Решение по делу № 2-443/2015 от 24.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2015 года город Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Кирилловой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-443/2015 по иску Волчковой А.В. к ТИхомировой О.А. об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Волчкова А.В. обратилась в суд в интересах несовершеннолетней Т к ответчику Тихомировой О.А. об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту – жилое помещение).

В обоснование требований истец указала, что жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирована и проживает ответчик, а также зарегистрирована несовершеннолетняя Т Ответчик лишена родительских прав в отношении Т, которая передана истцу в приёмную семью. Фактически Т проживает по месту жительства истца, где на неё начисляются коммунальные платежи. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем, образовалась значительная задолженность, которая нарушает права несовершеннолетнего ребёнка. В интересах несовершеннолетнего ребёнка истец просит определить порядок и размер участия в расходах, возложив на неё одну долю от оплаты, начисляемой за содержание жилого помещения, отопление и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, остальные доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги возложить на ответчика, обязав муниципальное унитарное предприятие «Городской информационно-расчётный центр» производить начисление платы на основании отдельных платёжных документов.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Ответчик, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, то есть регистрации, в судебное заседание не явилась, об отложении слушания дела не просила, возражений не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, муниципального унитарного предприятия «Городской информационно-расчётный центр» в судебном заседании оставила рассмотрение требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрации города Ивантеевки Московской области, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражал.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к муниципальной собственности и было предоставлено нанимателю Т, умершему 17 июля 2013 года, по договору социального найма. На его имя муниципальным унитарным предприятием «Городской информационно-расчётный центр» открыт финансовый лицевой счёт № 3200616804.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: дочь прежнего нанимателя Тихомирова О.А. и несовершеннолетняя Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением главы города Ивантеевки от 27 ноября 2008 года за Т сохранено право на жилое помещение.

Решением Ивантеевского городского суда Московской области от 29 июня 2009 года Тихомирова О.А. лишена родительских прав в отношении Т

С 06 ноября 2012 года по 05 декабря 2023 года Т зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, 1 микрорайон, <адрес>.

Из финансового лицевого счёта усматривается, что на 15 апреля 2015 года имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 89522 рубля 24 копейки.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации одной из обязанностей нанимателя является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из смысла статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующей основание и порядок внесения платы за жилое помещение, следует, что платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма. Обладая равными правами и обязанностями, наниматель и члены его семьи, тем самым, вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа.

Вместе с тем, учитывая, что на бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения возложена обязанность самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе по оплате коммунальных услуг, выдача одного платёжного документа делает невозможным исполнение такой обязанности, прямо предусмотренной законом. При этом отношения, вытекающие из солидарной обязанности, между нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя прекращаются. В связи с чем, если гражданин не является членом семьи нанимателя, ему должна быть предоставлена возможность самостоятельно отвечать по своим обязательствам путём выдачи на его имя отдельного платёжного документа, в котором будет указана его доля коммунальных платежей, подлежащая оплате.

При этом суд также учитывает, что при определении порядка внесения платы за жилое помещение лицевой счёт, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей на нанимателя и гражданина, не являющегося членом семьи нанимателя, идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платёжных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

Из материалов дела усматривается, что в настоящее время Т не является членом семьи Тихомировой О.А. Тогда как со стороны последней ненадлежащим образом исполняются обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что Тихомирова О.А. и Т должны нести самостоятельную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, несмотря на то, что последняя является недееспособной в силу возврата. При этом суд учитывает, что при неисполнении Тихомировой О.А. обязательств по внесению платы может повлечь нарушение прав несовершеннолетнего ребёнка в будущем, в том числе при возложении на неё солидарной обязанности по погашению задолженности. Также суд учитывает, что законный представитель ребёнка лишена возможности вносить плату в интересах подопечной ввиду выдачи единого платёжного документа.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца об определении порядка внесения платы с обязанием третьего лица выдавать отдельные платёжные документы подлежат удовлетворению.

Определяя порядок внесения платы за жилое помещение, суд считает, что такой порядок должен быть установлен в долевом соотношении в части платы за пользование жилым помещением (платы за наём) и платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги должна быть возложена на ответчика, которая является единственным пользователем жилого помещения. Тогда как в отношении Т плата за коммунальные услуги начисляется по месту пребывания.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волчковой А.В. к ТИхомировой О.А. об определении порядка внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги удовлетворить.

Обязанность по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наём) и платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, возложить на ТИхомировой О.А. и Т в доле 1/2 на каждую.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возложить на ТИхомировой О.А..

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Городской информационно-расчётный центр» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по лицевому счёту № 3200616804 на имя ТИхомировой О.А. и Т с выдачей отдельных платёжных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Колчина М.В.