Решение по делу № 2-3770/2018 ~ М-3796/2018 от 26.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Альметьевск

04 декабря 2018 года дело №2-3770

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина,при секретаре А.А. Гайфуллиной,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темировой к Улукшаевой, Улукшаевой, Улукшаеву, Улукшаеву о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Темирова Г.Ш. обратилась в суд с указанным иском, указывая, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 16.12.2016 года она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении Улукшаеву Н.М., Улукшаеву М.Э., Улукшаева М.Э., Улушаева У.Э. Членами ее семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Просит признать Улукшаеву Н.М., Улукшаеву М.Э., Улукшаева У.Э., Улукшаева М.Э. утратившими прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчики извещены по последнему известному месту жительства.

Выслушав объяснения истицы, показания свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписки из Единого государственного реестра на недвижимое имущество от 25.08.2016г. Темирова Г.Ш. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора уступки права требования от 30.03.2016г. №***, дата регистрации 04.04.2016, №***.

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении числится зарегистрированными: Темирова Г.Ш., Темиров Л.А., Темирова О.Л., Темиров Х.Л., Темиров Х.Л., Улукшаева Г.М., Улукшаев М.Э., Улукшаева М.Э., Улукшаев У.Э.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).

Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, законных оснований для занятия и пользования спорной квартирой у ответчиков не имеется, ответчики добровольно выехали на другое постоянное место жительства, поэтому их право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Темировой удовлетворить.

Признать Улукшаеву, Улукшаеву, Улукшаева, Улукшаева утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Улукшаевой, Улукшаевой, Улукшаева, Улукшаева с регистрационного учета из спорного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: