Решение по делу № 2-6822/2023 от 14.06.2023

Дело №2-6822/2023

50RS0028-01-2023-005669-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2023 года         г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Молевой Д.А.,

при помощнике Сорокиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Сославино» к Колгиной Евдокии Константиновне о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Сославино» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период 2018-2022 в сумме 55 606 руб. 77 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 868 руб. 20 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником земельного участка №, с кадастровым №, по адресу: <адрес>, <адрес>, СНТ «Сославино». Ответчик членом СНТ не является, однако его участок расположен в границах СНТ «Сославино», а сам ответчик пользуется инфраструктурой истца, однако членские и целевые взносы не оплачивает, в связи, с чем у него перед товариществом образовалась задолженность в вышеуказанной сумме. На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца СНТ «Сославино» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать. Просила суд применить срок исковой давности.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также определение правового положения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217 - ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ст. 8 Федерального закона от 15.04.98 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу п.3,4, 5 Федерального закона от 29.09.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно сп.2 ч.6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на собственников земельных участков возложена обязанность своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

На основании ч.1 ст.20 указанного Закона органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Судом установлено, и следует из письменных материалов гражданского дела, СНТ «Сославино» осуществляет свою деятельность на основании действующего законодательства, в том числе ФЗ РФ от 29.07.2017 № 217 - ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и в соответствии с Уставом, утвержденным собранием уполномоченных членов СНТ «Сославино» ДД.ММ.ГГГГ при этом предметом деятельности СНТ является содействие членам товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства и достижении целей деятельности товарищества.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Поскольку основной целью СНТ, в соответствии с уставом, является создание благоприятной обстановки для пользования общим имуществом товарищества, в том числе являющегося общедоступным (дороги и т.д.), общим собранием членов СНТ, был установлен обязательный порядок для всех членов СНТ, нести бремя содержания земельного участка, а также своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Законом и уставом товарищества.

Таким образом, все собственники земельных участков, расположенных в границах адрес, как члены Товарищества, так и собственники, не участвующие в товариществе, в силу требований ФЗ № 217 и Устава товарищества, обязаны вносить членские взносы (плату) за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка №, с кадастровым №, площадью 1 000 кв.м., по адресу: <адрес>

Земельный участок ответчика расположен в границах СНТ «Сославино», при этом ответчик членом СНТ не является.

В соответствии с положениями Устава СНТ, средства садоводческого некоммерческого товарищества образуются из членских и целевых.

В соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 21 Федерального закона № 66-ФЗ установление размеров целевых взносов и соответствующих членских взносов отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как видно из представленных документов, решением общего собрания товарищества, оформленного Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ год установлен размер членских взносов в размере 830 рублей за 100 кв.м. земельного участка, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за 2018 год взимается в размере, равном членскому взносу, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания товарищества, оформленного Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ год установлен размер членских взносов в размере 900 рублей за 100 кв.м. земельного участка, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за ДД.ММ.ГГГГ год взимается в размере, равном членскому взносу, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания товарищества, оформленного Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ год установлен размер членских взносов в размере 900 рублей за 100 кв.м. земельного участка, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за ДД.ММ.ГГГГ год взимается в размере, равном членскому взносу, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания товарищества, оформленного Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ год установлен размер членских взносов в размере 1 050 рублей за 100 кв.м. земельного участка, размер целевого взноса за ДД.ММ.ГГГГ год составляет 1 000 рублей с одного земельного участка, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за ДД.ММ.ГГГГ год взимается в размере, равном сумме членского и целевого взносов, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания товарищества, оформленного Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ год установлен размер членских взносов в размере 1 200 рублей за 100 кв.м. земельного участка, размер целевого взноса за ДД.ММ.ГГГГ год составляет 5 806 руб. 77 коп. с одного земельного участка, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за 2022 год взимается в размере, равном сумме членского и целевого взносов, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что ответчиком не оплачены платежи за пользование инфраструктурой СНТ за период ДД.ММ.ГГГГ год. Согласно прилагаемому расчету задолженность составляет 55 606 руб. 77 коп., из которых: задолженность за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за ДД.ММ.ГГГГ год – 8 300 рублей, задолженность за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за ДД.ММ.ГГГГ год – 9 000 рублей, задолженность за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за ДД.ММ.ГГГГ год – 9 000 рублей, задолженность за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за ДД.ММ.ГГГГ год – 11 500 рублей (сумма из членского взноса за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 10 500 рублей и целевого взноса за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 1 000 рублей), задолженность за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за 2022 год – 17 806 руб. 77 коп. (сумма из членского взноса за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 12 000 рублей и целевого взноса за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 5 806 руб. 77 коп).

На основании статьи 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчик просит применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года. Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как указано выше, решениями общего собрания членов СНТ «Сославино» был установлен срок оплаты членского взноса за ДД.ММ.ГГГГ год до ДД.ММ.ГГГГ, а срок оплаты членского взноса за ДД.ММ.ГГГГ год – до ДД.ММ.ГГГГ.

То есть срок для обращения с требованиями о взыскании задолженности по оплате данных взносов истек ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности в части взыскания задолженность за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 8 300 рублей и за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 9 000 рублей, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в данной части.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, с учетом чего с ответчика подлежит взысканию задолженность по членским взносам за ДД.ММ.ГГГГ год в общем размере 38 306 руб. 77 коп.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы на оплату госпошлины в размере 1 349 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Сославино» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу СНТ «Сославино» (ИНН №) задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 38 306 руб. 77 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1 349 рублей.

В удовлетворении требований СНТ «Сославино» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 17 300 рублей, а также расходов на оплату госпошлины в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 13.10.2023.

Председательствующий              Д.А. Молева