100 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4030 ░░░░░░, ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5000 ░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 103 ░░░ ░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2389 ░░░░░░ 13 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 327, 327.1, 328, 329, 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 09 ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 62971 ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - 4030 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 2000 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░ 32485 ░░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2389 ░░░░░░ 13 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: