Решение по делу № 2-112/2019 от 16.01.2019

Дело № 2- 112/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лодейное Поле 28 февраля 2019 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кабановой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Москаленок Татьяны Ивановны к Веселовой Надежде Петровне, Кавериной Марии Петровне о снятии обременения в виде ипотеки

установил:

истец обратилась в суд с иском к Веселовой Н.П., Кавериной М.П. о снятии обременения в виде ипотеки на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2016 (две тысячи шестнадцать) кв. метров с кадастровым номером № и 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, находящиеся по адресу: <адрес>

В обоснование требований указала, что по договору купли-продажи от ***, заключенному между ФИО1 (продавец) и Москаленок Т.И. (покупатель) приобрела 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, находящиеся по вышеназванному адресу. Цена договора - <данные изъяты>. (пункт 2.3.Договора). Расчет между сторонами определен следующим образом: <данные изъяты>. ФИО получает до подписания договора; <данные изъяты> Москаленок Т.И. обязуется уплатить ФИО1 после подписания договора в срок до *** (пункт 2.4.1. Договора); В случае смерти ФИО1 неполученные ею денежные средства Москаленок Т.И. выплачивает в равных долях каждой сестрам ФИО1 - Веселовой Надежде Петровне, Кавериной Марии Петровне (п.2.4.2 Договора).

На указанные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом возникает и регистрируется залог в силу закона (п.2.4.3.Договора).

*** ФИО1 умерла.

До *** Москаленок Т.И. выплатила ФИО1 <данные изъяты>., что подтверждается расписками.

В срок до *** Москаленок Т.И. выплатила Веселовой Н.П. и Кавериной М.П. по <данные изъяты>. каждой, что подтверждается расписками.

В назначенный срок ответчики уклонились от подачи совместного заявления о прекращении ипотеки.

Истец, извещенный о слушании дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики, извещенные о слушании дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Третье лицо-Управление Росреестра по Ленинградской области- извещенное о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, каких-либо возражений против рассмотрения дела в его отсутствие суду не представило. При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 167 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, представителя третьего лица.

В судебном заседании представитель истца адвокат Афонин А.П., действующий в интересах Москаленок Т.И. на основании ордера № от *** исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

Ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (статья 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (статья 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Москаленок Татьяны Ивановны к Веселовой Надежде Петровне, Кавериной Марии Петровне о снятии обременения в виде ипотеки удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> и 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, находящиеся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Альшанникова Л.В.