Решение по делу № 2-6462/2018 от 18.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сургут ДД.ММ.ГГГГ

    РЎСѓСЂРіСѓС‚СЃРєРёР№ РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ Ханты-Мансийского автономного РѕРєСЂСѓРіР° – Югры РІ составе председательствующего – СЃСѓРґСЊРё Полторацкого Р’.Р®.,

    РїСЂРё секретаре судебного заседания Вагановой Р”.Рђ.,

с участием представителя истца Другова О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеренко С.Н. к СГМУП «Тепловик», третьи лица – Нестеренко А.А., Чапля О.М.,

о возмещении материального ущерба, причиненного повреждением системы отопления квартиры, штрафа, взыскании судебных расходов,

установил:

Нестеренко С.Н. обратилась в Сургутский городской суд с иском к сургутскому городскому муниципальному унитарному предприятию «Тепловик» (далее – СГМУП «Тепловик») о взыскании ущерба, причиненного проливом квартиры.

    Р’ обоснование РёСЃРєР° указала, что РѕРЅР° является собственником 1/3 доли РІ праве общей долевой собственности РІ <адрес>, жилой площадью 90,5 РєРІ.Рј., кадастровый (условный) в„–. Право собственности принадлежит РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° передачи квартиры РІ собственность РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„–, Рѕ чем РІ Едином государственном реестре прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј ДД.РњРњ.ГГГГ сделана запись регистрации в„– Рё ДД.РњРњ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ РҐРњРђРћ - Югре выдано свидетельство Рѕ государственной регистрации права. Так же РїРѕ 1/3 доли РІ праве общей долевой собственности РІ <адрес> принадлежит Нестеренко Рђ.Рђ. Рё несовершеннолетнему Чапля Рћ.Рњ.. Договор в„– Рѕ передачи квартиры РІ собственность РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ заключен между Муниципальным образованием РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ РѕРєСЂСѓРі РіРѕСЂРѕРґ РЎСѓСЂРіСѓС‚ РҐРњРђРћ - Югры РІ лице заместителя начальника управления учета Рё распределения жилья Администрации Рі. Сургута «Домовладелец» Рё указанными гражданами. РќР° основании Рї. 1 Договора Домовладелец передал РЅР° основании закона Р Р¤ В« Рћ приватизации жилого фонда РІ РФ» квартиру, находящуюся РІ муниципальной собственности, Р° граждане приняли ее бесплатно РІ долевую собственность. Согласно Договора в„– ГИ/7 управления многоквартирным РґРѕРјРѕРј РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ управление <адрес> РїРѕ <адрес> СГМУП «Тепловик» приняло РЅР° себя обязательства выполнять работы Рё/или оказывать услуги РїРѕ управлению многоквартирным РґРѕРјРѕРј. ДД.РњРњ.ГГГГ около 16 С‡. 00 РјРё. РІ выше указанной приватизированной квартире РІ кладовой РЅР° полу РёР· гофры РґРѕ гребевки появилась горячая РІРѕРґР°, потом РІРѕРґР° появилась РІ помещении РєСѓС…РЅРё РїРѕРґ линолеумом, РїСЂРё отключении отопления поступление РІРѕРґС‹ РІ квартире РёР· труб отопления прекратилось. ДД.РњРњ.ГГГГ порыв был зафиксирован РІ зале. Согласно Акту СГМУП «Тепловик» РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РїСЂРё осмотре квартиры выявлено: система отопления труб расположена РїРѕРґ полом РІ гофрированной трубе. Р’ помещениях РєСѓС…РЅРё наблюдается наличие следов намокания линолеума (вздутие), кладовой намокание Рё вздутие линолеума, «набухание» деревянных конструкций шкафа РІ нижней части. Заявлением Рє ответчику РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РІС…. в„– РјРЅРѕР№ было указано, что акт составлен РЅРµ полно Рё РЅРµ правильно. Р’ квартире была произведена перепланировка. Помещения РєСѓС…РЅРё Рё зала объединены РІ единое жилое помещение, РІ акте же указана только РєСѓС…РЅСЏ. Согласно РїРёСЃСЊРјР° ответчика РёСЃС…. в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ результатам пневматического испытания ДД.РњРњ.ГГГГ выявлено нарушение целостности внутриквартирной разводки системы отопления РІ помещениях «Кухня» Рё «Детская». Так же РІРѕРґР° появилась Рё РЅР° полу РІ зале-гостинной, Р° ДД.РњРњ.ГГГГ актом осмотра квартиры установлено опять появление РІРѕРґС‹ РІ помещении «Кухня». РџРѕ заявлению истца были проведены дополнительные испытания Рё, согласно акта-проведения пневматических испытаний РЅР° внутриквартирной разводе системы теплоснабжения РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ квартиры истца установлено, что трубопровод системы теплоснабжения Рє помещениям «Гостиная», «Спальня» повреждены. Департаментом РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ хозяйства Администрации Рі. Сургута РїРѕ моему заявлению была проведена документарная проверка Рё РїРёСЃСЊРјРѕРј РёСЃС…. в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ истцу разъяснено, что С‚.Рє. границы эксплуатационной ответственности управляющей организации Рё собственников РЅРµ установлены СГУМП «Тепловик» обязано выполнить работы РїРѕ восстановлению работоспособности системы отопления Р·Р° счет средств, поступающих РІ управляющую компанию РїРѕ статье «Содержание жилищного фонда». Данное РїРёСЃСЊРјРѕ было перенаправлено ответчику дважды (РІС…. в„–в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, 1179 РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ), однако РїРѕ настоящее время ремонт системы отопления РЅРµ произведён. Истцом длительное время велась безрезультативная переписка СЃ СГМУП «Тепловик» Рѕ проведении ремонтных работ системы отопления Рё приведении внутренней разводки горизонтального отопления РІ квартире истца РІ рабочее состояние. Р’ ремонте истцу было отказано, Р° РёР· предоставленных РєРѕРїРёР№ документов, ей стало известно, что трубы отопления РїРѕРґ стяжкой пола РїРѕ факту расположены РЅРµ РїРѕ проекту (приложение Рє РїРёСЃСЊРјСѓ ответчика РѕС‚ 02.12.2016    Рі. РёСЃС…. в„–). Р’ соответствии СЃ Договором в„– ГИ/7 управления многоквартирным РґРѕРјРѕРј РѕС‚ 22.04.2016    РЈРїСЂР°РІР»СЏСЋС‰Р°СЏ организация обязана проводить обследование многоквартирного РґРѕРјР° (Рї. 2.1.9), обеспечить подготовку многоквартирного РґРѕРјР° Рє эксплуатации РІ Р·РёРјРЅРёС… условиях (Рї. ДД.РњРњ.ГГГГ). Согласно Рї. 10 РІ состав общего имущества включена внутридомовая система отопления. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ выше изложенным истцу причинён материальный ущерб. Согласно отчёту в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РѕР± оценке рыночной стоимости работ Рё материалов Сургутской РўРѕСЂРіРѕРІРѕ-Промышленной палаты: итоговая величина рыночной стоимости работ Рё материалов, необходимых для устранения ущерба, возникшего РІ результате затопления квартиры, расположенной РїРѕ адресу: <адрес> составляет (СЃ учетом округления) 153 300 рублей. Так же РІ указанном отчёте определено, что: РїСЂРё проведении РЎРњР  РїРѕ замене трубопровода системы отопления Рє отопительному РїСЂРёР±РѕСЂСѓ, расположенному РІ жилом помещении (детская) Рё РІ РєСѓС…РЅРµ, необходимо произвести отселение семьи РёР· квартиры, средняя рыночная стоимость аренды РЅР° 1 мес. аналогичной 3-С… комнатной меблированной квартиры РІ 34 РјРєСЂ. Р“. Сургута СЃ учетом оплаты коммунальных платежей составляет: 39 000 СЂСѓР±.; претензия Рѕ возмещении материального ущерба РїРѕ устранению последствий пролива оставлена без удовлетворения. Истец РїСЂРѕСЃРёС‚ взыскать СЃ СГМУП «Тепловик», РІ СЃРІРѕСЋ пользу РІ счет возмещения материального ущерба 287 600 рублей; штраф Р·Р° несоблюдение РІ добровольном РїРѕСЂСЏРґРєРµ удовлетворения требований потребителя РІ размере пятьдесят процентов РѕС‚ СЃСѓРјРјС‹, присужденной СЃСѓРґРѕРј РІ пользу потребителя; расходы РЅР° проведение оценки РІ размере 11 400 рублей; компенсацию морального вреда 300 000 рублей.

    РћРїСЂРµРґРµР»РµРЅРёРµРј Сургутского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° Ханты-Мансийского автономного РѕРєСЂСѓРіР° – Югры РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рє участию РІ деле РІ качестве третьего лица, РЅРµ заявляющего самостоятельных требований привлечен Чапля Рћ.Рњ.

    Р˜СЃС‚ец Нестеренко РЎ.Рќ. РІ судебное заседание РЅРµ явилась, направила своего представителя.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель истца Другова Рћ.И. РЅР° исковых требованиях настаивала, РёСЃРє просила удовлетворить.

Ответчик СГМУП «Тепловик» в судебные заседания не являлся, возражений на иск не представил, ходатайств о назначении экспертизы не заявлял.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие истца, ответчика.

Изучив исковое заявление, материалы гражданского дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Нестеренко С.Н. (1/3 доля в праве), Нестеренко А.А. (1/3 доля в праве), Чапля О.М. (1/3 доля в праве) являются собственниками квартиры по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанная квартира расположена на пятом этаже жилого дома, находящемся в управлении СГМУП «Тепловик».

ДД.ММ.ГГГГ около 16 ч. 00 ми. в выше указанной квартире в кладовой на полу из гофры до гребевки появилась горячая вода, затем вода появилась в помещении кухни под линолеумом, при отключении отопления поступление воды в квартире из труб отопления прекратилось. ДД.ММ.ГГГГ порыв был зафиксирован в зале.

Согласно акту СГМУП «Тепловик» от ДД.ММ.ГГГГ при осмотре квартиры выявлено: система отопления труб расположена под полом в гофрированной трубе. В помещениях кухни наблюдается наличие следов намокания линолеума (вздутие), кладовой намокание и вздутие линолеума, «набухание» деревянных конструкций шкафа в нижней части.

Из ответа Департамента городского хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ за № на обращение истца Нестеренко С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу восстановления работоспособности системы отопления сообщено следующее. Согласно представленным управляющей организацией документам специалистами департамента городского хозяйства проведена документарная проверка. По результатам проверки установлено: в соответствии с проектной документацией <адрес> оборудована горизонтальной разводкой системы отопления. В помещении кладовой установлен тепловой узел, оборудованный отсекающей запорной арматурой; управляющая компания выполняет работы, предусмотренные договором управления, которые соответствуют перечню работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденному Постановлением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», и начислению платы за содержание и текущий ремонт жилищного фонда, установленной постановлением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении размеров платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов»; согласно п. 3 протокола общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проводимого в форме общего собрания в очно-заочной форме, договор управления утверждён; в приложении 1 к договору № ГИ/7 от ДД.ММ.ГГГГ, в разделе 3, пункте 10 указано: «Внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях»; в приложении 2 к договору № ГИ/7 от ДД.ММ.ГГГГ указано: «Содержание внутридомовой инженерной системы отопления». На основании вышеизложенного в договоре управления многоквартирным домом внутридомовая система отопления включает в себя сети теплоснабжения, в том числе квартирные, и оборудование, в том числе расположенное в квартирах: приборы отопления, отсекающие краны и т.д. Границы эксплуатационной ответственности управляющей организации и собственников не установлены. В связи с этим СГМУП «Тепловик» обязано выполнить работы по восстановлению работоспособности системы отопления за счёт средств, поступающий в управляющую компанию по статье «Содержание жилищного фонда».

Из сообщения СГМУП «Тепловик» от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, по результатам проведённых пневматических испытаний, выполненных в квартире истца – ДД.ММ.ГГГГ выявлено нарушение целостности внутриквартирной разводки системы отопления в помещении «Кухня» и в помещении «Детская». В связи с этим внесены изменения в локальный сметный расчёт по определению стоимости ремонтных работ. Плановая стоимость работ составляет 70 803,54 руб. (в том числе НДС 18%). СГМУП «Тепловик» готов выполнить работы по ремонту внутриквартирной разводки системы теплоснабжения в квартире истца Нестеренко С.Н. на платной основе. Истцу предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ направить в адрес СГМУП «Тепловик» согласие, либо отказ на проведение вышеуказанных работ. Приложение: локальный сметный расчёт, дефектная ведомость, Акт проведения пневматических испытаний.

ДД.ММ.ГГГГ истец Нестеренко С.Н. обратилась в СГМУП «Тепловик» с заявлением, в котором просила установить сроки начала ремонтных работ и произвести ремонт внутридомовой системы отопления расположенных внутри <адрес>, а именно детская комната и гостиная, за счет средств, поступающих в управляющую компанию по статье «Содержание и ремонт жилого помещения», согласно письма от Департамента Городского Хозяйства №-А-53/16-2 от ДД.ММ.ГГГГ (копия письма прилагается).

ДД.ММ.ГГГГ истица Нестеренко С.Н. обращалась в СГМУП «Тепловик» с заявлением в котором сообщает дату осмотра (ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов 30 минут) <адрес> с присутствием представителя СГМУП «Тепловик».

Акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составлен оценщиком Сургутской торгово-промышленной палаты П.А.В. в присутствии истца Нестеренко С.Н. и представителя ответчика СГМУП «Тепловик».

Согласно отчёта № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости работ и материалов Сургутской Торгово — Промышленной палаты: рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, возникшего в результате затопления квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляет (с учетом округления): 153 300 рублей. Так же в указанном отчете определено, что: при проведении СМР по замене трубопровода системы отопления к отопительному прибору, расположенному в жилом помещении (детская) и в кухне, необходимо произвести отселение семьи из квартиры, средняя рыночная стоимость аренды на 1 мес. аналогичной 3-х комнатной меблированной квартиры в 34 мкр. г. Сургута с учётом оплаты коммунальных платежей составляет: 39 000 руб.

    Р’ соответствии СЃ Договором в„– ГИ/7 управления многоквартирным РґРѕРјРѕРј РѕС‚ 22.04.2016    РЈРїСЂР°РІР»СЏСЋС‰Р°СЏ организация обязана проводить обследование многоквартирного РґРѕРјР° (Рї. 2.1.9), обеспечить подготовку многоквартирного РґРѕРјР° Рє эксплуатации РІ Р·РёРјРЅРёС… условиях (Рї. ДД.РњРњ.ГГГГ). Согласно Рї. 10 РІ состав общего имущества включена внутридомовая система отопления.

    Р’ силу требований пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению РІ полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается РѕС‚ возмещения вреда, если докажет, что вред причинён РЅРµ РїРѕ его РІРёРЅРµ.

    РћС‚ветственность, предусмотренная названной РЅРѕСЂРјРѕР№, наступает РїСЂРё условии доказанности следующих обстоятельств: наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда, его РІРёРЅР°, размер причинённого вреда, Р° также причинно-следственная СЃРІСЏР·СЊ между противоправными действиями Рё наступившими неблагоприятными последствиями.

    РћРїСЂРµРґРµР»СЏСЏ субъект ответственности РїРѕ заявленным требованиям, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу Рѕ том, что пролив произошел РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ ненадлежащим содержанием управляющей компанией РІ рамках возложенных РЅР° нее полномочий общего имущества многоквартирного жилого РґРѕРјР° РІ соответствующем техническом состоянии, Р° именно нарушение целостности внутриквартирной разводки системы отопления РІ помещении «Кухня» Рё РІ помещении «Детская».

    РџРѕ смыслу пункта 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, пунктов 5, 6 Правил содержания общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ, утверждённых Постановлением Правительства Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ N 491 РІ состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного Рё горячего водоснабжения, состоящие РёР· стояков, ответвлений РѕС‚ стояков РґРѕ первого отключающего устройства, расположенного РЅР° ответвлениях РѕС‚ стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета холодной Рё горячей РІРѕРґС‹, первых запорно-регулировочных кранов РЅР° отводах внутриквартирной разводки РѕС‚ стояков, Р° также механического, электрического, санитарно-технического Рё РёРЅРѕРіРѕ оборудования, расположенного РЅР° этих сетях.

    Р’ состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая РёР· канализационных выпусков, фасонных частей (РІ том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных РІРѕСЂРѕРЅРѕРє, прочисток, ответвлений РѕС‚ стояков РґРѕ первых стыковых соединений, Р° также РґСЂСѓРіРѕРіРѕ оборудования, расположенного РІ этой системе, Р° также внутридомовая система отопления, состоящая РёР· стояков, обогревающих элементов, регулирующей Рё запорной арматуры, коллективных (общедомовых) РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учёта тепловой энергии, Р° также РґСЂСѓРіРѕРіРѕ оборудования, расположенного РЅР° этих сетях.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации управление многоквартирным РґРѕРјРѕРј должно обеспечивать благоприятные Рё безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ.

    Р’ соответствии СЃ частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РІ обязанности управляющей организации РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ управления многоквартирным РґРѕРјРѕРј РІС…РѕРґРёС‚ оказание услуг Рё выполнение работ РїРѕ надлежащему содержанию Рё ремонту общего имущества РІ РґРѕРјРµ, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений РІ таком РґРѕРјРµ Рё пользующимся помещениями РІ этом РґРѕРјРµ лицам, осуществление РёРЅРѕР№ направленной РЅР° достижение целей управления многоквартирным РґРѕРјРѕРј деятельности.

    РџСѓРЅРєС‚РѕРј 10 названных Правил содержания общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ предусмотрено, что общее имущество должно содержаться РІ соответствии СЃ требованиями законодательства Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации (РІ том числе Рѕ санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) РІ состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности Рё безопасности многоквартирного РґРѕРјР°. Управляющей компании должна быть обеспечена безопасность для жизни Рё Р·РґРѕСЂРѕРІСЊСЏ граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального Рё РёРЅРѕРіРѕ имущества.

    РЈРїСЂР°РІР»СЏСЋС‰РёРµ организации Рё лица, оказывающие услуги Рё выполняющие работы РїСЂРё непосредственном управлении многоквартирным РґРѕРјРѕРј, отвечают перед собственниками Рё нанимателями помещений Р·Р° нарушение СЃРІРѕРёС… обязательств Рё несут ответственность Р·Р° надлежащее содержание общего имущества РІ соответствии СЃ законодательством Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации Рё РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј (РїСѓРЅРєС‚ 42 Правил).

    РћР±СЏР·Р°РЅРЅРѕСЃС‚СЊ управляющей компании РїРѕ надлежащему содержанию общей системы отопления вытекает РёР· действующих Правил Рё РЅРѕСЂРј технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ N 170, которыми РЅР° неё возложена обязанность обеспечивать герметичность, немедленное устранение всех видимых утечек РІРѕРґС‹; ремонт или замена неисправных кранов РЅР° отопительных приборах; РїСЂРё ремонте пришедшие РІ негодность нагревательные РїСЂРёР±РѕСЂС‹, трубопроводы, запорно-регулирующая арматура, воздуховыпускные устройства Рё РґСЂСѓРіРѕРµ оборудование должно быть заменено РІ соответствии СЃ проектом или рекомендациями специализированной организации СЃ учётом современного СѓСЂРѕРІРЅСЏ выпускаемого оборудования; производить проверку исправности запорно-регулирующей арматуры РІ соответствии СЃ утверждённым графиком ремонта, снятие задвижек для внутреннего осмотра Рё ремонта (шабрения РґРёСЃРєРѕРІ, проверки плотности колец, опрессовки) - РЅРµ реже РѕРґРЅРѕРіРѕ раза РІ три РіРѕРґР°; проверку плотности закрытия Рё смену сальниковых уплотнителей регулировочных кранов РЅР° нагревательных приборах - РЅРµ реже РѕРґРЅРѕРіРѕ раза РІ РіРѕРґ (запорно-регулировочные краны, имеющие дефект РІ конструкции должны заменяться РЅР° более совершенные) (пункты 5.2.1, 5.2.8, ДД.РњРњ.ГГГГ 5.8.3 Правил).

    Р”ля выявления возможных неисправностей инженерного оборудования РЅР° управляющую компанию возложена обязанность проведения, как плановых, так Рё РІРЅРµ плановых осмотров инженерных сетей многоквартирного РґРѕРјР° (раздел II указанных Правил).

    РЎСѓРґ обращает внимание РЅР° продолжение пролива длительное время, что также подтверждает ненадлежащее исполнение управляющей компанией СЃРІРѕРёС… обязанностей РїРѕ технической эксплуатации, содержанию Рё ремонту общего имущества многоквартирного РґРѕРјР°, выразившееся РІ отсутствие контроля СЃРѕ стороны управляющей компании Р·Р° С…РѕРґРѕРј промывки Рё опрессовки системы отопления.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации правосудие РїРѕ гражданским делам осуществляется РЅР° РѕСЃРЅРѕРІРµ состязательности Рё равноправия сторон, Р° РІ силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, РЅР° которые РѕРЅР° ссылается как РЅР° основание СЃРІРѕРёС… требований Рё возражений.

    РўР°РєРёРј образом, РЅР° истице Рё РЅР° ответчиках РІ равной степени лежало бремя доказывания выдвигаемых РёРјРё РґРѕРІРѕРґРѕРІ Рё возражений.

    Р’месте СЃ тем, достоверных доказательств СГМУП «Тепловик» РЅРµ представлено.

    Р’ силу Рї. 2 СЃС‚. 15 ГК Р Р¤ РїРѕРґ убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб, также неполученные РґРѕС…РѕРґС‹, которые это лицо получило Р±С‹ РїСЂРё обычных условиях гражданского оборота, если Р±С‹ его право РЅРµ было нарушено (упущенная выгода).

    РЎСѓРґРѕРј РЅРµ было установлено, что РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ произошедшим заливом, истец проживал РЅР° съёмной квартире, заключал РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды жилого помещения квартиры РЅР° определённый СЃСЂРѕРє, Рѕ том что истец обязался оплачивать арендную плату РІ размере 39 000 рублей РІ месяц.

    РџСЂРё таких данных, оснований для удовлетворения РёСЃРєР° Рѕ взыскании расходов РїРѕ аренде жилого помещения Сѓ СЃСѓРґР° РЅРµ имеется.

    Р Р°Р·РјРµСЂ компенсации морального вреда оценён истцом РІ 300 000 рублей. Принимая РІРѕ внимание длительность невыполнения ответчиком СЃРІРѕРёС… обязанностей, приведённые истцом РґРѕРІРѕРґС‹ Рѕ перенесённых страданиях, СЃСѓРґ находит разумной Рё соразмерной перенесённым истцом страданиям СЃСѓРјРјСѓ компенсации морального вреда РІ размере 10 000 рублей.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃ Рї. 6 СЃС‚. 13 Закона Р Р¤ РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ N 2300-1 "Рћ защите прав потребителей" РїСЂРё удовлетворении СЃСѓРґРѕРј требований потребителя, установленных законом, СЃСѓРґ взыскивает СЃ изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) Р·Р° несоблюдение РІ добровольном РїРѕСЂСЏРґРєРµ удовлетворения требований потребителя штраф РІ размере пятьдесят процентов РѕС‚ СЃСѓРјРјС‹, присуждённой СЃСѓРґРѕРј РІ пользу потребителя.

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚. 13 Закона Р Р¤ "Рћ защите прав потребителей", СЃСѓРґРѕРј СЃ ответчика РІ пользу истца подлежит взысканию штраф, размер которого определён РІ размере 50% РѕС‚ взысканной СЃСѓРјРјС‹ РІ размере 90 300 СЂСѓР±.

    РџСЂРё этом, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ рассмотрением настоящего гражданского дела, истец понёс расходы РїРѕ оценке рыночной стоимости работ Рё материалов РІ СЃСѓРјРјРµ 11 400 рублей, которые РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 98 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ взыскивает СЃ ответчика.

    РџСЂРё изложенных обстоятельствах, СЃ учётом РЅРѕСЂРј материального права, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу Рѕ наличии оснований для частичного удовлетворения РёСЃРєРѕРІРѕРіРѕ заявления Нестеренко РЎ.Рќ. Рє СГМУП «Тепловик», третьи лица – Нестеренко Рђ.Рђ., Чапля Рћ.Рњ., Рѕ возмещении материального ущерба, причиненного повреждением системы отопления квартиры, штрафа, взыскании судебных расходов.

В силу части 1 ст. 102 ГПК РФ, издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

Потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (ст. 17 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей").

Таким образом, при подаче иска Нестеренко С.Н. была освобождена от уплаты государственной пошлины.

С учётом требований ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в качестве государственной пошлины в бюджет города Сургута денежную сумму в размере 6 023 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Нестеренко С.Н. к СГМУП «Тепловик», третьи лица – Нестеренко А.А., Чапля О.М., о возмещении материального ущерба, причиненного повреждением системы отопления квартиры, штрафа, взыскании судебных расходов, – удовлетворить частично.

Взыскать с Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Тепловик» стоимость ремонтно-восстановительных работ в размере 170 600 (сто семьдесят тысяч шестьсот) руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 (десять тысяч) руб., расходы по проведению оценки в размере 11 400 (одиннадцать тысяч) руб., штраф в размере 90 300 (девяносто тысяч триста) руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Нестеренко С.Н. отказать.

Взыскать с Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Тепловик» в местный бюджет города Сургута государственную пошлину в размере 6 023 (шесть тысяч двадцать три) руб.

Данное решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий подпись В.Ю. Полторацкий

Копия верна:

Председательствующий                 Р’.Р®. Полторацкий