Решение по делу № 2-337/2014 от 20.05.2014

Дело № 2-337/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2014 года                                                                                                  г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Порфирьева В.Г.,

при секретаре Шошориной С.К.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Слобода» к Т. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и содержанию общедомового имущества, компенсации уплаченной госпошлины,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Слобода» (ООО «Управляющая компания «Слобода») обратилось в суд с вышеуказанным иском к Т. Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Управляющая компания «Слобода» является управляющей организацией по содержанию дома, в котором проживает ответчик. Ответчик Т. являясь собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, не оплачивает квартплатежи, в связи с чем, по состоянию на <дата> образовалась задолженность в сумме: основной долг 61186,56 руб., пеня 9118,8 руб. Не получая платы от ответчика за предоставленные услуги, нарушаются интересы истца по своевременной оплате за полученные энергоресурсы от энергоснабжающих организаций, причиняется вред иным собственникам помещений в доме в виде невозможности полного получения услуг по ремонту из-за образовавшегося недофинансирования. Спора о размерах начислений и долга между истцом и ответчиками, а также о праве управления домом, не имеется. Ссылаясь на нормы законодательства, просит взыскать с Т. образовавшийся на <дата> долг по оплате коммунальных платежей и содержания общедомового имущества в размере 61186,56 руб., пени за несвоевременность платежей в размере 9118,8 руб., а также в счет компенсации уплаченной государственной пошлины 2309,16 руб.

           Представитель истца ООО Управляющая компания «Слобода» на судебное заседание не явился. Представил суду письменное заявление в котором просил рассмотреть дело без представителя истца. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Т. на судебное заседание не явилась. Извещена о месте и времени рассмотрения дела. Ходатайств об отложении дела, либо уважительных причин неявки в судебное заседание не заявляла.

При таких обстоятельствах, суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и представителя истца- УК «Слобода».

          Исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

          В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, а истец ООО Управляющая компания «Слобода» является управляющей компанией по содержанию дома, в котором проживает ответчик.

Согласно выписке из лицевого счета № 103056, выданной ООО Управляющая компания «Слобода» <дата>, Т. в составе семьи из 4 человек занимает <адрес> Республики, общей площадью 45,5 кв.м., сумма задолженности по состоянию на <дата> составляет 70305,36 руб.

Из справки <число> от <дата> следует, что в состав семьи Т. проживающей в <адрес>, входят: А., <дата> года рождения, Н., 20.06.2007года рождения, А. <дата> года рождения. Указанные члены семьи являются несовершеннолетними.

Из расчета задолженности по лицевому счету <число> по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, следует, что за период с марта 2011 года по февраль 2014 года включительно образовалась задолженность по коммунальным услугам и содержанию жилья в размере 61186,56 руб. с начислением пени в сумме 9118,80 руб.

          В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

          В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.ст. 156, 158 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, направляемых собственнику лицом, которому эти платежи должны вноситься. Лица, своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Судом установлено, что ответчик, проживающий в жилом помещении, расположенном в <адрес> Республики, <адрес>, обязанный ежемесячно оплачивать жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, своевременно не оплачивала платежи по коммунальным услугам и расходам по содержанию общедомового имущества, в связи, с чем по состоянию на <дата> образовалась задолженность по квартплатежам в сумме 61186,56 руб., с начислением пени 9118,8 руб. Расчет суммы иска судом проверен, ответчик его не оспорил.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования УК «Слобода» основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

          В соответствии со ст.333.19 НК РФ, ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пропорционально расходы по уплате государственной пошлины.

        Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско- процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                     решил:

             ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

             ░░░░░░░░ ░ ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 61186,56 (░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░. 56 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9118 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 80 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2309,16 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░░