Решение от 23.12.2022 по делу № 2-590/2022 (2-3466/2021;) от 27.12.2021

К делу №2-590/2022

УИД 23RS0024-01-2021-006563-80

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче гражданского дела по подсудности

г. Крымск                                                                23 декабря 2022г.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                Серомицкого С.А.

при секретаре                             Саввиди А.С.

с участием

представителя истца – ГБУ КК «Управление по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений Краснодарского края» - Джамбольян А.Ю., действующего на основании доверенности № от 10.01.2022

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Управление по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений Краснодарского края» к Кононову Анатолию Алексеевичу об изъятии земельного участка для государственных нужд путем выкупа и признании права собственности,

установил:

Государственное бюджетное учреждение Краснодарского края «Управление по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений» обратилось в суд с иском к Кононову Анатолию Алексеевичу об изъятии земельного участка для государственных нужд путем выкупа и признании права собственности.

В судебном заседании на обсуждение участников процесса по инициативе суда был поставлен вопрос о необходимости передачи данного дела по подсудности для рассмотрения по существу в Арбитражный суд Краснодарского края.

Представитель истца ГБУ КК «Управление по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений Краснодарского края» - Джамбольян А.Ю. в судебном заседании не возражал против передачи дела по подсудности в Арбитражный суд Краснодарского края.

В судебное заседание ответчик Кононов А.А. и его представитель Калгин И.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В поданном в адрес суда письменном ходатайстве представитель ответчика - Калгин И.В. просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его представителя. В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кононова А.А. и его представителя Калгина И.В..

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Министерства природных ресурсов Краснодарского края, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие либо об отложении судебного заседания не ходатайствовал. В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Лапенко М.Н., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие либо об отложении судебного заседания не ходатайствовал. В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Лапенко М.Н..

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что настоящее гражданское дело подлежит передаче по подсудности в Арбитражный суд Краснодарского края по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации - никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч.1 ст.27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации – Арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу ч.2 ст.27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации - Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно ст.28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации – арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с ч.3 ст.26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Государственным бюджетным учреждением Краснодарского края «Управление по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений Краснодарского края» заявлены исковые требования к Кононову Анатолию Алексеевичу об изъятии земельного участка для государственных нужд путем выкупа и признании права собственности, при этом предметом спора является земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 3 708 кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – гидротехнические сооружения, расположенный по адресу <адрес>, образованный в результате раздела принадлежащего ответчику Кононову А.А. земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 15 191 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – автомобильный транспорт, расположенного по адресу <адрес>.

Таким образом, принадлежащий Кононову А.А. исходный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 15 191 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу <адрес>, из которого образован требуемый к изъятию земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 3 708 кв.м., имеет коммерческое назначение и вид разрешенного использования – автомобильный транспорт.

В ходе рассмотрения судом настоящего гражданского дела выяснилось, что Кононов Анатолий Алексеевич с 12.08.2008 до настоящего времени зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (Главы Крестьянского (фермерского) хозяйства), с основным видом деятельности – Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (Код ОКВЭД - 68.20), что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей № от 22.12.2022.

В обоснование возражений на иск и требований об определении подлежащего выплате возмещения за изымаемый земельный участок, представителем ответчика предъявлен Договор аренды земельного участка под стоянку и хранение автотранспорта от 16.06.2022, заключенный между ИП Кононовым Анатолием Алексеевичем и ИП Лапенко Мироном Николаевичем в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 3 708 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, и заявлено требование о включении в размер возмещения, подлежащего выплате собственнику, убытков в размере 1 200 000 рублей, связанных с изъятием земельного участка в виде упущенной выгоды, возникшей в результате недополучения собственником дохода по вышеуказанному договору аренды земельного участка от 16.06.2022.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей № от 22.12.2022, Лапенко Мирон Николаевич, с 07.04.2014 до настоящего времени зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.

Соответственно, истец по данному гражданскому делу – ГБУ КК «Управление по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений Краснодарского края» имеет статус юридического лица, ответчик Кононов А.А. и третье лицо Лапенко М.Н. являются индивидуальными предпринимателями, а характер спора непосредственно связан с осуществлением ответчиком предпринимательской деятельности, поскольку к изъятию заявлен земельный участок коммерческого назначения, который используется ответчиком в предпринимательской деятельности с целью регулярного извлечения прибыли путем сдачи в аренду.

Вышеуказанные обстоятельства не были известны суду при принятии искового заявления к производству, а установлены лишь в ходе рассмотрения настоящего дела по существу.

Согласно ч.2.1 ст.33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

В соответствии с ч.1 ст.38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации - иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества.

Таким образом, судом установлено, что стороны рассматриваемого судом гражданского дела являются юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем без образования юридического лица, спорный земельный участок является коммерческой недвижимостью, использование указанного земельного участка напрямую связано с осуществлением ответчиком предпринимательской деятельности, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что данный спор носит экономический характер, соответственно не подведомственен суду общей юрисдикции, и данное гражданское дело подлежит передаче для рассмотрения по существу в Арбитражный суд Краснодарского края по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ч.2.1 ст.33, ст.224, ст.225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: 350063 ░.░░░░░░░░░ ░░.░░░░░░░░ ░.32 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                               ░.░. ░░░░░░░░░░