Решение по делу № 2-505/2025 от 27.01.2025

                                                                                                  Дело № 2-505/2025

        34RS0007-01-2025-000282-19

        РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

        гор. Волгоград                                                                25 февраля 2025 года

        Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

        председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

        при помощнике судьи Басакиной И.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Южаковой Ольги Яковлевны к Яковлевой Ксении Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Яковлевой Полины Альбертовны, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

            У С Т А Н О В И Л:

    Южакова О.Я. обратилась в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

    Ответчик Яковлева К.В. приходится ей дочерью, а Яковлева П.А. внучкой, однако членами ее семьи они не являются, но значатся зарегистрированными в жилом помещении, хотя по месту регистрации не проживают, а проживают в Канаде с 2009 года, коммунальные услуги не оплачивают. Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться собственностью, а кроме того, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, просит признать Яковлеву К.В. и Яковлеву П.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

    Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по адресу регистрации, однако из текста искового заявления следует, что они проживает в Канаде и возвращаться не планируют.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является квартира, расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу Южаковой О.Я., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8) и выпиской из ЕГРП (л.д.23-25).

В указанном жилом помещении, помимо собственника, зарегистрированы ответчики Яковлева К.В. (дочь истца) и несовершеннолетняя Яковлева П.А. (внучка истца).

Ответчики членами семьи истца не являются, проживают в Канаде, что подтверждается копиями паспортов Яковлевой К.В. и Яковлевой П.А. (граждан иностранного государства). Кроме того, ответчики в жилом помещении не проживают более 16 лет, а их регистрация является фиктивной, о чем указала истец. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным признать ответчиков Яковлеву К.В. и Яковлеву П.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. АДРЕС ИЗЪЯТ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Яковлеву Ксению Владимировну, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, и Яковлеву Полину Альбертовну, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия Яковлевой Ксении Владимировны, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, и Яковлевой Полины Альбертовны, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                    О.Ю.Буланцева