Решение по делу № 2-928/2017 от 16.12.2016

Дело № 2-928/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Киров 01.06.2017

Ленинский районный суд г.Кирова в составе

судьи Тултаева А.Г.,

при секретаре Шумовской А.С.,

с участием ответчика Барышникова Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Порохненко С. Г. к Барышникову Д. Ю. о признании решения общего собрания собственников помещений незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Порохненко С. Г. обратился в суд с иском к Барышникову Д. Ю. о признании решения общего собрания собственников помещений незаконным. В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного в МКД по адресу: {Адрес изъят}, что подтверждается документом о праве собственности. С {Дата изъята} по {Дата изъята} сотрудниками ООО «ВяткаСтройЭксплуатация» Барышникова Д.Ю., являющегося собственником жилого помещения {Номер изъят} по {Адрес изъят} было проведено собрание в очно-заочной форме. О данном собрании ему и большинству его соседей стало известно после того как ООО «УК Ленинского района» избранная совсем недавно, а именно в {Дата изъята} предложила прокомментировать факт проведения данного собрания собственников. В последствии ознакомившись данным протоколом, представленным ему ООО «УК {Адрес изъят}» стало известно, что ООО «ВяткаСтройЭксплуатация» требует от управляющей компании передать техническую документацию на многоквартирный дом. Также прочитав протокол общего собрания ему стало не понятно у кого конкретно находятся материалы (оригиналы) собрания, где должен храниться протокол собрания. В тоже время, данные обстоятельства свидетельствуют о нарушениях при проведении общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома, которые не соответствуют требованиям, закрепленных норм в Жилищном Кодексе РФ, а также свидетельствуют о нарушении приказа Минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общей собраний в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющее государственный жилищный надзор». Сообщения о проведении общего собрания он не получал. Соответственно сведения о проведении общего собрания, повестка дня общего собрания, форма проведения собрания, дата и место проведения собрания не были доведены до сведения не только его, но и многих собственников МКД. В нарушение данной нормы, принятое решение, а также итоги голосования не были доведены до сведения собственников. В протоколе данного собрания отсутствует решение о способе доведения сведений о принятом решении и итогах голосования. Также в протоколе собрания, общая площадь жилых и нежилых помещений взята не по техническому паспорту МКД. Согласно технического паспорта площадь жилых и нежилых помещений МКД составляет - 2492,2 кв.м. в протоколе собрания площадь составляет - 2164,2 кв.м. В протоколе не указана дата начала очного собрания, также как и заочного собрания. И возникает вопрос, почему заочное собрание проходило в тот же период времени ({Дата изъята}), что и очное собрание собственников. Данный факт подтверждается представленным бюллетеням, которые датированы {Дата изъята}. Протокол собрания не пронумерован, в протоколе отсутствует комиссия по подсчету голосов. Также в протоколе собрания отсутствуют, листы голосования собственников голосовавших или не голосовавших при проведение очного собрания присутствует лишь регистрационные листы собственников, подтверждающие только регистрацию на собрании и только. Фактически согласно бюллетеням собрания проголосовало 12 собственников общей площадью - 501,93 кв.м., что недостаточно для решения вопросов собрания по смене управляющей компании. Просит Решение общего собрания собственников помещений МКД расположенного по адресу: {Адрес изъят} проведенного в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} о расторжении договора с ООО «УК Ленинского района» и выборе управляющей компании - ООО «ВяткаСтройЭксплуатация» признать недействительным.

В судебное заседание истец Порохненко С. Г. не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик Барышников Д. Ю. в судебное заседание явился, просит оставить исковое заявление без рассмотрения.

Ответчик Максимова Н. А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представители третьих лиц ООО «УК Ленинского района», ООО «Вятка строй эксплуатация», ГЖИ Кировской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Судом установлено, что судебные заседания, по указанному гражданскому делу были назначены судом к слушанию на 27.04.2017, 18.05.2017 г. и на 01.06.2017 г. В указанные судебные заседания истец либо его представитель не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки участник процесса суд не известил, не просил рассмотреть дело без его участия.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление Порохненко С. Г. к Барышникову Д. Ю. о признании решения общего собрания собственников помещений незаконным подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить без рассмотрения исковое заявление Порохненко С. Г. к Барышникову Д. Ю. о признании решения общего собрания собственников помещений незаконным.

Разъяснить, что право истца на обращение в суд может быть реализовано после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.

Разъяснить истцу, не присутствовавшему в судебном заседании, что судья по их ходатайству отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, представит доказательства, подтверждающие уважительность причин отсутствия их в судебном заседании.

Судья                                 А.Г.Тултаев