Решение по делу № 2-2611/2020 от 23.03.2020

УИД 19RS0001-02-2020-002257-89

Дело № 2-2611/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2020 года                     г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи судьи Берш А.Н.,

при секретаре Шуваловой Е.С.,

с участием ответчика ФИО12 С.А.,

представителя ответчика ФИО14 Н.А. – ФИО13 И.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №» к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖК-4» обратилось с иском к членам семьи нанимателя жилого помещения ФИО15 С.А., ФИО16 Д.А., ФИО17 Н.А., ФИО18 Ю.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес> в размере 165 632 руб., пени в размере 173 070 руб., расходов по оплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что ответчики является членами семьи нанимателя квартиры по вышеуказанному адресу – ФИО19 Л.И., которая умерла. Ответчик не исполняли надлежащим образом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 165 632 руб., пени – 173 070 руб., которая до настоящего времени не погашена.

В судебном заседании истец, ответчики ФИО20 Д.А., ФИО21 Н.А., ФИО22 Ю.С. отсутствовали при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела.

Суд в порядке ст. 48, 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Ответчик ФИО23 С.А. не возражал против удовлетворения исковых требований, не оспорил размер задолженности, пояснил, что в квартире периодически проживают он или его брат ФИО24 Д.А., оплату коммунальных платежей в указанный истцом период не производили. ФИО26 Н.А. не живет в квартире с 2012 года.

Представитель ответчика ФИО27 Н.А. - ФИО28 И.А. исковые требования не признал, указал, что поскольку ФИО25 Н.А. решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, оснований для возложения на нее обязательств по оплате коммунальных услуг не имеется. В удовлетворении исковых требований к ФИО29 Н.А. просил отказать в полном объеме, в том числе. В связи с пропуском срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

По договору социального найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (ч. 2 и 4 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ). От внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) освобождаются граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма (часть 9 статьи 156 ЖК РФ). Нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации могут быть освобождены от несения расходов по оплате за пользование жилым помещением и иные категории граждан.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ) (п. 24 постановления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ) (п. 31 постановления).

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности и предоставлено в пользование ФИО30 Л.И. на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи нанимателя в квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО36 А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ); с ДД.ММ.ГГГГ ФИО34 Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО31 С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО35 К.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла ДД.ММ.ГГГГ); с ДД.ММ.ГГГГ ФИО33 Ю.С., 24.0.1999 г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО32 Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Факт регистрации ФИО37 С.А., ФИО38 Д.А., ФИО39 Ю.С. в квартире по адресу: <адрес> по настоящее время подтверждается сведениями группы адресно-справочной работы отдела по работе с гражданами РФ УВМ МВД России по РХ от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО40 Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по месту жительства по адресу: <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО41 Н.А. по иску ФИО42 Д.А. признана судом утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, при этом судом установлено, что ФИО43 Н.А. с указанного времени в жилом помещении не проживала, жилым помещением не пользовалась, поскольку отказалась от пользования жилым помещением с указанного в решении суда времени.

ООО «ЖЭУ-4» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей услуги по управлению эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (выписка ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖЭУ-4» избрана обслуживающей организацией данного жилого дома.

    Из выписки из финансово-лицевого счета с детализацией по услугам квартиры по адресу: <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 165 632 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, выданный мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «ЖЭУ-4» на взыскание с ФИО44 Д.А., ФИО45 С.А., ФИО46 Н.А., ФИО47 Ю.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (ч. 2 и 4 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ). От внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) освобождаются граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма (часть 9 статьи 156 ЖК РФ). Нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации могут быть освобождены от несения расходов по оплате за пользование жилым помещением и иные категории граждан.Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ) (п. 24 постановления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ) (п. 31 постановления).

Как следует из материалов дела ФИО48 Д.А., ФИО49 С.А., ФИО50 Ю.С., являясь членами семьи нанимателя, не отказавшимися от прав на пользование жилым помещением, не выполнили обязанности по оплате предоставленных услуг, что в соответствии с положениями жилищного законодательства является основанием для взыскания с них образовавшейся задолженности. ФИО51 Н.А. правом пользования жилым помещением не обладает с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом суд полагает необходимым отметить, что согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ не использование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за предоставленные коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Таким образом, временное отсутствие не является основанием для освобождения от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, в связи с чем с ответчиков ФИО52 С.А., ФИО53 Д.А., ФИО54 Ю.С. подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам и пени.

В части требований, предъявленных к ФИО56 Н.А. надлежит отказать, поскольку решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт отказа ФИО55 Н.А. от прав на использование жилого помещения с признанием ее утратившей право пользования с ДД.ММ.ГГГГ, в силу чего обязанности по оплате коммунальных платежей у ответчика ФИО57 Н.А. прекратились с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, статьи 292 Гражданского кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (пункт 1 статьи 322 ГК РФ).

Ответчиками расчет задолженности не оспорен, при этом произведенный расчет в полной мере соответствует действующим тарифам и установленным объемам потребления, в связи с чем судом принимается.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекс Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 N 253-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым снизить размер неустойки за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 10 000 руб., поскольку заявленный истцом размер неустойки несоразмерен сумме основного долга.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в равных долях в размере 1 646 руб. 75 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 165 632 рубля, пени в сумме 10 000 рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №» судебные расходы в равных долях, по 1 646 рублей 75 копеек с каждого.

В оставшейся части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в суд, вынесший решение.

Председательствующий                          А.Н. Берш

Дата составления мотивированного решения: ДД.ММ.ГГГГ