Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2|1|-92/2012 ~ М|1|-51/2012 от 27.01.2012

Дело № 2/1-92/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2012 года г. Абдулино

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шапошниковой Н.Н., при секретаре Ушковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеевой М.П. к администрации МО г.Абдулино Абдулинского района Оренбургской области, администрации МО Абдулинский район Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Агеева М.П. обратилась в суд с иском к администрации МО г.Абдулино Абдулинского района Оренбургской области, администрации МО Абдулинский район Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок указывая, что она является владелицей 7/12 доли в праве на жилой дом по адресу г.Абдулино ул. ..., на основании договора дарения от ... г.и договора купли-продажи от ... Владельцами оставшихся 5/12 долей в праве являются: К.Н., К.Л. и К.Е.. Указанная семья там не проживала. Дом представляет собой ... здание, смешанного строения, с полуподвальным помещением. Агеева М.П. с 1970 года, пользовалась .... 14 апреля 2003 года администрация МО город Абдулино и Абдулинского района Оренбургской области своим распоряжением изъяло имущество, заключающееся в полуподвальном жилом помещении площадью ... кв.м. из владения семьи К-х и признало его как аварийное. В том же распоряжении, указанное помещение, было передано в собственность Агеевой М.П. Государственная регистрация перехода права собственности не была оформлена. Агеева М.П. произвела капитальный ремонт здания. Поменяла перекрытия и крышу, облицевала все здание красным кирпичом. В 2011 году была, произведена инвентаризация здания. Признание права собственности на жилой дом и земельный участок необходимо для осуществлений полномочий собственника, а так же для регистрации права на землю.

Просит признать за Агеевой М.П. право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м. расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Абдулино, ул. ....

Признать за Агеевой М.П. право собственности на земельный участок, местоположение: Оренбургская область, г. Абдулино, ул. ...площадью ... кв.м. с кадастровым номером ....

В судебное заседание истец Агеева М.П. не явилась, просила удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель истца Агеевой М.П. — Ткач Т.А., действующая на основании доверенности от ... поддержала исковые требования своего доверителя в полном объёме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика — администрации МО Абдулинский район Оренбургской области Брежнева Е.А., действующая на основании доверенности ... исковые требования признала в полном объеме, расписавшись об этом в протоколе судебного заседания, последствия признания иска разъяснены.

Представитель ответчика — главный специалист юридического отдела администрации МО город Абдулино Абдулинского района Оренбургской области Бугаец Е.Н., действующая на основании доверенности ... исковые требования признала в полном объеме, расписавшись об этом в протоколе судебного заседания, последствия признания иска разъяснены

Представитель заинтересованного лица — Управления Росреестра по Оренбургской области в судебное заседание не явился, был извещён надлежащим образом о дне рассмотрения дела, не явка не препятствует рассмотрению дела.

Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Кроме того, судом установлено, материалами дела подтверждено, что по адресу: Оренбургская область, г. Абдулино, ул. ... расположен жилой дом общей площадью ... кв.м и земельный участок площадью ... кв.м.

Согласно справке БТИ от 05.12.2011 года числятся собственниками дома и земельного участка Агеева М.П., К.Н., К.Л. и К.Е., однако фактически на основании распоряжения администрации МО город Абдулино и Абдулинский район Оренбургской области от 14.04.2003 года данное здание было изъято из владения К-х и передано как единое домовладение Агеевой М.П.

Согласно п.4 данного распоряжения эти изменения должны были быть внесены в технические учётные данные, однако изменения Абдулинским филиалом ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» внесены не были.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. №10/22
«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта2статьи8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Ввиду того, что Фактически К-вы не вселялись в квартиру, в ней не проживали. В домовой книге отсутствует запись о их регистрации, тогда как Агеева М.П. зарегистрирована и проживает в указанном домовладении с 1977 года. За указанный период требований у кого либо на указанное имущество не поступало, суд считает возможным признать право собственности Агеевой М.П. на целое домовладение.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░, ░░. ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░, ░░. ..., ░░░░░░░░ ... ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░

.