Решение от 20.06.2018 по делу № 33-8149/2018 от 13.06.2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Голубева Н.Н.     33-8149/2018

                                        А-164г

20 июня 2018 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Федоренко В.Б.,

судей Ашихминой Е.Ю., Тихоновой Т.В.

при секретаре Редькиной А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ашихминой Е.Ю. гражданское дело по иску КРОО «Центр защиты прав потребителей» в интересах Водневой Любови Васильевны к ООО ФСК «Монолитинвест» о защите прав потребителя

по апелляционной жалобе ООО ФСК «Монолитинвест»

на решение Центрального районного суда г.Красноярска от 16 февраля 2018 г., которым с ООО ФСК «Монолитинвест» взысканы:

в пользу Водневой Л.В. стоимость устранения недостатков 109 793 руб., неустойка 27 500 руб., компенсация морального вреда 3 000 руб., штраф 27 448,25 руб., судебные расходы 18 000 руб.;

в пользу КРОО «Центр защиты прав потребителей» штраф 27 448,25 руб.;

в пользу ГП Красноярского края «»Красноярский региональный центр энергетики и экспертизы» стоимость судебной экспертизы 39 825 руб.

в доход местного бюджета государственная пошлина 4 245,86 руб.

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Воднева Л.В. обратилась с уточненным иском к ООО ФСК «Монолитинвест» о защите прав потребителя, мотивировав требования тем, что на основании договоров участия в долевом строительстве от 07.10.2010 г., 26.03.2013 г., договоров уступки права требования от 14.02.2014 г., 22.08.2015 г. ответчик по окончанию строительства жилого дома передал истцу <адрес> в <адрес>, в ходе эксплуатации выявлены строительные недостатки качества строительно-монтажных и иных работ, стоимость устранения которых составляет по заключению эксперта 109 793 руб., которую просила взыскать в свою пользу с ответчика, неустойку за просрочку удовлетворения требований потребителя за период с 29.09.2016 г. по 24.10.2016 г. в сумме 109 793 руб., компенсацию морального вреда 15 000 руб., штраф потребительский, судебные расходы за составление заключения специалиста 18 000 руб.

Судом постановлено приведенное решение.

В апелляционной жалобе ООО ФСК «Монолитинвест» просит отменить решение суда, считая его незаконным в части размеров взысканных неустойки и штрафа, несоразмерных последствиям нарушения обязательства застройщиком, об уменьшении которых по основаниям, установленным ст.333 ГК РФ, ответчиком было заявлено в суде первой инстанции; а также ссылаясь на отсутствие оснований для взыскания расходов по оплате заключения специалиста о стоимости недостатков, приложенного к иску, недостоверность которого и завышенный объем недостатков подтверждаются заключением судебной экспертизы.

КРОО «Защита прав потребителей» поданы возражения на апелляционную жалобу.

Признав возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела (л.д.214, 216-219), обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, заслушав представителя ООО ФСК «Монолитинвест» Бочарова Д.В., проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в пределах, установленных ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия пришла к выводу об изменении решения суда по основаниям, установленным п.4 ч.1 ст.330 ГПК РФ, ввиду нарушения норм материального и процессуального права.

Судом первой инстанции установлено, что в нарушение требований ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации», условий договора от 26.04.2013 г. между ООО ФСК «Монолитинвест» и ООО «Монолитинвест Плюс», уступки права требования от 14.02.2014 г. между ООО «Монолитинвест Плюс» и З.Г.В., являвшейся инвестором объекта долевого строительства по адресу: <адрес>, по окончании строительства и ввода многоквартирного дома в эксплуатацию ответчик передал по акту приема-передачи 07.05.2017 г. указанный объект (квартиру) с множественными строительными недостатками.

По договору купли-продажи от 22.08.2015 г. З.Г.В. продала Водневой Л.В. указанную квартиру с указанными недостатками, стоимость устранения составляет 161 799,77 руб. в соответствии с представленным истцом заключением ЭПЦ ООО «Легат», и 109 793 руб. – в соответствии с заключениями судебных экспертов ГП КК «Красноярский региональный центр энергетики и экспертизы», причиной которых являются значительные недостатки изготовления и монтажа изделий из ПВХ, несоответствие работ требованиям договора, проектно-сметной документации, нормам СНиП, СП, ГОСТа.

В таком положении, с учетом заявления истца об умень░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 109 793 ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.15 ░░░░░░ ░░ "░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░.░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░.327.1 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 19.09.2016 ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.31 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» 10-░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 30.09.2016 ░. ░░ 24.10.2016 ░. ░ ░░░░░░░ 3% ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 82 344,75 ░░░., ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░.333 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27 500 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░.6 ░░.13 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ 70 146,50 ░░░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.333 ░░ ░░ ░░ 54 896,50 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░ 27 448,25 ░░░. ░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░.333 ░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 10 000 ░░░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 37 500 ░░░. (░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1\3 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ 5 000 ░░░. ░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.94, 98 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 000 ░░░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 39 825 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░; ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.103 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.199, 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░░░ 2018 ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░ – ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 5 000 ░░░., ░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» - ░░ 5 000 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░    ░.░.░░░░░░░░

    ░.░.░░░░░░░░