Решение по делу № 33-16476/2016 от 06.09.2016

Судья Черников С.Г. дело № 33-16476/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 сентября 2016 г. г. Ростов-на-Дону

    Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Шинкиной М.В.,

судей Качаевой Т.А., Корецкого А.Д.,

при секретаре Бубашвили И.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тучкова А.И. к Муниципальному казенному учреждению «УЖКХ» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, Тучковой В.И. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, встречному иску Тучковой В.И. к Тучкову А.И. об обязании привести квартиру в первоначальное положение, по апелляционной жалобе Тучковой В.И., в лице представителя Елисеева О.Ю., на решение Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 17 июня 2016 года. Заслушав доклад судьи Качаевой Т.А., судебная коллегия

установила:

Тучков А.И., обратился в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «УЖКХ» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, Тучковой В.И. о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение № 26 в квартире № АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН 12, общей площадью 40,5 кв. м, состоящую из: кухни №8, площадью 11.8 кв. м, коридора №9, площадью 5,7 кв. м, кладовой №9а, площадью 1,2 кв. м, жилой комнаты №10, площадью 5,5 кв. м, туалета №11, площадью 1,0 кв. м, душевой №116, площадью 1,2 кв. м.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в его пользовании находится часть коммунальной квартиры, в данной части он произвел переоборудование не имея для этого соответствующего разрешения органа местного самоуправления.

Тучкова В.И. предъявила встречный иск и просила суд обязать Тучкова А.И. привести квартиру № АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в первоначальное положение, в соответствии с планом МУПТИ и ОН от 01.11.2014 г. В обоснование заявленных требований указала, что спорная квартира является коммунальной, Тучков А.И. не имея согласия остальных владельцев жилого помещения, произвел переоборудование мест общего пользования по своему усмотрению.

Решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 17 июня 2016 года требования Тучкова А.И. удовлетворены.

Суд сохранил в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение №26 в квартире № АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 40,5 кв. м, состоящее из следующих помещений: кухни №8, площадью 11,8 кв. м, коридора №9, площадью 5,7 кв. м, кладовой №9а, площадью 1,2 кв. м, жилой комнаты №10, площадью 14,1 кв. м, кухни №11, площадью 5,5 кв. м, туалета №11а, площадью 1,0 кв. м, душевой №116, площадью 1,2 кв. м.

Встречные исковые требования Тучковой В.И. обставил без удовлетворения.

С указанным решением не согласилась Тучкова В.И., подала апелляционную жалобу, в которой просил его отменить, как незаконное и необоснованное.

В обоснование апелляционной жалобы указала, что судом ущемлены ее права, поскольку квартира является коммунальной и места общего пользования находятся в общей долевой собственности.

Апеллянт просила обратить внимание, что раздел квартиры не возможен без осуществления переоборудования в части газификации и водоснабжения, однако до настоящего времени Тучков А.И., не произвел (согласно мировому соглашению) переоборудование в квартире, по ее мнению, она имеет полное право пользоваться местами общего пользования наравне с Тучковым А.И.

Апеллянт указала, что судом не были приняты во внимание нормы права, а именно, с учетом наличия права в коммунальной квартире в данном объекте, следует принять во внимание «Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2008 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008) (ред. от 04.06.2014).

Тучковым А.И. в лице представителя Горбовой Я.М. поданы возражения на апелляционную жалобу, в которых полагает решение законным и обоснованным, а жалобу не подлежащую удовлетворению.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы в соответствии с требованиями ст. 327.1 ГПК РФ, заслушав Тучкову В.И. и ее представителей Елисееву О.Ю. и Гридину Н.А., представителя Тучкова А.И. – Горбову Я.М., судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных положениями статьи 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии положительного решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса; На основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира № 2 АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 77,6 кв. м, является коммунальной.

В пользовании Тучкова А.И. находится жилая комната № 10, площадью 10,4 кв. м, а также места общего пользования кухня (8), душевая комната (11), туалет (11а).

Во владении Тучковой В.И. находятся жилые комнаты №6, площадью 15,2 кв. м и № 7, площадью 20,3 кв. м., которые она приватизировала 10.06.2015 года на основании договора на передачу жилых помещений коммунальной квартиры в частную собственность граждан.Стороны состоят в родственных отношениях, однако на протяжении нескольких лет находятся в конфликтных отношениях, в том числе из-за жилищного вопроса. Тучков А.И. намерен произвести переоборудование коммунальной квартиры с полной изоляцией друг от друга, однако Тучкова В.И. этому препятствует.

Заочным решением Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону от 20.04.1999 г. обязал Тучкову В.И. не чинить препятствия Тучкову А.И. в переоборудовании квартиры.

Определением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 13.06.2001г., утверждено мировое соглашение между Тучковым А.И. и Тучковой В.И., которым произведен раздел и переоборудование коммунальной квартиры в соответствии с заключением эксперта № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 27.11.1997 г. Центральной Северо-Кавка░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ 11.10.2001 ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 2, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 13.06.2001 ░. ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.) ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 8,9,11 ░ 1░ (░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ № 2 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ «░░░░░░░» № ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 09.11.2015 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 2 ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ 16.06.2016 ░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ (8) ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 2001 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░.░. № ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 27.06.2016 ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ (116) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (9), ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 26.10.2015 ░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 26 ░ ░░░░░░░░ № 2 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № 26 ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 13.06.2001 ░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 2░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░░ 17 ░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░░ 2016 ░.