Решение по делу № 2-2725/2019 от 10.10.2019

К делу №2- 2725/19

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 ноября 2019 года                                                         г. Крымск

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Красюковой А.С., при секретаре Семионел К.А.    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Скоробогатова Александра Владимировича к ООО «Инвестиционные технологии» о защите прав потребителя: расторжении договора купли – продажи недвижимости, прекращении права собственности истца на недвижимость, взыскании с ответчика стоимости, уплаченной по расторгнутому договору

У С Т А Н О В И Л

В суд поступило исковое заявление Скоробогатова Александра Владимировича к ООО «Инвестиционные технологии» о защите прав потребителя: расторжении договора купли – продажи недвижимости, прекращении права собственности истца на недвижимость, взыскании с ответчика стоимости, уплаченной по расторгнутому договору.

В день рассмотрения дела в судебном заседании от сторон поступило заявление с просьбой утвердить мировое соглашение между ними по условиям которого:

Стороны расторгают Договор купли-продажи недвижимого имущества от 07 марта 2018 года.

Предмет купли-продажи (далее по тексту -имущество) на момент подписания настоящего мирового соглашения находится в собственности истца, а именно:

- административно-бытовое здание, производственный корпус литер Г, кадастровый (условный) номер: 23:15:0504001:10956, общей площадью 555,2 кв.м;

- здание цеха кристаллизации и дистилляции йода, литер Г4, кадастровый (условный) номер: 23:15:0504001:10960,общей площадью 425,5кв.м;

- здание хлорного цеха со складом, литер Г5 кадастровый (условный) номер: 23:15:0504001:10961 общей площадью 352,7кв.м;

- здание складов Г3, кадастровый (условный) номер: 23:15:0504001:10959общей площадью 211,2кв.м;

- здание подстанции, литер Г2, кадастровый (условный) номер: 23:15:0504001:10958,общей площадью 150,5кв.м;

- Котельная, литер Г1, кадастровый (условный) номер: 23:15:0504001:10957,общей площадью 79,2кв.м; расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Крымский район, ст. Троицкая, Троицкая нефтеплощадка,

- земельный участок кадастровый номер: 23:15:0504001:0021, общей площадью 37600 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край Крымский район с/пос. Троицкое, в границах колхоза «Память Ильича» (секция56, часть контуров 1,10,12,7),

3. Истец при подписании настоящего мирового соглашения передает ответчику недвижимое имущество, приобретенное по договору купли-продажи недвижимого имущества от 07 марта 2018 года и указанное в пункте 2 мирового соглашения, а ответчик обязуется выплатить истцу полученные по указанному договору купли-продажи денежные средства в размере 14664100 (четырнадцать миллионов шестьсот шестьдесят четыре тысячи сто) рублей 00 коп. в срок двух (2) банковских дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения.

4. Выплата денежных средств ответчиком истцу осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца № 40817810600030001938, открытый в АОА «Юг-Инвестбанк», г. Краснодар, БИК 040349966, кор/счет № 30101810600000000966.

    Обязательства ответчика по возврату ранее полученных в оплату проданного имущества денежных средствсчитаются выполненными с момента поступления денежных средств на расчетный счет истца.

5 с момента передачи (возврат) истцом ответчику недвижимого имущества по настоящему соглашению и до возврата ответчиком истцу полученной оплаты за недвижимое имущество, недвижимое имущество в пункте 2 настоящего мирового соглашения, не находится в залоге у истца.

6. Истец гарантирует, что передаваемое по настоящему мировому соглашению имущество никому другому не продано, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит, арендой или иными обязательствами не обременено.

7. Имущество передается истцом и принимается ответчиком в дату подписания мирового соглашения. Стороны согласились, что факт передачи отчуждаемого недвижимого имущества, указанного в пункте 2 мирового соглашения, подтверждается условиями мирового соглашения, и настоящий пункт мирового соглашения носит силу Передаточного акта.

8. Право собственности на имущество возникает у ответчика с момента государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

9. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон, прямо или косвенно связанные с предметом настоящего спора.

10. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Судом стороны надлежащим образом ознакомлены со всеми последствиями заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу предусмотренные ст. 220 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение заключенное сторонами по настоящему делу не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц или иных сторон.

Руководствуясь ст.39,173,220 ГПК РФ    суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Скоробогатовым Александром Владимировичем с одной стороны и ответчикомООО «Инвестиционные технологии» с другой стороны по условиям которого:

Стороны расторгают Договор купли-продажи недвижимого имущества от 07 марта 2018 года.

Предмет купли-продажи (далее по тексту -имущество) на момент подписания настоящего мирового соглашения находится в собственности истца, а именно:

- административно-бытовое здание, производственный корпус литер Г, кадастровый (условный) номер: 23:15:0504001:10956, общей площадью 555,2 кв.м;

- здание цеха кристаллизации и дистилляции йода, литер Г4, кадастровый (условный) номер: 23:15:0504001:10960, общей площадью 425,5 кв.м;

- здание хлорного цеха со складом, литер Г5 кадастровый (условный) номер: 23:15:0504001:10961 общей площадью 352,7кв.м;

- здание складов Г3, кадастровый (условный) номер: 23:15:0504001:10959 общей площадью 211,2 кв.м;

- здание подстанции, литер Г2, кадастровый (условный) номер: 23:15:0504001:10958, общей площадью 150,5 кв.м;

- Котельная, литер Г1, кадастровый (условный) номер: 23:15:0504001:10957, общей площадью 79,2 кв.м; расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Крымский район, ст. Троицкая, Троицкая нефтеплощадка,

- земельный участок кадастровый номер: 23:15:0504001:0021, общей площадью 37600 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край Крымский район с/пос. Троицкое, в границах колхоза «Память Ильича» (секция56, часть контуров 1,10,12,7),

3. Истец при подписании настоящего мирового соглашения передает ответчику недвижимое имущество, приобретенное по договору купли-продажи недвижимого имущества от 07 марта 2018 года и указанное в пункте 2 мирового соглашения, а ответчик обязуется выплатить истцу полученные по указанному договору купли-продажи денежные средства в размере 14664100 (четырнадцать миллионов шестьсот шестьдесят четыре тысячи сто) рублей 00 коп. в срок двух (2) банковских дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения.

4. Выплата денежных средств ответчиком истцу осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца № 40817810600030001938, открытый в АОА «Юг-Инвестбанк», г. Краснодар, БИК 040349966, кор/счет № 30101810600000000966.

    Обязательства ответчика по возврату ранее полученных в оплату проданного имущества денежных средств считаются выполненными с момента поступления денежных средств на расчетный счет истца.

5 с момента передачи (возврат) истцом ответчику недвижимого имущества по настоящему соглашению и до возврата ответчиком истцу полученной оплаты за недвижимое имущество, недвижимое имущество в пункте 2 настоящего мирового соглашения, не находится в залоге у истца.

6. Истец гарантирует, что передаваемое по настоящему мировому соглашению имущество никому другому не продано, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит, арендой или иными обязательствами не обременено.

7. Имущество передается истцом и принимается ответчиком в дату подписания мирового соглашения. Стороны согласились, что факт передачи отчуждаемого недвижимого имущества, указанного в пункте 2 мирового соглашения, подтверждается условиями мирового соглашения, и настоящий пункт мирового соглашения носит силу Передаточного акта.

8. Право собственности на имущество возникает у ответчика с момента государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

9. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон, прямо или косвенно связанные с предметом настоящего спора.

10. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Дело по иску Скоробогатова Александра Владимировича к ООО «Инвестиционные технологии» о защите прав потребителя: расторжении договора купли – продажи недвижимости, прекращении права собственности истца на недвижимость, взыскании с ответчика стоимости, уплаченной по расторгнутому договору прекратить.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский райсуд Краснодарского края в течении пятнадцати дней со дня его вынесения.

Копия верна.

Судья                        Красюкова А.С.