Решение от 25.12.2020 по делу № 2-579/2020 от 10.11.2020

Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Судья Калтанского районного суда ... Ванюшин Е.В.

при секретаре Ереминой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ...

                                     25 декабря 2020 года

дело по иску администрации Калтанского городского округа» к Шабович Александру Юрьевичу о понуждении обязанной стороны заключить основной договор на основе предварительного соглашения и проведении государственной регистрации перехода права собственности по договору мены, третьи лица: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...», ПАО «Совкомбанк»,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Калтанского городского округа обратилась в суд с иском, в последующем уточненным, к Шабович А.Ю. в котором просит обязать ответчика заключить с администрацией Калтанского городского округа в лице директора Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Калтанского городского округа» Обороновой Е.Ф. и ПАО «Совкомбанк» договор мены недвижимого имущества: жилого помещения: квартиры, общей площадью 47,7кв.м кадастровый ..., находящейся по адресу: Российская Федерация, ...-Кузбасс, Калтанский городской округ, ..., принадлежащей истцу, на жилое помещение: квартиру, общей площадью 51,4 кв.м., кадастровый ..., находящейся по адресу ..., принадлежащую ответчику. В результате Договора мены: к истцу переходит квартира, расположенная по адресу: ..., к ответчику переходит квартира, расположенная по адресу: ...; вынести решение о проведении государственной регистрации перехода права собственности по договору мены недвижимого имущества, заключенного между истцом, ответчиком и третьим лицом ПАО "Совкомбанк" жилого помещения: квартиры, общей площадью 47.7кв.м., кадастровый ..., находящаяся по адресу: Российская Федерация, ..., Калтанский городской округ, ..., принадлежащей истцу на жилое помещение: квартиру, общей площадью 51,4 кв.м., кадастровый ..., расположенной по адресу: ... принадлежащую ответчику.

Свои требования мотивирует тем, что жилой дом, по адресу: ..., в котором находилась квартира, принадлежащая Шабовичу Ю.М., был признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от .../.../.... N 185-ФЗ имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

14.10.2019г. между Администрацией Калтанского городского округа и Ш.Ю.Н. было заключено Соглашение о порядке переселения граждан из аварийного жилья, находящегося в их собственности.

Согласно Соглашению Шабович Ю.Н. передает истцу жилое помещение, признанное аварийным, расположенное по адресу: ..., взамен по договору мены ему предоставляется другое жилое помещение, состоящее из двух комнат во вновь строящемся жилом доме на территории КГО, расположенное по адресу: ... (строительный адрес).

Указанный в Соглашении договор мены не был заключен в установленном законом порядке так как, 09.12.2019г. Шабович Ю.Н. умер, в наследство на жилое помещение по адресу: ... вступил его сын – Шабович Александр Юрьевич, на основании свидетельства о праве на наследство от 22.09.2020г., реестровый ....

Из текста вышеуказанного Соглашения усматривается, что стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Претензий друг к другу стороны на момент заключения Соглашения не имели. Умерший Шабович Ю.Н. выразил согласие на заключение договора мены, в подписанном им Соглашении.

Согласно п. 2 ст. 567 ГК РФ к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Согласно п.1, п.2 ст. 429 ГК РФ. по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность

Предварительным договором следует считать Соглашение о порядке переселения граждан из аварийного жилья, находящегося в их собственности.

Как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, собственник жилого помещения в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, при этом включенном в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, имеет право выбора на предоставление другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности либо его выкуп.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации не установлены правовые последствия признания в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома, в котором проживают не только собственники жилых помещений, но и наниматели жилых помещений по договору социального найма. Учитывая это при рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме, суд вправе исходя из норм ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации о применении жилищного законодательства по аналогии применить к указанным отношениям положения ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа либо о предоставлении ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

Частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 ст. 32 данного кодекса.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из содержания приведенных норм права, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем его выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение по соглашению с собственником.

Ответчиком не учтено то обстоятельство, что его покойный отец Шабович Ю.Н. не реализовал свое право на получение жилого помещения взамен снесенного или на получение соответствующего денежного возмещения, предусмотренного ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, по независящим от него причинам ( смерти), но .../.../.... между администрацией Калтанского городского округа и Ш.Ю.Н. было заключено Соглашение о порядке переселения граждан из аварийного жилья, находящегося в его собственности,

Из текста вышеуказанного Соглашения усматривается, что стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Претензий друг к другу стороны на момент заключения Соглашения не имели. Умерший Шабович Ю.Н. выразил согласие на заключение договора мены, в подписанном им Соглашении и это является юридически значимым обстоятельством.

Учитывая, что Шабович Ю.Н. на момент смерти принадлежало право на получение жилого помещения взамен снесенного или на получение выкупной цены за изъятие принадлежащего ему имущества, которое не было им реализовано по объективным причинам, данное право после его смерти подлежит включению в состав наследственного имущества, так как Шабович Александр Юрьевич, является единственным наследником Шабович Ю.Н.

Изложенная позиция подтверждается судебной практикой: Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от .../.../.... N 23-КГ18-2; Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ....

Таким образом, Шабович А.Ю., принявший наследство после смерти своего отца Шабовича Ю.Н.(свидетельство о праве на наследство от 22.09.2020г., реестровый ...-Н/42-2020-2-49) является универсальным правопреемником, в виду чего должен заключить с администрацией Калтанского городского округа основной договор- договор мены.

В судебном заседании представители истца Колпакова Н.Ю., Оборонова Е.Ф. исковые требования поддержали, пояснили, что ввиду того, что Шабович А.Ю. не хочет заключать договор мены, администрация не может снять ... с кадастрового учета, и на месте снесенного дома заложить строительство нового дома, в связи с чем, нарушаются права администрации и неопределенного круга лиц, для которых администрацией ... должны быть предоставлены квартиры в новом доме. Кроме того, ввиду того что ответчик отказывается осуществить договор мены администрация вынуждена нести убытки в виде коммунальных платежей за квартиру по адресу: ..., на которую с умершим Шабович Ю.Н., было заключено соглашение. На квартиру в снесенном ... было установлено ограничение прав и обременение в пользу ПАО «Совкомбанк». Шабович А.Ю. принял наследство с ограничением прав. Третье лицо ПАО «Совкомбанк», у которого квартира в снесенном доме по адресу: ... находится в обременении, не возражает против заключения договора мены при соблюдении их интересов, однако Шабович А.Ю. уклоняется от заключения договора мены с обременением.

Ответчик Шабович А.Ю. возражает против удовлетворения, предоставив письменные возражения.

Третье лицо ПАО «Совкомбанк» не возражает против удовлетворения исковых требований, однако считает, что при заключении договора мены должны быть учтены интересы ПАО «Совкомбанк», поскольку ответчик принял не только наследство виде квартиры, но и обязательство - погасить кредитную задолженность наследодателя, в связи с чем квартира на которую будет заключен мены так же должно быть установлено ограничение прав и обременение до полного погашения задолженности по кредиту.

Третье лицо филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...» о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило.

Суд, заслушав представителей истца, ответчика, представителя третьего лица ПАО «Совкомбанк», исследовав доказательства в их совокупности, считает, что исковое заявление администрации Калтанского городского округа подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации не установлены правовые последствия признания в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома, в котором проживают не только собственники жилых помещений, но и наниматели жилых помещений по договору социального найма. Учитывая это при рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме, суд вправе исходя из норм ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации о применении жилищного законодательства по аналогии применить к указанным отношениям положения ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа либо о предоставлении ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

Частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 ст. 32 данного кодекса.

Исходя из содержания приведенных норм права, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится путем его выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение по соглашению с собственником.

Из материалов дела следует, что ..., площадью 51, 4 кв. м., ранее принадлежала Шабович Ю.Н. на праве собственности, дата регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .../.../..... Данная квартира с .../.../.... находится в ипотеке, срок на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости с .../.../.... 84 месяца с даты фактического предоставления кредита, лицо в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ПАО «Совкомбанк» имеет общую площадь 51, 4 кв. м.

Распоряжением администрации Калтанского городского округа ...-р от .../.../.... на основании заключения межведомственной комиссии, указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации Калтанского городского округа ...-р от .../.../.... муниципальному казенному предприятию «Жилищно-коммунальный и дорожный комплекс» Калтанского городского округа поручено осуществить снос домов.

Согласно договора, заключенного между МКУ «УМИ КГО» и МКУ «Жилищно-коммунальный и дорожный комплекс» ... от .../.../...., снос здания по ... должен быть осуществлен в течение 30 календарных дней с даты заключения договора.

.../.../.... между Шабович Ю.Н. и администрацией ... было заключено соглашение о порядке переселения граждан из аварийного жильтя, находящегося в собственности и условиях переселения из аварийного жилья, по которому администрация ... обязалась оформить договор мены с Шабович Ю.Н. на предоставляемую квартиру аналогичную по общей площади ранее занимаемой квартире. На основании соглашения, ФИО11 администрацией ... должна была быть предоставлена квартира по адресу: ..., жилой ..., площадь предоставляемого жилого помещения по проекту-... кв.м. Шабович Ю.Н. подтвердил свое согласие на предоставление ему другого жилого помещения по договору мены во вновь строящемся жилом доме на территории Калтанского городского округа для переселения из аварийного жилья по адресу: ... (л.д. 7).

Договор мены квартиры во исполнение условий данного соглашения между администрацией ... и Шабович Ю.Н. заключен не был.

.../.../.... Шабович Ю.Н. умер. Ответчик принял наследство в виде ... в установленный законом срок, .../.../.... ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону с обременением в виде ипотеки в пользу ПАО «Совкомбанк».

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Заключая при жизни соглашение Шабович Ю.Н. эквивалентом за изъятие принадлежащего ему на праве собственности имущество избрал получение возмещения в натуральной форме в виде квартиры, а не получение возмещения в денежном выражении (взыскании выкупной цены изъятого жилого помещения), что свидетельствует о фактическом выражении воли и предпринятых им действиях для получения указанного возмещения.

Учитывая, что Шабович Ю.Н. на момент смерти принадлежало право на получение жилого помещения взамен снесенного, которое не было им реализовано по объективным причинам, данное право после его смерти подлежит включению в состав наследственного имущества и Шабович А.Ю., являясь единственным наследником, принявшим наследство после смерти отца приобрел имущественное право на предоставление другого жилого помещения после смерти Шабович Ю.Н. в порядке наследования, а так же обязательство по заключению договора мены и кредитных обязательств.

Пунктом 1 ст. 551 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 567 ГК РФ к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Согласно пункту 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 59 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в предмет доказывания по требованию об уклонении от регистрации перехода права собственности, заявленному по основанию часть 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят следующие обстоятельства: установление наличия между сторонами обязательственных правоотношений, то есть законность основания приобретения права собственности на недвижимое имущество, а также факт уклонения ответчика от совершения действий по регистрации перехода права собственности.

    В пункте 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что на основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.

Поскольку ответчик, являясь универсальным правопреемником, уклоняется от совершения сделки, суд полагает необходимым вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Поскольку квартира по адресу находится в ипотеке у третьего лица, договор мены подлежит заключению с участием третьего лица.

В п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 указано, что, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ -░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,4 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 47.7 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ... ..., ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, .... ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░,

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ -░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ...-░░░░░░░, ..., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ..., ...;

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ -░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ "░░░░░░░░░░" ░░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 47.7░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ...-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ... ░░. ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,4 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ .../.../.....

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░ ░░░░░

░░░░░:                                ░.░. ░░░░░░░