Решение от 08.06.2020 по делу № 2-94/2020 от 12.02.2020

№ 2-94/2020

44RS0014-01-2020-000076-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2020 года                                                                                     п. Судиславль

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Затынина С.Е.,

при секретаре Григорьевой Э.А.,

с участием пом.прокурора Судиславского района Гречишкина М. Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаровой Г.К. к Жарову М.П. и Вишняковой О.А. о выселении в связи с невозможностью проживания,

установил:

Жарова Г.К. обратилась с исковым заявлением в суд к Жарову М.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета, а также обратилась к Вишняковой О.А. о ее выселении из жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Из заявления следует, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В 2018 году ее сын Жаров М.П. стал сожительствовать с Вишняковой О.А., и они стали проживать совместно с истцом с ее согласия. Однако, с ответчиками сложились непростые отношения. В силу своего возраста, истец воздействовать на них не может, и влияния не имеет. В доме создалась напряженная обстановка, постоянные скандалы из-за злоупотребления ответчиками алкоголя, бытовых проблем, пренебрежительного отношения к истцу и к обязательствам по содержанию жилья, безответственность к каким-либо обязанностям. Как собственник дома истец несет все расходы по содержанию дома. Участвовать в расходах, ответчики отказываются, заработанное тратится на спиртное. В доме зарегистрированы она, ее сыновья Максим и Евгений. Вишнякова О.А. в доме не зарегистрирована. Отношения между ними настолько испорчены, что общение происходит только в конфликтных ситуациях. Вишнякова О.А. привлекалась к уголовной ответственности за противоправные действия в отношении истца. Ответчики добровольно освободить помещение не желают. В 2019 году истец обращалась в суд с аналогичным иском, но тогда ответчики ее уговорили отказаться от иска. Однако ситуация только усугубилась. Поведение ответчиков вызывает необходимость вмешательства сотрудников полиции, фактически ежедневно.

Просит признать Жарова М.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Вишнякову О.А. выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец Жарова Г.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Ответчик Жаров М.П. в судебном заседании исковые требования признал частично, суду пояснил, что стоит в очереди на получения жилья как участник боевых действий, и если он будет снят с регистрации, то он потеряет возможность обращения в Департамент социальной защиты. С выселением из жилого помещения согласен.

Ответчик Вишнякова О.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме в полном объеме.

Представитель администрации Судиславского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области Жаркова И.А. в судебном заседании пояснила, что Жаров М.П. стоит в очереди на получение жилья как участник боевых действий. Если в настоящее время он будет снят с регистрационного учета, то он утратит право обращения в Департамент соцзащиты, и ему вновь придется собирать пакет документов.

Выслушав объяснения сторон, мнение пом.прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьёй 30 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности собственника жилого помещения:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснил, что он является участковым уполномоченным ОП №16 МО МВД России «Островский», данную семью знает, неоднократно выезжал на конфликты. Жаров Максим и Вишнякова О.А. злоупотребляют спиртными напитками, на этом фоне происходят конфликты, считает, им необходимо разъехаться.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что Жарова Г.К. его мать, Жаров М.П. - брат. Десять месяцев проходил лечение в больнице, после приехал домой к матери. Ранее из телефонных разговоров узнал, что брат с сожительницей Вишняковой злоупотребляют спиртным. Вишнякова накинулась с ножом на мать, мать ночует в бане, на улице. В состоянии алкогольного опьянения брат тоже хватается за нож и угрожает матери, говорит, что сожжет дом. Считает, что Жаров М.П. социально опасен и свои угрозы может осуществить реально. Жаров М.П. и Вишнякова О.А. пользуются коммунальными услугами, но не платят за них, ведут себя агрессивно, по вызовам приезжает полиция. В течении двух лет между братом и сожительницей драки, постоянные пьянки, конфликты.

Судом установлено, что жилой дом, общей площадью 41,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Жаровой Г.К., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Жарова Г.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Жаров Е.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Жаров М.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (л.д. 9).

Вишнякова О.А. в спорном жилом доме не зарегистрирована и членом семьи Жаровой Г.К. не является.

Судом установлено, и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, что истец неоднократно требовал от ответчиков о снятии с регистрационного учета и выселении из занимаемой ими жилого дома, однако ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении, на неоднократные просьбы истицы покинуть дом, отвечают отказом.

Таким образом, истец, является собственником жилого помещения никаких договоров с ответчиками по предоставлению во владение и (или) пользование жилого помещения не заключено, какого-либо соглашения между сторонами не достигнуто.

Из представленных материалов следует, что приговором мирового судьи судебного участка №31 п. Судиславль и Судиславского района Костромской области от 29.01.2020 г. Вишнякова О.А. признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ и ей назначено наказание в виде обязательных работ на срок 300 часов. Приговор вступил в законную силу 11.02.2020г. (л.д.23-24).

Таким образом, судом установлено, что добровольно жилое помещение ответчик Вишнякова О.А. не освобождает, продолжая неправомерно им пользоваться, своим поведением создает невозможные для собственника условия по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Из представленной характеристики администрации Судиславского сельского поселения Судиславского муниципального района Костромской области от 18.02.2020 г. следует, что на Жарова М.П., проживающего в д. Жвалово жалоб не поступало. Сведениями о месте работы не располагают.

Из характеристики на Вишнякову О.А. следует, что она была ранее зарегистрирована по адресу: д<адрес>, 10.10.2017 года снята с рег.учета по решению суда. Фактически проживает по адресу: <адрес> без регистрации. Жалоб от жителей на Вишнякову О.А. не поступало. Сведениями о месте работы не располагают (л.д.25-26).

Из справки характеристики, данной ст.УУП ОП №16 МО МВД России майором полиции Яковлевым А.В., следует, что Вишнякова О.А. не работает. По сведениям АБД в течение года привлекалась к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.15.1 КоАП РФ. Злоупотребляет спиртными напитками в быту. Ранее состояла на учете в ПДН ОП №16, снята в 2018 году, в связи с лишением родительских прав в отношении несовершеннолетнего ребенка. Неоднократно поступали жалобы от Жаровой Г.К. по факту нарушения тишины ми дебоширства. Со стороны соседей характеризуется отрицательно (л.д.33).

Из справки характеристики, данной ст.УУП ОП №16 МО МВД России майором полиции Яковлевым А.В., следует, что Жаров М.П. не работает. По сведениям АБД в течение года к административной ответственности не привлекался. Злоупотребляет спиртными напитками в быту. На учетах в ОП № не состоит и не состоял. Неоднократно поступали жалобы в ОП № 16 от его матери Жаровой Г.К. по фактам нарушения тишины и дебоширства. Со стороны соседей характеризуется удовлетворительно (л.д.34).

При рассмотрении дела судом установлено, что семейные отношения между Жаровой Г.К. и Жаровым М.П. прекращены, общее хозяйство не ведется, единый бюджет отсутствует, и, следовательно, ответчик Жаров М.П. является бывшим членом семьи собственника квартиры.

Абз. 2 п. "б" п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 2 июля 2009, определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

На основании вышеизложенного, правовые основания для сохранения за ответчиком Жаровым М.П. права в отношении спорного жилого помещения отсутствуют.

Суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик Жаров М.П. другого жилого помещения не имеет, материальное положение в настоящее время не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, в спорном жилом помещении проживает более 20 лет, учитывая, что ответчик нуждается в предоставлении времени для поиска и приобретения иного жилья, при таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчик Жаров М.П. лишен возможности обеспечить себя иным жилым помещением, суд считает сохранить за Жаровым М.П. право временного пользования спорным жилым помещением на срок до 08 сентября 2020 года включительно.

С учетом изложенного, оценивая собранные доказательства, по мнению суда за ответчиком Жаровым М.П. возможно сохранить право пользования жилым помещением сроком до 08.09.2020 г. включительно, в связи с чем, заявленные требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, подлежат частичному удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 (ред. от 29 июня 2015 года) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно представленного чека-ордера от 12.02.2020 г., истец оплатил государственную пошлину в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░ 08 ░░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ 09.09.2020 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ 09.09.2020 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░. <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 150 (░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

                ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:       ░.░. ░░░░░░░