Решение по делу № 2-2738/2013 от 17.09.2013

Гражданское дело № 2-2738/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2013 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

с участием прокурора: КОНСТАНТИНОВОЙ Н.А.

адвокатов: БЕРЛАД Н.А., БЕРЕЗОВСКОЙ Н.А.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семина ФИО15 к Селезневу ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец с учетом уточнения, обратился в суд с иском к ответчику Селезневу ФИО16 о прекращении права пользования Селезнева ФИО16 квартирой по адресу: <адрес> о выселении Селезнева ФИО16 их квартиры по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что является нанимателем квартиры, по указанному адресу.

Совестно с ним зарегистрированы: супруга Семина ФИО20 дочь Селезнева ФИО21 внучка ФИО9

Без регистрации длительное время в квартире проживает муж Селезневой ФИО21 - Селезнев ФИО16.

Ни он, ни Семина ФИО20 не давали своего письменного согласия на его вселение. В квартире ответчик ведет себя агрессивно, в связи с чем они неоднократно обращались в полицию. Ответчик пользуется светом, водой, однако оплату не производит. Членом их семьи он не является.

Представитель ответчика, по доверенности Березовская Н.А. с иском не согласна. Суду пояснила, что ответчик в квартире не живет, не вселялся, иногда приходит в гости к супруге.

Третье лицо: Семина ФИО20 с иском согласна. Суду пояснила, что ни она, ни муж не давали письменного согласия на вселение ответчика в квартиру. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает на спорной жилой площади. Завез личные вещи, холодильнике, диван. Постоянно устраивает скандалы. из-за чего они часто вызывают полицию и скорую помощь.

Третье лицо: Селезнева ФИО21 и действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО9 с иском не согласна. Суду поясняла, что муж живет в квартире в своей в <адрес> Действительно привез в ДД.ММ.ГГГГ года свой диван и холодильник из <адрес> для временного проживания. С ДД.ММ.ГГГГ года проживает с ней в квартире.

Администрация Ступинского района своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, обозрев материал проверки обозрев гражданское дело №, заключение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу требований ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети, родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Исходя из системного толкования норм жилищного законодательства, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Семин ФИО15 Селезнева ФИО21 что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Решением Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Семиной ФИО20 признано право пользования квартирой по адресу: <адрес> на ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе возложена обязанность зарегистрировать Семину ФИО20 на указанную жилую площадь.

В судебном заседании было установлено, что в квартире так же зарегистрирована ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы представителя ответчика на то обстоятельство. что Селезнев ФИО16 в спорной квартире не проживает, а бывает изредка, поскольку приезжает в гости к жене, опровергаются собранными по делу доказательствами.

Так Селезнев ФИО16 в своем объяснении, данном в судебном заседании 10 октября 2013 года ( л.д.№) суду пояснял: С иском не согласен. Я проживаю на жилой площади своей жены. Письменного согласия квартиросъемщика у меня нет. Выселяться я не намерен.

Селезнева ФИО21 давала суду противоречивые показания. Однако не отрицала, что её муж привез из Каширы свои личные вещи: диван и холодильник. Проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно материала проверки по заявлению Семиной ФИО20. № и постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Селезнев ФИО16. и Селезнева ФИО21 проживают совместно с Семиной ФИО20 и Семиным ФИО15 Между ними сложились неприязненные отношения в результате чего происходит конфликт.

В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Семиной ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ указано: «Опрошенная Селезнева ФИО21. полностью подтверждает показания Семиной ФИО20. и дополняет, что ее мать Семина ФИО20 чинит препятствия в проживании ее супруга Селезнева ФИО16 а именно в устройстве быта. В связи с чем случаются конфликты на бытовой почве. Каких-либо противоправных действий Селезнев ФИО16 не предпринимает, нецензурной бранью не высказывается.

Опрошенный Селезнев ФИО16 пояснил, что он заключил в начале ДД.ММ.ГГГГ брак с Селезневой ФИО21., которая зарегистрирована по адресу: <адрес>, после заключения брака он стал проживать по ее адресу регистрации. Позже у них родилась дочь, которая была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. В ходе проживания Семина ФИО20 чинит ему препятствия в проживании, а именно предвзято относиться к нему, не дает привести вещи, бытовую технику. В связи с чем случаются конфликты на бытовой почве. Нецензурной бранью он не высказывается и противоправных действий не предпринимает».

Представитель ответчика в силу ст.56 ГПК РФ доказательств в подтверждении своих доводов суду не представила.

Ссылка на то обстоятельство, что Селезнев ФИО16 имеет в собственности квартиру в <адрес> и проживает один согласно представленной справки, не может служить основанием для отказа в иске.

Поскольку материалами дела подтверждено, что на вселение ответчика Селезнева ФИО16письменного согласия Семина ФИО15., Семиной ФИО20. получено не было, членами их семьи ответчик не является, в квартире регистрации не имеет, совместное хозяйство сторонами не ведется, не несет бремя содержания, не оплачивает коммунальные услуги и квартплату, то требования истца в части выселения Селезнева ФИО15 из жилого помещения по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Данная позиция нашла свое подтверждение в разъяснениях п. 26 и 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Между тем требования о прекращении права пользования Селезнева ФИО16 спорным жилым помещением не подлежат удовлетворению, поскольку материалами дела не было установлено наличие или приобретение прав Селезнева ФИО16 на указанную жилую площадь.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195. 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семина ФИО15 к Селезневу ФИО16 о прекращении права пользования Селезнева ФИО16 квартирой по адресу: <адрес> о выселении Селезнева ФИО16 из квартиры по адресу: <адрес> удовлетворить частично.

Выселить Селезнева ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из квартиры по адресу: <адрес>, в остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2013 года

Федеральный судья:                       О.М.Майборода