Решение от 18.04.2023 по делу № 2-4/2023 (2-124/2022;) от 22.03.2022

Мотивированное решение изготовлено 21.04.2023 года

Копия.                                                Дело №2-4/2023

УИД: 60RS0024-01-2022-000464-08

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2023 года                                                               г. Себеж Псковской области

Себежский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ганичина О.В.,

при секретарях судебного заседания Воробьевой Я.О., Алексеевой Н.Е., Пехуровой (Россомакиной) Д.И.,

с участием представителя истца Дёминой Л.Л. по доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гагарина Ивана Алексеевича к Барановскому Игорю Вадимовичу об установлении границ земельного участка и обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Гагарин И.А. обратился в Себежский районный суд Псковской области с иском (с учетом уточненных исковых требований) к Барановскому И.В. об установлении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 191 300 кв.м. с местоположением: Псковская область, Себежский район, ГП «Идрица», вблизи д.Черемушница, и обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, устранив пересечение земельного участка с кадастровым номером №(9) с земельным участком с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 191 300 кв.м. с местоположением: Псковская область, Себежский район, ГП «Идрица», вблизи д.Черемушница. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и имеет статус «актуальные, ранее учтенные», описание местоположения земельного участка отсутствует, так как установление границ земельного участка выполнено в 1995 году в местной системе координат и не пересчитано в систему координат МСК-60, что подтверждается делом по установлению границ от ДД.ММ.ГГГГ и планом на земельный участок (приложение к свидетельству №), а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В июне 2021 году он обнаружил, что на принадлежащем ему земельном участке ведутся полевые работы и выяснил, что работы ведутся ООО «Тригорское». В связи с чем, он обратился к кадастровому инженеру за уточнением местоположения границ и площади земельного участка, и кадастровым инженером Ивановым И.А. был подготовлен ДД.ММ.ГГГГ межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, который был направлен в Управление Россрестра по Псковской области, откуда ДД.ММ.ГГГГ получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета,в связи с имеющимися пересечением земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером №(9), площадь пересечения 36 786,88 кв.м., и указана возможная причина пересечения - возможная ошибка допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № или земельного участка с кадастровым номером №(9).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № состоит из 17 контуров, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ДД.ММ.ГГГГ направил собственнику земельного участка с кадастровым номером №, на то время – ООО «Тригорское», заявление об исправлении реестровой ошибки их земельного участка для устранения пересечения с его земельным участком, но данная реестровая ошибка не устранена, в связи с чем он в соответствии с п.1 ст.3 ГПК РФ и на основании ст.304 ГК РФ, ч.6 ст.11.9, ч.7 ст.36, ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации, обратился в суд.

Истец Гагарин И.А. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю Дёминой Л.Л..

Представитель истца Дёмина Л.Л., действующая на основании доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить. Также указала, что кадастровый инженер при выполнении межевого плана об образовании земельного участка с кадастровым номером №, и (или) при последующем образовании из него 3-х земельных участков, в их числе с кадастровым номером № обязан был установить наличие существующего с 1995 года земельного участка с кадастровым номером №. Также указала, так как перерасчет из ранее действующей системы координат не был произведен, на публичной кадастровой карте земельный участок с кадастровым номером № не отображается.

Ответчик Барановский И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и вынесении решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения «Идрица» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав, что возражений по заявлению Гагарина И.А. не имеют.

Третьи лица Новикова Е.В., представитель ООО «Тригорское» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не представили.

В силу части 3 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу подп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу Гагарину И.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 191 300 кв.м. с местоположением: Псковская область, Себежский район, ГП «Идрица, вблизи д.Черемушница (т.1 л.д.12-21).

Данный земельный участок предоставлен истцу на основании свидетельства на право собственности на землю, серия РФ - XXII ПСО-22-02 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, и согласно данному свидетельству Гагарину И.А. предоставлен земельный участок общей площадью 19,13 га, по адресу : Псковская область, Себежский район, Идрицкая волость, д.Черемушница, из земель АОЗТ «Идрицкое» для ведения крестьянского хозяйства.

Согласно плана из Приложения к свидетельству № на участок земли, передаваемой в собственность Гагарину И.А., площадь участка 19,13 га, участок состоит из 2-х контуров, имеется графическое изображение с указанием точек, а также описание границ смежных землепользований.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что данному участку присвоен ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер №.

Согласно материалам дела № по предоставлению земельного участка крестьянскому хозяйству Гагарина И.А. из земель совхоза «Идрицкое», следует, что данный земельный участок истцу Гагарин И.А., как Главе крестьянского хозяйства, передан в марте 1992 года (т.1 л.д.115-144).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ивановым И.А. подготовлен межевой план с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Псковская область, Себежский район, ГП «Идрица», вблизи д.Черемушница (т.1 л.д.28-60).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Гагарина И.А. Управлением Россреестра по Псковской области направлено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, в котором указано, что в результате сверок межевого плана установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №(9), площадь пересечения 36 786,66 кв.м.. Возможная причина возникновения обстоятельств, связана с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № или в отношении земельного участка с кадастровым номером №(9) (т. л.д.22-23).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельному участку, площадью 24 719 355+/-24 864,71 кв.м., состоящему из 50 контуров, с местоположением: Псковская область, Себежский район, ГП «Идрица», д.Лужки, с присвоен ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер № (т.1 л.д.151-152).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Кондрашовым А.Ю. подготовлен межевой план об образовании 3-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Псковская область, Себежский район, ГП «Идрица», д.Лужки (т.1 л.д.167-222), на основании которого ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9 043 607 +/-15 071,59 кв.м., состоящий из 17 контуров, с местоположением: Псковская область, Себежский район, ГП «Идрица», д.Лужки.

Согласно пояснениям к исковому заявлению, данным Управлением Росреестра по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, следует, что согласно сведениям содержащимся в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ранее данному земельному участку Управлением Роснедвижимости по Псковской области был присвоен кадастровый номер, и установление границ выполнено в 2006 году в системе координат отличной от системы координат, которая в настоящее время используется для ведения ЕГРН, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Псковская область, Себежский район, ГП «Идрица», вблизи д.Черемушница, общей площадью 191 300 кв.м.. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности Гагарину И.А. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

При переходе на централизованную технологию ведения государственного кадастра недвижимости в 2011 году приказом Управления №-п от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении местной системы координат», на территории Псковской области с 18.04.2011 установлена местная система координат. В целях обеспечения перехода от действовавших ранее систем координат к МСК-60 в рамках государственного контракта № Д от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по теме: «Работы по формированию баз данных цифровой картографической основы в <адрес>, Псковской области, <адрес>-Алания, <адрес>» ЗАО «Лимб» должен быть выполнен перерасчет кадастровой информации. Причины и основания по которым ЗАО «Лимб» не выполнен пересчет кадастровой информации указать не предоставляется возможным.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9 043 607 кв.м., многоконтурный, с местоположением: Псковская область, Себежский район, ГП «Идрица», д.Лужки, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Указывают, что в данном случае в связи с наличием пересечения границ земельных участков, имеется спор по границам земельных участков, и указывают, что в заключении кадастрового инженера межевого плана земельного участка истца от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что документом определяющем местоположение границ уточняемого земельного участка является Дело по установлению границ землепользования 1995 года и план границ земельного участка №, подтверждающий фактические границы земельного участка, существующие на местности 15 и более лет. Площадь уточняемого земельного участка не изменилась, конфигурация изменилась незначительно, в связи с фактическим использованием земельного участка на местности, а также установленными границами смежного земельного участка с кадастровым номером №.

Считают, что возможная причина возникновения обстоятельств, связана с ошибкой допущенной кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ, и исправление ошибки возможно лишь в судебном порядке (т.1 л.д.105-108).

Таким образом, судом установлено, сторонами не оспорено и материалами дела подтверждается, что истец с 1995 года является собственником земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого и границы земельного участка были определены в 1995 году, также в 2006 году было выполнено установление границ земельного участка в системе координат отличной от системы координат, которая в настоящее время используется для ведения ЕГРН. Управление Росреестра по Псковской области указать причины по которым ЗАО «Лимб» не выполнен пересчет кадастровой информации в рамках государственного контракта № Д от ДД.ММ.ГГГГ, не может. В связи с чем, учитывая, что многоконтурному земельному участку кадастровый номер № присвоен ДД.ММ.ГГГГ, а образованный из данного земельного участка - земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, то есть по прошествии более чем 25 лет с образования земельного участка с кадастровым номером №, суд считает, кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № и(или) при образовании из него многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, допущена ошибка приведшая к пересечению границ земельного участка с кадастровым номером №(9) с границами земельного участка с кадастровым номером №.

Площадь пересечения указана Управлением Росреестра по Псковской области в размере 36 786,88 кв.м., а также подтверждается представленной кадастровым инженером Ивановым И.А. схемой пересечений земельных участков (т.1 л.д.166), данное обстоятельство сторонами не оспорено, в связи с чем принимается судом как достоверное.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, и представленным ППК «Рокадастр» правоустанавливающим документам, собственником земельного участка с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ является Барановский Игорь Вадимович, в связи с чем требования истцом заявлены к надлежащему ответчику.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что исправить допущенную кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № и(или) при образовании из него многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, может только собственник земельного участка с кадастровым номером №, а именно Барановский И.В., который является также собственником и 2-х других земельных участков, образованных из земельного участка с кадастровым номером №, суд считает заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 191 300 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ «░░░░░░», ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №, ░░░░░ 18.08.2003) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №(9) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ 58 07 №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 191 300 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ «░░░░░░», ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ 58 03 №, ░░░░░ 18.08.2003) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №(9) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░. ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                                                                           ░.░. ░░░░░░░