Решение по делу № 2-2738/2013 от 17.09.2013

Гражданское дело № 2-2738/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2013 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

с участием прокурора: КОНСТАНТИНОВОЙ Н.А.

адвокатов: БЕРЛАД Н.А., БЕРЕЗОВСКОЙ Н.А.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семина ФИО15 к Селезневу ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец с учетом уточнения, обратился в суд с иском к ответчику Селезневу ФИО16 о прекращении права пользования Селезнева ФИО16 квартирой по адресу: <адрес> о выселении Селезнева ФИО16 их квартиры по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что является нанимателем квартиры, по указанному адресу.

Совестно с ним зарегистрированы: супруга Семина ФИО20 дочь Селезнева ФИО21 внучка ФИО9

Без регистрации длительное время в квартире проживает муж Селезневой ФИО21 - Селезнев ФИО16.

Ни он, ни Семина ФИО20 не давали своего письменного согласия на его вселение. В квартире ответчик ведет себя агрессивно, в связи с чем они неоднократно обращались в полицию. Ответчик пользуется светом, водой, однако оплату не производит. Членом их семьи он не является.

Представитель ответчика, по доверенности Березовская Н.А. с иском не согласна. Суду пояснила, что ответчик в квартире не живет, не вселялся, иногда приходит в гости к супруге.

Третье лицо: Семина ФИО20 с иском согласна. Суду пояснила, что ни она, ни муж не давали письменного согласия на вселение ответчика в квартиру. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает на спорной жилой площади. Завез личные вещи, холодильнике, диван. Постоянно устраивает скандалы. из-за чего они часто вызывают полицию и скорую помощь.

Третье лицо: Селезнева ФИО21 и действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО9 с иском не согласна. Суду поясняла, что муж живет в квартире в своей в <адрес> Действительно привез в ДД.ММ.ГГГГ года свой диван и холодильник из <адрес> для временного проживания. С ДД.ММ.ГГГГ года проживает с ней в квартире.

Администрация Ступинского района своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, обозрев материал проверки обозрев гражданское дело №, заключение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу требований ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети, родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Исходя из системного толкования норм жилищного законодательства, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Семин ФИО15 Селезнева ФИО21 что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Решением Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Семиной ФИО20 признано право пользования квартирой по адресу: <адрес> на ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе возложена обязанность зарегистрировать Семину ФИО20 на указанную жилую площадь.

В судебном заседании было установлено, что в квартире так же зарегистрирована ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы представителя ответчика на то обстоятельство. что Селезнев ФИО16 в спорной квартире не проживает, а бывает изредка, поскольку приезжает в гости к жене, опровергаются собранными по делу доказательствами.

Так Селезнев ФИО16 в своем объяснении, данном в судебном заседании 10 октября 2013 года ( л.д.№) суду пояснял: С иском не согласен. Я проживаю на жилой площади своей жены. Письменного согласия квартиросъемщика у меня нет. Выселяться я не намерен.

Селезнева ФИО21 давала суду противоречивые показания. Однако не отрицала, что её муж привез из Каширы свои личные вещи: диван и холодильник. Проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно материала проверки по заявлению Семиной ФИО20. № и постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Селезнев ФИО16. и Селезнева ФИО21 проживают совместно с Семиной ФИО20 и Семиным ФИО15 Между ними сложились неприязненные отношения в результате чего происходит конфликт.

В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Семиной ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ указано: «Опрошенная Селезнева ФИО21. полностью подтверждает показания Семиной ФИО20. и дополняет, что ее мать Семина ФИО20 чинит препятствия в проживании ее супруга Селезнева ФИО16 а именно в устройстве быта. В связи с чем случаются конфликты на бытовой почве. Каких-либо противоправных действий Селезнев ФИО16 не предпринимает, нецензурной бранью не высказывается.

Опрошенный Селезнев ФИО16 пояснил, что он заключил в начале ДД.ММ.ГГГГ брак с Селезневой ФИО21., которая зарегистрирована по адресу: <адрес>, после заключения брака он стал проживать по ее адресу регистрации. Позже у них родилась дочь, которая была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. В ходе проживания Семина ФИО20 чинит ему препятствия в проживании, а именно предвзято относиться к нему, не дает привести вещи, бытовую технику. В связи с чем случаются конфликты на бытовой почве. Нецензурной бранью он не высказывается и противоправных действий не предпринимает».

Представитель ответчика в силу ст.56 ГПК РФ доказательств в подтверждении своих доводов суду не представила.

Ссылка на то обстоятельство, что Селезнев ФИО16 имеет в собственности квартиру в <адрес> и проживает один согласно представленной справки, не может служить основанием для отказа в иске.

Поскольку материалами дела подтверждено, что на вселение ответчика Селезнева ФИО16письменного согласия Семина ФИО15., Семиной ФИО20. получено не было, членами их семьи ответчик не является, в квартире регистрации не имеет, совместное хозяйство сторонами не ведется, не несет бремя содержания, не оплачивает коммунальные услуги и квартплату, то требования истца в части выселения Селезнева ФИО15 из жилого помещения по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Данная позиция нашла свое подтверждение в разъяснениях п. 26 и 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Между тем требования о прекращении права пользования Селезнева ФИО16 спорным жилым помещением не подлежат удовлетворению, поскольку материалами дела не было установлено наличие или приобретение прав Селезнева ФИО16 на указанную жилую площадь.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195. 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семина ФИО15 к Селезневу ФИО16 о прекращении права пользования Селезнева ФИО16 квартирой по адресу: <адрес> о выселении Селезнева ФИО16 из квартиры по адресу: <адрес> удовлетворить частично.

Выселить Селезнева ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из квартиры по адресу: <адрес>, в остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2013 года

Федеральный судья:                       О.М.Майборода

2-2738/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Ступинский городской прокурор
Семин Е.Н.
Ответчики
Селезнев Д.Г.
Другие
Семина Т.А.
Администрация городского поселения Ступино
Селезнева Л.Е.
Суд
Ступинский городской суд Московской области
Дело на сайте суда
stupino.mo.sudrf.ru
17.09.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.09.2013Передача материалов судье
18.09.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.09.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.09.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
01.10.2013Судебное заседание
10.10.2013Судебное заседание
24.10.2013Судебное заседание
07.11.2013Судебное заседание
07.11.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
14.11.2013Дело сдано в канцелярию
10.12.2013Дело оформлено
10.12.2013Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее