Решение по делу № 2-6313/2022 от 19.05.2022

11RS0001-01-2022-007989-53 дело №2-6313/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

с участием помощника прокурора Вовк Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 29 июля 2022 года гражданское дело по иску Дмитрикова Максима Михайловича и Дмитриковой Валентины Сергеевны к Дмитрикову Дмитрию Максимовичу о снятии с регистрационного учета,

установил:

Дмитриков М.М. и Дмитрикова В.С. обратились в суд с иском к Дмитрикову Д.М. о снятии его с регистрационного учета по адресу: ... указав в обоснование требований, что ответчик в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с ними не ведет, при этом сниматься с регистрационного учета добровольно не желает, чем нарушает права собственников на распоряжение квартирой.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Гурина Л.В.

В судебном заседании представитель истца Дмитриковой В.С. – Бастракова В.Г. настаивала на удовлетворении требований.

Гурина Л.В. поддержала требования истцов.

Истцы и ответчик в суд не явились.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца и третьего лица, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Дмитриков М.М. и Дмитрикова В.С. с 15.02.2005 являлись долевыми собственниками жилого помещения по адресу: г....

С 21.04.2005 в указанной квартире зарегистрирован ответчик Дмитриков Д.М. ...

По договору купли-продажи от 19.05.2022 Дмитриков М.М. и Дмитрикова В.С. продали квартиру №... Гуриной Л.В.

Государственная регистрация перехода права собственности к Гуриной Л.В. произведена 24.05.2022.

Пунктом 6 договора купли-продажи предусмотрена обязанность продавцов (Дмитриковых) в срок до 30.06.2022 обеспечить снятие Дмитрикова Д.М. с регистрационного учета в квартире.

Исполняя данную обязанность, Дмитриков М.М. и Дмитрикова В.С. обратились в суд с иском, указывая, что снять Дмитрикова Д.М. с регистрационного учета в квартире №... в досудебном порядке не представилось возможным.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как указано в пункте 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (статья 56 ГПК РФ).

В ходе рассмотрения дела установлено, что право собственности Дмитрикова М.М. и Дмитриковой В.С. на квартиру №... прекращено 24.05.2022. С этого момента собственником квартиры является ... Л.В.

Следовательно, с прекращением права собственности Дмитриковых на квартиру, право пользования ею у Дмитрикова Д.М. прекратилось.

Однако, по сведениям ОУФМС по Республике Коми Дмитриков Д.М. до настоящего времени сохраняет регистрацию в принадлежащей Гуриной Л.В. квартире.

Регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства гражданина. При выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или утрате прав на него, он в свою очередь в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования Дмитриковых подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Требования Дмитрикова Максима Михайловича и Дмитриковой Валентины Сергеевны удовлетворить.

Снять Дмитрикова Дмитрия Максимовича, ... с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 03.08.2022.

Председательствующий             О.Л. Саенко