Решение по делу № 2-786/2018 от 19.06.2018

Дело № 2-786/18

РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

    05 июля 2018 г.                                                                        .....

Новоильинский районный суд ..... в составе председательствующего судьи    Слобожаниной А.П,

при секретаре Невмержицкой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеева Н.П., Дорофеев Р.В., Дорофеев А.Р., Дорофеев Д.Р. к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации ..... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Дорофеева Н.П., Дорофеев Р.В. обратились в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Дорофеев А.Р., Дорофеев Д.Р. с исковым заявлением к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации ..... о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .....

В обоснование своих требований истцы указали, что являются долевыми сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ..... В указанной квартире выполнена перепланировка, а именно: демонтаж встроенных шкафов (4) и (5) на площади жилой комнаты (3); демонтаж перегородки между коридором и жилой комнатой (3); увеличение площади коридора за счет части площади жилой комнаты (1) путем демонтажа и монтажа перегородки; устройство дверного проема в перегородке между коридором и жилой комнатой (1). Условия проживания в квартире истца после перепланировки соответствуют строительным нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью людей.

В судебном заседании истцы Дорофеева Н.П., Дорофеев Р.В., действующие за себя и в качестве законных представителей Дорофеев А.Р., Дорофеев Д.Р. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме. Просят сохранить квартиру, расположенную по адресу: ....., в перепланированном состоянии.

Представитель Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации ....., извещённый о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

    В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    В соответствии со ст. 17 ч.1 и 4 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно – гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Судом установлено, что Дорофеева Н.П., Дорофеев Р.В., Дорофеев А.Р., Дорофеев Д.Р. являются сособственником квартиры, расположенной по адресу: .....

В указанной квартире была выполнена перепланировка согласно плану, выданному БТИ от ....., а именно:

-демонтаж встроенных шкафов (4) и (5) на площади жилой комнаты (3);

-демонтаж перегородки между коридором и жилой комнатой (3);

-увеличение площади коридора за счет части площади жилой комнаты (1) путем демонтажа и монтажа перегородки;

-устройство дверного проема в перегородке между коридором и жилой комнатой (1).

Согласно заключению ГП КО «Облстройпроект» от ..... ..... произведенная перепланировка квартиры по ....., ....., не затрагивает несущие конструкции жилого дома, соответствует строительным нормам и правилам по прочности и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом и соответственно, не создает угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома и может быть узаконена в установленном порядке.

Согласно экспертному заключению .....-ОКГ/09 о соответствии требованиям санитарных правил и норм проектной и иной документации по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, выданному ..... филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в .....» в ..... и ....., вышеуказанная перепланировка квартиры по адресу: ....., соответствуют требованиям СанПиН 2......-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», с изменениями и дополнениями ..... (СанПиН 2......-10) п. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1.

При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу: ..... возможно сохранить в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, а так же не создается угроза их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровской областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

         Судья:        А.П.Слобожанина